四川省江津县的拥江发展，郊区CBD完爆老城区

你大爷192

隔b老王日经贴

老王戴眼镜

一，不要以为杭州在干什么惊天动地的大事。郊区CBD的动工年代全国差不多，可见出于同一个内部文件；



二，江津区府那块儿同样是鬼城。凡是新大楼所处地块，基本上是鬼城！这种十八线城市更加不以打造新中心为目的；



三，图片所示的江边新区离老城只有几百米一千，不是什么新老替换，而是自然升级。

Raul777

老王。。。江津县是重庆的。。。
我说四川一个县怎么可能这样

老王戴眼镜

Raul777 发表于 2020-7-16 12:26
老王。。。江津县是重庆的。。。
我说四川一个县怎么可能这样

县城造CBD的很多，尤其是滨水处女地上

老王戴眼镜

最占便宜的，杭州的肯定名列前茅！因为有“杭州”这个招牌！

但错觉太深就会惹是生非。

老王戴眼镜

江津的江面宽度，区府在对面远处：

大柴旦人

县城一级的造城容易，地市级以上的造城就困难，上海浦东和深圳的成功，是因为集全国之力，因为老人家发过话，杭州就不一样啦，他对办公企业的吸引力有限，没有办公企业，就没有新区的繁荣。杭州还是要找准方向，想做第二个上海是不可能的。除非上海溢出，可是环上海，还有南京，也是很厉害的。苏州走的是实体经济的路，无锡也差不多，所以发展的后经很足，杭州怎么办？搞金融，离上海太近，搞第三产业，也只能靠上海溢出，上海吃不饱，杭州就没办法壮大，这就是杭州新区十几年都起不来的原因，老城区稍微对办公企业有吸引力，可是杭州把精力都用到新区去啦，老城区的吸引力在下降，老城区的优势是离西湖近，丢掉这一点，就更加没办法与上海争啦，如果杭州离上海很远，倒是可以搞金融，因为中国这么大，一个金融中心是不够的，同样的一个第三产业中心也是不够的。

老王戴眼镜

大柴旦人 发表于 2020-7-16 12:56
县城一级的造城容易，地市级以上的造城就困难，上海浦东和深圳的成功，是因为集全国之力，因为老人家发过话 ...

是啊，主要是拆迁成本低。另外还要动手早，2020才动手都会吃力。

大柴旦人

杭州新区严重缺乏第三产业，也就是办公产业，搞实体又不可能，只能那样啦。看上海什么时候能吃饱，南京的竞争力严重不如杭州。否则。。。。。。

老王戴眼镜

大柴旦人 发表于 2020-7-16 13:01
杭州新区严重缺乏第三产业，也就是办公产业，搞实体又不可能，只能那样啦。看上海什么时候能吃饱，南京的竞 ...

是的，最明显的把柄是会展城金融城太多，一个都没产生业绩又造第二三个

萧编最大

是啊，当初是空地。往我这发展，好，怎么又发展出去了，这可不行，我要控诉

大柴旦人

老王戴眼镜 发表于 2020-7-16 13:06
是的，最明显的把柄是会展城金融城太多，一个都没产生业绩又造第二三个

那都是上个世纪九十年代的产物，那时候很多地方都有自己的目标，什么再造一个纽约，再造一个夏威夷，再造一个底特律，总之要把美国搬到中国，结果就是空想，十几年过去，一事无成，只有梦。

老王戴眼镜

大柴旦人 发表于 2020-7-16 13:42
那都是上个世纪九十年代的产物，那时候很多地方都有自己的目标，什么再造一个纽约，再造一个夏威夷，再造 ...

是的，但不造金融城会展城无法启动地块开发

老王戴眼镜

江津沿江随处“南星豪宅区”

老王戴眼镜

江津市府大楼板块是孤家寡人：

老王戴眼镜

聂荣臻故乡，真正的江城

老王戴眼镜

房地产带动江城的现代化

winsaving

大柴旦人 发表于 2020-7-16 12:56
县城一级的造城容易，地市级以上的造城就困难，上海浦东和深圳的成功，是因为集全国之力，因为老人家发过话 ...

有一定道理，正因为前面的路走得不太顺，所以现在修正为搞科创，搞数字经济，如果能搞成，杭州也将是一极。

charmdream

不要欺负我不懂地理...是重庆江津区谢谢

大渔

老喽