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3月份以来杭州楼市逐步回暖，近两周一大波楼盘领出预售证。 2019第一个万人摇楼盘上周诞生，本周多盘中签率创新低，杭州楼市迎来小阳春。 近两千套房源可摇 余杭区两大红盘齐入市 本周（3.18-3.24）再迎“领证潮”，杭州十区共领出30张住宅预售证，共1974套房源。 主城区4盘领出预售证，主打改善：中海黄龙云起再次加推67套房源，精装均价58000元/㎡。 城东新城滨江龙湖东潮府推出6、7、8#共62套，含洋房、叠墅、排屋，产品类型丰富。地铁盘，配套成熟，改善购房可重点关注。 首开东城金茂府今日领出3、4#共76套房源预售证，均价47170元/㎡，3月27日-29日登记。 运河新城天阅云和源推出项目最后一批小面积洋房，其中1#户型114㎡，也是项目唯一一幢小户型房源。 余杭区领出11张预售证，两大红盘齐入市： 最受关注的为良渚新城的保利融信和光尘樾，均价25937元/㎡。其中92㎡房源仅有10套，主力户型集中110-131㎡之间，总价门槛225万元起，3月25日登记结束。 和光尘樾上一次开盘，楼市处于暂歇期， 66套房源，仍有4147组购房者登记，中签率1.59%。这次房源多了，楼市暖了，2019年第二个万人摇会不会是它？ 勾庄板块世茂璀璨澜庭最后一次加推，推出1-4#洋房、5#高层。洋房户型较大，面积在132-265㎡，均价35200-36200元/㎡；高层84套房源均价29000元/㎡，主力户型97-126㎡。 高层价格与上周同板块首开新盘德信大家运河云庄保持一致，而运河云庄高层房源中签率仅为2.30%。 5个1字头楼盘入市 最低一套仅82万元 本周有5个均价1字头楼盘入市，分布在萧山区、临安区。 萧山戴村的城南银泰城毛坯均价13600元/㎡，单价1字头自带银泰城商业配套，但周边其他配套还不完善。 萧山浦阳板块融创森与海今日再次领出52、55#预售证，主力户型88㎡、102㎡、124㎡，均价14000元/㎡，3月28日-30日登记。 大江东板块潮闻天下推出184套房源，均价13500元/㎡，一楼一套68㎡仅需82万元，是本周新房最低总价门槛。总价足够低，一线江景，3月26日-28日登记。 临安青山湖板块保亿风景未来城、越秀星悦城、绿城曼陀花园均价均低于2万。 近期有消息传出：为了配合16号线开通，杭州地铁5号线绿汀路站-创景路站将先期开通，青山湖科技城板块内一众地铁楼盘将迎利好，沿线楼盘价值或将升级。 本周均价最低是位于临安区於潜镇的融旺水岸华府，房价仅10800元/㎡，预计主要以地缘客户为主。 多盘中签率创新低 红盘接连清盘中 本周（3.18-3.24），杭州国立公证处共有25盘公布登记结果：低中签频现，4盘中签率低于5%。 2019年首个万人摇诞生，大江东板块融创城417套房源，共13542组购房者登记，中签率3.08%。这也是融创城收获的第2次万人摇，同时是大江东板块第5次万人摇。 西溪板块香港兴业耦园推出最后39套排屋房源，吸引720组购房者登记，中签率6.70%，均价47000元/㎡低密改善房源仍受市场认可。 勾庄板块本周首开新盘德信大家运河云庄，130套房源，吸引了5665组购房者登记，中签率仅2.3%，刷新了幸福里首开2.51%的中签率纪录。 除此之外，众安西溪未来里2.61%、上塘九里中签率11.9%、东原德信九章赋中签率13.28%、宸宇府中签率25.3%，这些楼盘的中签率都创下了项目摇号以来的历史新低。 本周香港兴业耦园、保亿绿城奥邸国际、众安西溪未来里、宋都如意春江这些红盘都将清盘。 截至本稿发布，有2个楼盘领出预售证、2个楼盘即将登记，15个楼盘正在登记，还有3个楼盘登记结束待摇号。
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发表于 2020-3-24 20:52
