置换的真的是得罪谁了

老王戴眼镜 · 发表于 2020-7-3 09:26

sky_xu24 发表于 2020-7-3 09:25
这不就是被迫接盘二手吗。。新房的优势还是很大的，无论是价格还是产品本身都是更有竞争力的啊

我指自住

sky_xu24 · 发表于 2020-7-3 09:33

老王戴眼镜发表于 2020-7-3 09:26
我指自住

自住也是新房有优势啊。。就拿三墩的新盘来说吧新房均价28100，对于首套非无房来说买到新盘的概率大大降低了。去买周围次新二手房的话，好一点的3w5-3w8，差一点的也要3w+，投入更高还牺牲了居住品质。

realstark · 发表于 2020-7-3 09:36

为什么房子卖了还算有房？？

我是mini · 发表于 2020-7-3 09:39

我想问问，这种红盘摇到的概率是公平的么，还是首付比例高，总价高的概率就高，我妈妈一个朋友，前两年摇的万科未来城3期，全款，118方，就摇到的，我就在想，和这个是不是有关系，三成首付，想买到好的89方，我估计很难吧

注册表 · 发表于 2020-7-3 10:02

sky_xu24 发表于 2020-7-3 09:25
这不就是被迫接盘二手吗。。新房的优势还是很大的，无论是价格还是产品本身都是更有竞争力的啊

艮北、城东大把新房看不到？说到底不是要新房，是要红盘

zhangeth · 发表于 2020-7-3 10:13

置换肯定都是买3.5w以上的了

老王戴眼镜 · 发表于 2020-7-3 10:18

注册表发表于 2020-7-3 10:02
艮北、城东大把新房看不到？说到底不是要新房，是要红盘

9494

july0571 · 发表于 2020-7-3 10:30

所以最好都加限售，少一点炒房客，少一些竞争。
刚需改善，跟一堆投资的抢，真的惨。

doubletaps · 发表于 2020-7-3 10:59

zf默认一般置换的已经享受到房价上涨的红利了，政策红利就没有了，这也合理，不然炒房的买一套卖了再继续炒也叫自己置换？

sky_xu24 · 发表于 2020-7-3 11:01

注册表发表于 2020-7-3 10:02
艮北、城东大把新房看不到？说到底不是要新房，是要红盘

我是指对于35000以下的盘来说，首套非无房的选择会变少很多。

风过疏竹 · 发表于 2020-7-3 11:08

政策只会考虑大部分情况，置换大部分人会换好一点的地段，所以部分人肯定会受伤害。

hujunwei310 · 发表于 2020-7-3 11:29

你置换的，房子都已经卖了，应该算无房了吧

夜风已冷 · 发表于 2020-7-3 11:35

hujunwei310 发表于 2020-7-3 11:29
你置换的，房子都已经卖了，应该算无房了吧

你确定吗？可千万不要误导人。。

realbxy · 发表于 2020-7-3 13:41

不懂，房子不是已经卖掉了吗？你名下已经没房了，为什么还算二套？

sky_xu24 · 发表于 2020-7-3 13:46

realbxy 发表于 2020-7-3 13:41
不懂，房子不是已经卖掉了吗？你名下已经没房了，为什么还算二套？

夫妻名下原有住房在2018.4.4以后交易卖出的，也不算无房户，只能算首套，不享受摇号无房比例倾斜。

cyj2888 · 发表于 2020-7-3 13:50

置换二手房呀

sheffield2008 · 发表于 2020-7-3 13:52

注册表发表于 2020-7-3 10:02
艮北、城东大把新房看不到？说到底不是要新房，是要红盘

bingo,就是想投资而不是自住，自住的楼盘要多不少买得到的，还有大量的次新房，哪怕是新盘也有中签率高的！

wzlkk · 发表于 2020-7-3 13:53

置换先把原来的卖掉，这样操作确实很难，运气够好才能无缝连接

流氓小宅男 · 发表于 2020-7-3 13:53

置换肯定要在好的地段置换啊？难道要去偏远的地方价格贵的地方置换么？

g2016 · 发表于 2020-7-3 13:55

置换，卖的是二手，买的也可以二手

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