上周成交量近2000套 人口流入第一城还是在慢慢发酵了啊 。昨天成交量也达到了400+了

明年一定跌

thefuturecity 发表于 2020-3-31 11:37
上面真是满嘴跑火车，成交量里余杭占大头。

也是理解的  他们这叫气急败坏

大柴旦人

首付应该是一两百万，加上贷款，一二线城市的年轻人三四百万没问题，因为有父母在后头，三四线城市大概率两三百万没问题，也是有父母的支持。三四线城市买房压力不是太大，特别是县城里买房，有父母的支持，基本没有压力。

dwj4528635

我有400万 我为什么非要买这个贵的房子 ？？ 好好生活不过 天生喜欢给银行还贷款？

esong15

余杭新增人口都在科技城吗？

明年一定跌

esong15 发表于 2020-3-31 14:42
余杭新增人口都在科技城吗？

在哪不清楚  只知道科技城收入高   余杭吸引力和名片 你硬要说不是科技城那我也没办法  
为啥不去同样的郊区 萧山呢

tom88242

esong15 发表于 2020-3-31 14:42
余杭新增人口都在科技城吗？

不是，新增人口统计要地址的，（无论是租房办居住证还是买房户口迁入）

余杭三线作战 交付房产最多的是临平。

上城 西湖风景区没什么新房，人口反而是下降的，房屋买卖都没用。

tom88242

大柴旦人 发表于 2020-3-31 12:42
首付应该是一两百万，加上贷款，一二线城市的年轻人三四百万没问题，因为有父母在后头，三四线城市大概率两 ...

浙江城镇人口人均结余1.7万一年农村人口人均0.7万一年。
黑龙江城镇人口人均结余1万一年，农村人口人均0.6万一年。

首付1,2百万？

贷款再是3,4百万？一个月还款1-2万？

开什么玩笑。

实际和你说的相反。目前反而是3,4线城市人均存款高，1,2线城市，纸面财富高，人均存款不高。

大柴旦人

不是和我说的一致，三四线压力不大，县城几乎没有压力，我说的是要考虑父母的支持，不是完全靠自己，现在的年轻人买房，基本靠父母支持的，然后自己出一点首付，其余的是靠贷款，一般父母总可以支持一两百万，一二线城市两个人一个月还一万多是正常的呀目前。你的城镇结余没有啥意义，我们就说浙江杭州，浙江其他地方基本是三四线城市，甚至是县城，严重拉低杭州的收入。

大柴旦人

你说的老城区人口下降是正常的，因为房子户型太小，不适宜居住，有钱的中青年都到别处买新房留下的都是老年人，向杭州这样因为老房子户型太小空心化老城区的不在少数，以后的城市改造，要考虑这个问题，不能因为老房子不适宜居住，就把老城区废掉，其实老城区的配套是很成熟的。

五味

支持继续棚改，利国利民的大好事。

萧编最大

汤姆老师又换一套说法了啊，可惜又没看完

ppwang

thefuturecity 发表于 2020-3-31 11:37
上面真是满嘴跑火车，成交量里余杭占大头。

这回余杭又除外了？

yyhchina

路过看看吗 发表于 2020-4-1 08:57
人家买了房子父母搬过来住，所以人口增加那么多，你的意思父母还单独一人买一套吗

你见过城市常住人口增加连外地父母临时户口都加上去的吗？

大柴旦人

现在的楼市很多是投资客，一般对资金的压力承受能力比较强，而对资金承受能力比较差的炒房客已经非常少啦，投资客可以长期持有房子，炒房客一有风吹草动就会跑路，所以现在房价大跌的可能性不存在。

kovencg

人口净流入就能起飞

大柴旦人

人口流入也就维持房价的力量。

明年一定跌

人口和产业是未来20年的方向