富阳银湖公园附近今天有土拍

老婆笑

说规划有超市和影院，但是没查到信息，谁有消息分享一下，谢谢

superpanxa

四、挂牌地块基本情况、规划控制主要指标及其他要求：
(一)用地范围及性质:挂牌地块位于银湖硅谷小镇, 东侧为富闲路，南侧为九龙变电所，西侧为银湖12号-A地块，北侧为银湖路。土地用途为商业、商务兼容用地，土地出让年限40年。
(二)主要规划指标及要求：
1.地块出让土地面积为8276平方米，土地规划用途为商业、商务兼容用地。
2.规划允许地上总建筑面积不小于12414平方米且不大于24828平方米。容积率≥1.5且≤3.0，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于85米，绿地率不小于20%。
3. 地块商业建筑面积不大于地上总计容建筑面积的65%；商务建筑面积不小于地上总计容建筑面积的35%。地块商业部分要求建设1座不小于11500平方米（含配套餐饮）的酒店，1座不小于1500平方米的超市，酒店和超市不得分割转让；建设不小于600平方米的电影院。地块内不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房，最小产权分割单元不小于300平方米。地块内地下室建设不少于2层，其中地下一层层高不小于4.5米。地块内按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建设需符合城管环卫处相关要求。
(三) 其他规划要求：其他有关规划参数及控制要求以批准的规划文件《关于银湖12号-J地块规划设计条件的函》（2019富规条件106号）为准。
(四)其他要求：
竞得人在本宗地内进行建设时，建设工程渣土的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动须严格按照杭州市富阳区建设工程渣土管理相关政策执行。
竞买人对挂牌出让地块应当实地踏勘。对土地现状有异议的，应当在申请竞买前提出，竞买人参加竞价即视为无异议，竞买人不得再以任何理由向挂牌人提出任何异议。本幅地块以净地条件出让，交地条件以交地主体出具的《交地承诺书》为准。本地块基础设施配套已达到：（1）道路交通组织利用现状已有道路设置，北侧为银湖路，南侧为九龙变电所，东侧为富闲路，西侧为银湖12号-A地块。（2）供电由银湖路接入，供电的接入由该地块受让人自行负责建设并承担相关的接驳、升级改造等费用。供水、供气、排水（排污）由银湖路接入，结合工程项目一并实施。（3）已具备满足施工要求的通道(银湖路)和施工所需的供水、供电（由银湖路接入）。
五、挂牌出让依照以下程序进行：
(一)信息发布：出让人在网上交易系统发布国有建设用地使用权出让公告。
(二)竞买申请：竞买申请人在网上交易系统注册报名，交纳竞买保证金。
(三)竞买报价：竞买人在网上交易系统提交竞买报价。
(四)成交确认：出让人根据《挂牌出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行）和竞价结果确定竞得入选人和成交价格。经审查通过后，签订《成交确认书》。
(五)签订合同：出让人与竞得人签订《出让合同》。
(六)结果公布：出让人在网上交易系统公布国有建设用地使用权出让结果。
六、竞买申请和资格获取有关事项。
（一）办理数字证书
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，需凭数字证书在浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ)申请报名、报价。
竞买申请人应登录浙江省土地使用权网上交易系统，根据系统提示申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需要重新办理；如数字证书已过期，则需要办理续期手续。
联合竞买各方均需办理数字证书。
（二）申请竞买
申请人可于2020年4月13日10:00至2020年4月24日16:00,凭数字证书，登录浙江省土地使用权网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下：
1.登录浙江省土地使用权网上交易系统主页；
2.点击通过行政区选择，进入富阳区交易厅；
3.点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书；
4.系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，并打印缴纳保证金通知单。
（三）缴纳竞买保证金
申请人在2020年4月24日16:00前（以银行实际到账时间为准）按缴纳竞买保证金通知单要求将竞买保证金人民币1194万元缴纳到指定账户。
竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。挂牌人在挂牌出让结束后五个工作日内退回未竞得人的竞买保证金，保证金不计息。
（四）获取竞买资格
竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。
七、网上挂牌竞价主要事项
（一）网上挂牌时间
挂牌时间为2020年4月16日15:00至2020年4月27日15:00。

superpanxa

superpanxa

边上的银湖公园刚被评为国家3A景区

goto715

有结果了么？谁拿了

三尺秋水不尘染

希望建成一个像滨江的区域，整个银湖的范围是3公里*6公里，跟滨江的范围差不多，土地和发展空间不少的。

jason-liu

嗯，这个图位置清晰了。

goto715

旁边那个龙晖海洋王国项目怎么样了？网上只有18年的新闻

屋檐凉月

最高报价单位 ：杭州青坤银湖实业有限公司

老婆笑

三尺秋水不尘染 发表于 2020-4-27 15:14
希望建成一个像滨江的区域，整个银湖的范围是3公里*6公里，跟滨江的范围差不多，土地和发展空间不少的。

600平米的电影院，这有多小啊hhhhhhh

老婆笑

600平米的电影院，1500平米超市，1万平米的酒店，这个迷你小影院也就两三个排屋大小。

goto715

所以我也纳闷，搞这么个迷你版综合体做什么用？杭州青坤银湖实业有限公司看了下是绿城的

goto715

自问自答          富阳区 规划 富阳龙晖海洋世界建设计划 问：杭州龙晖海洋世界有限公司2018年竞得富政储出[2017]21号地块，时隔2年多也未见施工，请问是否还有建设海洋世界公园的计划？ 富阳经济技术开发区回复：据了解，富阳海洋世界公园项目已终止，项目地块已由政府收回。 目前该地块的规划方案正在编制当中。

老婆笑

goto715 发表于 2020-4-27 19:21
所以我也纳闷，搞这么个迷你版综合体做什么用？杭州青坤银湖实业有限公司看了下是绿城的

要命的是搞了这么个迷你的综合体把茅坑占了，五年内这片不会有像样的商业规划了，明白的告诉你凑合用吧，地都卖光了，不会在这里砸钱了

goto715

那到没有，好的地还有，包括银湖站地铁综合体等都藏着呢，包括龙晖海洋王国的地也回收了。估计下半年地铁四期规划出来，就陆续放出来了

superpanxa

老婆笑 发表于 2020-4-27 19:45
要命的是搞了这么个迷你的综合体把茅坑占了，五年内这片不会有像样的商业规划了，明白的告诉你凑合用吧， ...

这个仅仅是开胃菜，主要是超市。银湖商业综合体另有安排的
大菜在13号地块或45地块

jason-liu

superpanxa 发表于 2020-4-27 20:18
这个仅仅是开胃菜，主要是超市。银湖商业综合体另有安排的
大菜在13号地块或45地块

13号和45号地块体量大一些。 这些就是就近。快速路开个车去之江也不远。

可爱的富阳人

银湖街道清楚点的地块图哪位大佬有

jianghangbin

可爱的富阳人 发表于 2020-4-28 03:55
银湖街道清楚点的地块图哪位大佬有

之前其他人发的

jianghangbin

goto715 发表于 2020-4-27 19:27
自问自答          富阳区 规划 富阳龙晖海洋世界建设计划 问：杭州龙晖海洋世界有限公司2018年竞得富政储 ...

这个海洋世界原来终止了   汗   还等着它搞好去玩呢