杭州学区房会不会崩盘？

judy111222 · 发表于 2020-5-9 10:15

文教要涨，杭州还有哪的学区有那均衡

好好合作 · 发表于 2020-5-9 10:38

再支持

煦煦 · 发表于 2020-5-9 12:24

zpepc001 发表于 2020-5-8 17:11
文鼎院凶多吉少

如果说杭州看齐北京
那文鼎苑业主笑死了
等于只要买个文鼎苑
还不用落户口
就能读学军分校了
而只要租个文鼎苑的房子
就可以读周边同片区的学区
边上申花保小，政苑小学都是
学位不紧张却很好的或中等的小学
租户申花保小进不去
政苑小学按北京新政
那就是妥妥的了

煦煦 · 发表于 2020-5-9 12:31

现在是文鼎苑有房有人才证

冠苑圣苑港湾
这三个地方有集体户口
就可以读申花保小了

袋熊爸 · 发表于 2020-5-9 12:34

我觉得不会，只是会更均衡

煦煦 · 发表于 2020-5-9 12:35

北京的新政
比杭州现行的学区政策
对学区房业主友好多了
杭州本来就比较均衡公平
全国一刀切是退化不是进步

20160905 · 发表于 2020-5-9 12:54

本帖最后由 20160905 于 2020-5-9 12:55 编辑

煦煦发表于 2020-5-9 12:35
北京的新政
比杭州现行的学区政策
对学区房业主友好多了

2012年杭州市开始零择校。

感觉北京西城区的政策，也才仅仅执行了杭州市2012年零择校政策的力度

濒海临风 · 发表于 2020-5-9 16:30

nivea 发表于 2020-5-8 17:08
要是有一个学区的东南西北方向最近的几个学区都比较均衡，这个学区还会涨，其他的学区如果旁边有个菜小就需 ...

赞同，区域几个都是好学校的还能撑住，说不定会更好。北京的做法迟早会推广。

濒海临风 · 发表于 2020-5-9 16:32

没有居住品质，纯属炒作学区的老破小应该很危险。

zpepc001 · 发表于 2020-5-9 17:28

煦煦发表于 2020-5-9 12:24
如果说杭州看齐北京
那文鼎苑业主笑死了
等于只要买个文鼎苑

真要多校划片吃撑了才去买文鼎苑
买个政苑的就和文鼎苑一样划片了
那个片区学区房取个加权平均吧

不自由的房奴 · 发表于 2020-5-9 17:45

只需要一张薄薄的A4纸，上面盖公章的那种，就可以压塌学区房这个击鼓传花的游戏

煦煦 · 发表于 2020-5-9 18:42

zpepc001 发表于 2020-5-9 17:28
真要多校划片吃撑了才去买文鼎苑
买个政苑的就和文鼎苑一样划片了
那个片区学区房取个加权平均吧

划片入学又不是取消原来学区了星洲竞舟双学区

都是星洲往竞舟跑
如果政苑与学紫双学区
政苑业主有关系的
还可能占个小便宜
如果是学紫，申花保小，政苑三学区
那政苑就成租户专用小学了

zhaoyan8536 · 发表于 2020-5-9 18:47

会

风子 · 发表于 2020-5-9 19:18

7月31日以后购房才多校划片，这三个月一定会催生大量购房需求抢门票，房价即将再次暴涨

口水hangzhou · 发表于 2020-5-9 21:39

学区划分打破、移动互联产业泡沫的破裂、上层意志、类似武汉的异常事件。。。。会导致价格下跌

金瑞风景 · 发表于 2020-5-9 22:34

煦煦发表于 2020-5-9 18:42
划片入学又不是取消原来学区了星洲竞舟双学区

都是星洲往竞舟跑

北京西城区的政策是租售同权？那是有点牛逼了，租房读名牌小学啊

zpepc001 · 发表于 2020-5-9 23:57

煦煦发表于 2020-5-9 18:42
划片入学又不是取消原来学区了星洲竞舟双学区

都是星洲往竞舟跑

你随便跑
这个政策上线的结果就是每一个片区的学须房房价都基本都会朝加权平均的趋势发展
最终价格差异会体现在居住舒适度和商业配套这些额外的方面
大家又不是傻子

denisqiang · 发表于 2020-5-10 00:09

今年又涨了一波

baoduoqi999 · 发表于 2020-5-10 08:38

煦煦发表于 2020-5-9 18:42
划片入学又不是取消原来学区了星洲竞舟双学区

都是星洲往竞舟跑

隔壁望月公寓他们读的三墩小学一样可能会划进来

煦煦 · 发表于 2020-5-10 12:01

zpepc001 发表于 2020-5-9 23:57
你随便跑
这个政策上线的结果就是每一个片区的学须房房价都基本都会朝加权平均的趋势发展
最终价格差异 ...

你根本不明白北京到底是什么政策
然后还来解读

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