转帖:杭州买房，只看未来科技城就够了

pippo9

脑残一个，余杭教育什么样没点数？二手最抗跌的是地段，学区。深圳可没有除外区

pippo9

别拿深圳对比杭州，也别拿滨江对比仓前，南山区，滨江区都不是除外区

tom88242

鹤岗1874 发表于 2020-7-5 13:04
在五常然后呢我也在五常   不是科技城？我就想不通为啥你一天到晚念叨着仓前

推广名和备案名不是一回事。

没法往合同里写。

现实就是如此。

不是。虽然离的非常近，虽然推广名能搞成一样或是类似。

但就是不是。

发生纠纷的时候，都是有理有据的。

tom88242

鹤岗1874 发表于 2020-7-5 13:42
全球研发总部可是别人官方说的  

研发总部不是总部 废地把工厂搬过来   现在等着oppo 和vivo 全球研 ...

没法落地的，中组部批下来的是给海外人才创业的ZC。

项目推广名全国4个北京武汉当然有杭州的。

就北京正儿八经国资投资的。

杭州官方说法是民资。（管委会官网上都有。）

tom88242

鹤岗1874 发表于 2020-7-5 13:05
这贴除了萧犬 谁说过仓前这两字了 你是不是老年痴呆了  一天到晚仓前 ？？

说事实，备案名浙江省海外人才创业园就是在仓前街道。

一路之隔，中介和产业链的想法是鼓吹本地购买力支撑，吸引外地人来炒房，外地人的确来的，可想赚钱加杠杆借钱来的。

杭州本地的，浙江炒发源地好吧。本地居民杠杆早上天了。（整个浙江居民杠杆率全国第一。浙江炒作氛围和福建相似。给温州带出来的呗。江苏之类的就是几个重点城市居民杠杆高了。被教会了。）

指望的是外地人拿全款来接盘解套的。

玩误导没什么用。

tom88242

鹤岗1874 发表于 2020-7-5 14:33
杭州不是收入高和炒房有鸡毛关系 炒房也是 世纪城在抄鬼城

你的论调是典型的外地炒房客的论调。
外地炒房客，是被某个楼盘中介和产业链小号引流过来的，说难听点，大杭州省管县事实都不清楚的。

连未来科技城是推广名，正儿八经的备案名是浙江省海外人才创业园在仓前，和五常几步路之隔都不清楚。

看看温州自己人炒房，坑自己人。哪会犯这种错。

看看温州本地炒房客没这种炒房逻辑的，谁让本地被坑的本地生活了十几年了。

简单说，就算要坑杭州本地的，杭州本地的不清楚是主城区的容易被套，还是世纪城或是余杭的容易被套？（从教育到基建各方面被放鸽子）

li57588

鹤岗1874 发表于 2020-7-5 13:27
蠢的不行  全球研发总部 就和阿里全球总部一样 知道吗 就一个

都说了是研发

Vivo全球研发总部在深圳，刚20多个亿拿下深圳地块造总部，未来科技城那个地价有没有1亿都不知道

tom88242

鹤岗1874 发表于 2020-7-5 14:33
杭州不是收入高和炒房有鸡毛关系 炒房也是 世纪城在抄鬼城

这些公众号都是杭州之外引流。就没在本地引流。

没法引。外地的别说分不清 未来科技城到底是仓前街道还是五常街道。

分不清，余杭还是杭州本级或是萧山。

本地的难坑。本地的也是来赚钱不是来亏钱的。

看看嘉兴的例子。把杭州的拉到嘉兴炒房。炒的楼盘是嘉兴本地炒房客不会碰的。就是这道理。（在嘉兴当地论坛都能成段子。）

li57588

鹤岗1874 发表于 2020-7-5 13:42
全球研发总部可是别人官方说的  

研发总部不是总部 废地把工厂搬过来   现在等着oppo 和vivo 全球研 ...

深圳研发总部拿地接近20亿，总投资40多个亿，未来科技城拿地1.12亿，未来科技城那个叫全球研发总部的话，那深圳那个岂不是宇宙研发总部了

tom88242

鹤岗1874 发表于 2020-7-5 13:44
除外什么的都是zc当初滨江也是除外萧山区

也就是一纸zc罢了   科技城如果分区除来主城区还不简单

普罗大众对销售或是中介都不太会有好感的。

为了赚钱都喜欢瞎说，你敢写进合同吗？

今年没有分区如何？没一个愿意的。

对外的时候胡乱承诺，事后，临时工，销售离职，甚至干脆公司破产烂尾的。

滨江并入杭州本级农业区。杭州本级缺工业用地并一个大江东，多少年了，连头都没开完。在中介产业链嘴里这么轻松了。

事实评说

canwedo 发表于 2020-7-5 13:32
圈地造个楼就是企业总部？阿里有没有在很多城市圈地造楼？都是总部？仓土狗快回答！

杭州是出除北京以外字节最大的研发地。全球市值最高的人工智能初创公司总部马上要办来科技城了注册地改变那种

tom88242

鹤岗1874 发表于 2020-7-5 15:15
分区迟早的。现在部分科技城产业已经无敌了 一个科技城独角兽都媲美南京这些强二线的总量了。 你也别再坑 ...

本地的炒房逻辑和楼盘引流炒房逻辑根本就不同。

本地的都知道分区难，就算分区也根本不可能一夜变天。（历史包袱没有十几年根本清不完），到时候楼市早凉了。

大杭州的人被中介和产业链引流到嘉兴炒房，炒的指定楼盘一样是嘉兴本地人炒房客看不上的。

坑什么坑？

产业无敌，教育还是余杭区，杭州本级又不鸟。最关键的是，五常的GDP数据不要挂在仓前头上。独角兽不行。（余杭自己官方的统计年鉴里写的清清楚楚明明白白）

你说的都是鬼扯。97%增量来自阿里系。别的都是空壳而已。

浙江居民杠杆率全国第一，这才是08年至今的房价本质。和收入没什么关系的。温州炒房客时代教育的就是信贷，杠杆。

winsaving

canwedo 发表于 2020-7-5 13:07
在仓前搞得小小子公司看把你能的，仓这么多年除了年年吹的阿里，还有哪个叫的上号的真正总部？

你这就绝对了，中电海康总部刚刚造好，就在爱橙路，它可是海康威视的母公司，应该算一个吧。至于诸如同花顺，浙富这些市值百来亿的上市公司总部你说算不上号还情有可原。

winsaving

winsaving 发表于 2020-7-5 15:43
你这就绝对了，中电海康总部刚刚造好，就在爱橙路，它可是海康威视的母公司，应该算一个吧。至于诸如同花 ...

而且未来科技城有衢州和丽水两个地区的驻杭科创飞地，有全省各地市住杭人才办，人家为什么不住你世纪城或者滨江或者钱新，而偏偏要驻在偏远的绕城外？所以你们拿产业攻击未来科技城是拿己之短攻人之长，注定会失败的。

一条老鱼

未来科技城相当于美国的硅谷，未来一定会高标准发展成为杭州的名片，就像上海浦东一样。 但是一个城市不会一条腿走路的，大江东和钱新就是另外两条腿。黑来黑去的没意义，相信杭州的未来发展就好了。