转帖:杭州买房，只看未来科技城就够了

huangdaosong

今天看到今日头条的一篇文章，感觉说的挺好:

杭州买房，只看未来科技城就够了

昨晚我说杭州就两个板块，一是未来科技城，二是其他板块。很多（非粉丝）杭州人来杠我，说你不了解杭州，理由是诸如拥江发展、钱新金融中心等。

所以说他们很肤浅嘛，还处在第一层，而我已经到了第五层[吐舌]

很多人迷信拥江发展。认为钱江两岸最具发展潜力。

但我敢保证，他们都没看过官方的文件。拥江发展的《实施方案》对科创和产业着墨很少，重心更多是放在生态保护和文化风貌上。

还有很多人迷信钱新会成为金融中心。那我问你了，杭州有哪些金融机构？

你想了半天，可能只想出来杭州银行。这不怪你，而是杭州跟上海、深圳、和南京不同，本地的金融机构非常少，支撑起金融业的，大都是各个银行在杭州设立的分支。

杭州金融的未来，是互联网金融的巨擎--蚂蚁金服，估值过万亿，已接近四大行的市值。

而蚂蚁金服总部位于城西，辐射范围包含未来科技城。纵然有些零星的项目放在钱江两岸，也撑不起拥江发展，和钱新更不沾边了。

杭州人喜欢各个板块间的pk，但很少有人会拿未来科技城出来pk的。说明潜意识里，他们或多或少都意识到了，没有板块比得上未来科技城。

未来科技城为什么好？你们可以对标腾讯所在的南山区嘛。

南山区的房价普遍10万以上，而深圳湾的房价已经飙到了20万了。

杭州的未来科技城还是普遍是3-4万，你说，是不是被低估了？

如果说未来科技城能打100分，那么杭州排名第二的板块最多只能打60分。

忽视未来科技城的杭州人，在过去三年没赚到钱，也注定会在下一轮分化周期中后悔失落。

运河王

没啥用，任何都会瓶颈，要审时度势啊

夜风已冷

这就有点过了，捧杀的感觉。。

huangdaosong

总归一句话还是萧山失去阿里，不然哪有余杭什么事，听说当年马云希望在萧山科技城做淘宝城总部，萧山连50亩土地都舍不得低价给马云，造成了今天的失落，靠世纪城这个鬼城，产业定位不清晰的地方怎么发展？

kangtane

浙商银行、浙商证券、财通证券。。。这些都被你吃了？蚂蚁金服在西溪路，跟未来科技城有个毛关系

tom88242

huangdaosong 发表于 2020-7-5 11:48
总归一句话还是萧山失去阿里，不然哪有余杭什么事，听说当年马云希望在萧山科技城做淘宝城总部，萧山连50亩 ...

老大，阿里在五常街道。

国家批下来的备案名浙江省海外人才创业园在仓前街道。虽然离很近，但是不一样的。

杭州正儿八经的国家级科创是，杭州高新产业园（西湖+滨江）

媒体瞎写。浙江省海外人才创业园是国家级的，省级的下沙还有一个呢，海外留学生创业园。

我有二宝

捧的太过了点，呵呵