脑子一热买了临安老城区，买完后感觉被套牢

麦片公爵

临安最大的问题就是外来人口太少了，你去农林大学里面看看，食堂打饭的、教学楼做保洁的、学校超市收银的，甚至连修绿化的工人清一色操着临安本地口音。

投资买房最终还是要自住的人接盘，青山湖那边还能靠科技城溢出，临安城区没有像样的产业就没有外来人口的注入，投资周期估计会比较长。

alick503

我也投了一套 不过是在青山湖  今年非常好出租  租客都抢房子  前一个租客还在搬家 后面的租客就来看了  当天就有手快的打了定金锁定了我的房源  准备下半年再投一套  还没想好是变房票出来去南湖那边买还是继续青山湖

davidfang444333

建议长线持有，等待下一个十年！

kcfans

davidfang444333 发表于 2020-6-16 13:50
建议长线持有，等待下一个十年！

搞不好只能自住了，以后上班开车1个半小时。。。

蓝色雕翎

kcfans 发表于 2020-6-16 14:25
搞不好只能自住了，以后上班开车1个半小时。。。

一套就自住了

奶茶小丸子

想不通买临安的，感觉和杭州不是一个城市了。

中国蓝2017

永生永世不得翻身了

kcfans

奶茶小丸子 发表于 2020-6-16 16:23
想不通买临安的，感觉和杭州不是一个城市了。

那买哪里呢？

网易163

拖得不错

网易163

楼主说得肯定是 临安宝龙广场

网易163

中国蓝2017 发表于 2020-6-16 18:59
永生永世不得翻身了

稍微夸张了点，至少套20年吧。

麦片公爵

alick503 发表于 2020-6-16 13:35
我也投了一套 不过是在青山湖  今年非常好出租  租客都抢房子  前一个租客还在搬家 后面的租客就来看了  当 ...

青山湖投资目前要变现还是有点吃力，越秀星汇城一个楼盘总共交付了2000来套，链家上就挂出来了969套，抛压挺大的

古小西

麦片公爵 发表于 2020-6-17 09:14
青山湖投资目前要变现还是有点吃力，越秀星汇城一个楼盘总共交付了2000来套，链家上就挂出来了969套，抛 ...

一堆投机客要出货

网易163

青山湖再差 也比临安老城区好的。 只是需要10年的消化时间。

bhl_qhaif

网易163 发表于 2020-6-17 09:22
青山湖再差 也比临安老城区好的。 只是需要10年的消化时间。

你青山湖什么时间入手的，我是2016年10月左右，入手价格是8300。现在还放在手里。

账号被盗啦

房子么，有租金抵消利息，放着就放着了，总能溢价出去的，不会亏。。 如果租不出是很难过的，首先利息亏掉了。

网易163

bhl_qhaif 发表于 2020-6-17 09:26
你青山湖什么时间入手的，我是2016年10月左右，入手价格是8300。现在还放在手里。

那你赚大了，入手早。   我是指去年  2W左右入手的。

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kcfans 发表于 2020-6-17 08:54
那买哪里呢？

首先没有理解你杭州没有房票的问题，单按1.6的单价来说的话，其实之前大江东就有很多，然后临平那边应该也有很多，萧山南边也有这个价格的，或者是富阳地界(受降那边)，如果还能加点钱的话那选择更多了，老余杭中泰那边，我之前摇的时候是2.1的样子。这几个地方再怎么说起来也是杭州，临安呢。。。就像你回复的这位朋友讲的，感觉不太像杭州。。。只能说是大杭州地区，就是说起来跟桐庐、建德这种感觉差不多。这是我个人想法

看尽繁华2016

kcfans 发表于 2020-6-17 08:54
那买哪里呢？

买南浔啊，马上高铁要开通了，房价水涨船高，现在1万1左右，高铁开通立马1.5万妥妥的。重要的是不限购，不限购

看尽繁华2016

kcfans 发表于 2020-6-17 08:54
那买哪里呢？

买南浔，不限购，高铁马上开通了，房价必涨，稳稳的收益