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楼主: 亏了172万

史上最难就业季,欢迎人才来杭州——置业之城!

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发表于 2020-6-24 14:50 | 显示全部楼层
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发表于 2020-6-24 14:54 | 显示全部楼层
亏兄句句经典!
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发表于 2020-6-24 15:15 | 显示全部楼层
还毒打关系户,你一个外地人什么资源都没,想和本地人争夺那种有钱舒服的岗位怎么争?事业单位,国有企业哪个不需要关系才能进?
杭州只是买房成本低于北上深,但是生活成本一点不低而且民企工资又不高的。没那么好混的。工资高的那些民企也不是一般条件的人能够的到。
当然,你如果是高级人才另当别论我想这样的人哪里混都不会差,不在讨论之列。
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 楼主| 发表于 2020-6-24 15:26 | 显示全部楼层
vitesse222 发表于 2020-6-24 15:15
还毒打关系户,你一个外地人什么资源都没,想和本地人争夺那种有钱舒服的岗位怎么争?事业单位,国有企业哪 ...

呵呵

黑人在美国低人一等
外地人在杭州是昂首挺胸的


我买房,我伟大,我养活杭州
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发表于 2020-6-24 15:36 | 显示全部楼层
越难越要往大城市冲,回8线农村老家,天天玩泥巴?  杭州真是一个好选择
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发表于 2020-6-24 15:41 | 显示全部楼层
有点49年入国军的意思,现在价格很高了,在全仓杀进楼市其实有点风险,但是能够摇到红盘还是可以考虑,毕竟有价差。
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发表于 2020-6-24 16:01 | 显示全部楼层
本坛我最佩服的就是亏老板,才情与豪迈并重,幽默和深邃齐飞。
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发表于 2020-6-24 16:08 | 显示全部楼层
房价高,租房也贵
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发表于 2020-6-24 16:10 | 显示全部楼层
tom88242 发表于 2020-6-24 13:30
难了。
6亿1000元以下,8亿1000元以上。占比57%

杭州的房子难道是为那6亿准备的? 难怪老王这个6亿分之一怨天怨地怨杭州,总觉得杭州欠他一套房。
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发表于 2020-6-24 16:16 | 显示全部楼层
周舜尧 发表于 2020-6-24 16:10
杭州的房子难道是为那6亿准备的? 难怪老王这个6亿分之一怨天怨地怨杭州,总觉得杭州欠他一套房。

抛开6亿剩下的主流二手房购买力就是200-300万。(这还是在目前土地财政转移支付误导成占位,储蓄逻辑之下的情况)
1,2手倒挂的盈利幻觉。哪里是欠房,是欠赚几百万。
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发表于 2020-6-24 16:26 | 显示全部楼层
tom88242 发表于 2020-6-24 16:16
抛开6亿剩下的主流二手房购买力就是200-300万。(这还是在目前土地财政转移支付误导成占位,储蓄逻辑之下 ...

1,能够购买北上深房子的人应该就是8亿人数中的头部5%以内;,2,能够购买厦广杭宁津青三苏甬等房价前20位城市房子的也只是8亿中的10%而已。
3,什么样的城市会选择什么样的人群进入。好城市并不是需要所有人来居住的。
4,那6亿人和任何城市的房价都无关。
5,中国的房市就是米国的股市。不要说啥米国的股市是健康的,是价值投资的鬼话!
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 楼主| 发表于 2020-6-24 16:32 | 显示全部楼层
蓝牙吸血鬼 发表于 2020-6-24 16:01
本坛我最佩服的就是亏老板,才情与豪迈并重,幽默和深邃齐飞。

你觉得我在做功德

大部分人觉得我是骗子



想想也真是无奈


我一心让他们少走弯路觉得我是骗子

那些卖嘉善和余杭萧山远郊的和非住宅的确是好人?
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发表于 2020-6-24 16:33 | 显示全部楼层
周舜尧 发表于 2020-6-24 16:26
1,能够购买北上深房子的人应该就是8亿人数中的头部5%以内;,2,能够购买厦广杭宁津青三苏甬等房价前20位 ...

炒房炒嗨了。

占位和储蓄逻辑。

实际是转移支付逻辑。无论北上广深还是3,4,5,6线,当地户籍所在地平均收入8成的都是可以吃公共服务保障的。

来源是商品房的转移支付。间接影响异地之间的转移支付。(异地财政,社保转移)

土地国家的,房子减值的,公共服务增值的。公共服务兑现进私人口袋+默认无限期低价甚至免费才是目前房价逻辑。

很难长久维持的。

北京和上海也难做到全国5%的公共服务落差。
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发表于 2020-6-24 16:46 | 显示全部楼层
亏哥已为刚毕业大学生做好了人生规划
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发表于 2020-6-24 18:51 来自手机 | 显示全部楼层
亏哥牛逼
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发表于 2020-6-24 20:19 | 显示全部楼层
周舜尧 发表于 2020-6-24 16:26
1,能够购买北上深房子的人应该就是8亿人数中的头部5%以内;,2,能够购买厦广杭宁津青三苏甬等房价前20位 ...

这玩意和上海和杭州公办学区房 其中一种逻辑观点是应该是相差不大的。
或是所谓的成比例。

占位,储蓄逻辑。。。。。。。

顺带套用到3,4,5,6线。可实际呢,除非是农村教育,代课老师收入实在是低。

其他的,北上深顶格的30万顶天了。3,4,5,6线真体制也有10万了。不单单教育其他一样。

转移支付用掉了。没法兑付相应的公共服务的。

看看大杭州,包括今天的教育帖。乔司。

公共服务提高的,比农村好,可到不了房价对应的期望。

仓前所谓的未来科技城一样的毛病。农村面貌?当然不是,4,5万对应的城市化公共服务?怎么可能。
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发表于 2020-6-24 20:26 来自手机 | 显示全部楼层
难道又要叫人买和美家那种?
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发表于 2020-6-24 20:34 | 显示全部楼层
我最近看来看去,投资的话用别人房票也赚不了钱了,利润太低了
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发表于 2020-6-25 05:24 | 显示全部楼层
目前杭州买房想赚大钱(百万级)不容易了,哪怕2017年还遍地黄金,不限购,房价快速增长,6个钱包贷款搞一套,例如华夏四季赚个百万不难。

目前房子限购两套,大多数后来者只能资产保值了,一套500万两套1000万。钱不进房子,难道进P2P?普通老百姓,你玩得起吗?“创新”收割玩法多着呢,房子至少除了战争高明骗术谁也弄不走。既然是资产保值拼了命地去买或者置换市区,产业集中区域房子,例如西湖文教区,未来科技城、世纪城。至于是否接盘二手房,看个人选择了,1000万接盘文鼎苑就像接盘二手女神一样的感觉,味如嚼蜡,很多人干不出来。那就去摇新盘

对于外来大学生,正确的道路还是提升自身价值,拼了命地去掌握核心技术,行业玩法。举个例子,美帝弄个博士学位,回来弄个青年千人计划,持续产出,哪个城市不能活? 降级一点的玩法,选定一个行业深耕十年,用经验还钱钱、用经验创业。再降级一点,刷学历刷履历大公司升级打怪。总之一个家庭至少得有一个人持续工作持续产出,有价值才能活下去,没能力不要紧,只要你的家庭有一个人托底就行!
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发表于 2020-6-25 10:44 | 显示全部楼层
周舜尧 发表于 2020-6-24 16:26
1,能够购买北上深房子的人应该就是8亿人数中的头部5%以内;,2,能够购买厦广杭宁津青三苏甬等房价前20位 ...

产业链逻辑和现实的转移支付的错局。
产业链鼓吹的是占位,储蓄,所谓的财富集中8亿人的头部5%。。。。。

实际各类ZF口径,各类账单,北京 上海 深圳都是转移支付的付出方。(财富是流出的)

北京 上海规模比浙江都大。

各地内部也是如此情况。

个税抵扣,第一档直辖市定在1500元,第二档100万人口以上,第三档,100万人口以下。

看好了,接下去所谓的房产税,所谓的财产税,遗产税基本都是政策衍生。数据库目标群的表征。看看个税抵扣政策,100万财产以下不用抵扣政策都不用担心,100万以上的看各地抵扣政策了,个税抵扣里吃喝拉撒都有
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