住了3年的公寓终于脱手了~

口水hangzhou · 发表于 2020-8-7 11:51

公寓，就像ST股、嫔妾。

求是高教 · 发表于 2020-8-7 11:59

蓝色雕翎发表于 2020-8-7 09:19
只要肯降才是出路

全城不论干啥行业的都在聊房，这铺天盖地的高预期怎么肯降？

蓝色雕翎 · 发表于 2020-8-7 14:11

楼主不就降22万出了

很土的豆 · 发表于 2020-8-7 20:37

恭喜

justzl · 发表于 2020-8-7 22:04

雪碧先生发表于 2020-8-7 10:43
隔壁小姐姐，还有主播那么多，不香吗

不香~ 美女是多，但是不好泡啊。

a3380133 · 发表于 2020-8-12 15:56

挺好，以后别买公寓了，出手太难了。不是闲钱实在太多别买公寓，别买公寓，别买公寓。

wzlkk · 发表于 2020-8-12 16:20

公寓就是出手难

yanshujiao · 发表于 2020-8-12 16:34

cyj2888 发表于 2020-8-7 09:15
个人别买公寓和办公楼！

我们买了办公楼，位置挺好的，自己用还是可以的，地铁口，方便

cyj2888 · 发表于 2020-8-12 16:59

yanshujiao 发表于 2020-8-12 16:34
我们买了办公楼，位置挺好的，自己用还是可以的，地铁口，方便

自己用，不出租和出售可以的，但要交易太难了，主要税费太高，基本要11%多的税费。

alick503 · 发表于 2020-8-12 17:01

给一个底价，多出来部分中介拿一半你看中介给你不给你快快的卖高价

易天66 · 发表于 2020-8-12 17:20

现在的公寓是不换算了。早几年价格便宜的时候难道不香吗？
60万就能买一套跃层的公寓，做个两房，装修一下随便一年租个三四万的。收益率妥妥的。
现在公寓精装都2万起了，没意思。

账号被盗啦 · 发表于 2020-8-12 17:31

公寓和住宅市场价格基本会有一个比例的，说住宅涨了公寓不涨那也是扯淡，只是阶段性的。转手困难只是投资二手公寓的客群小，但投资公寓的人还是多的，不然那么多酒店公寓谁买去了，从出租回报率上酒店公寓还是不错的，起码比住宅好多了。住宅也就是2016年以后涨一波，前面十年都没怎么涨，靠政府出台政策救市才活下来。

herb3ap · 发表于 2020-8-12 18:30

公寓找便宜的户型好的，尤其要地铁口有商业综合体。
我买的自己办公，挺好，价格挺便宜。

justzl · 发表于 2020-8-12 18:54

账号被盗啦发表于 2020-8-12 17:31
公寓和住宅市场价格基本会有一个比例的，说住宅涨了公寓不涨那也是扯淡，只是阶段性的。转手困难只是投资二 ...

你去看看滨江正在开盘的公寓海威天地，均价要4.3W，你觉得以后能涨多少~ 买几十万的公寓还是支持的

万丈光芒金闪闪 · 发表于 2020-8-12 19:15

200w+...我都可以搞到一楼商铺= =

淋着雨靠近你 · 发表于 2020-8-12 20:15

确定不是老阿姨？？？
如果她能看到你这个贴，估计一口老血喷出。

淋着雨靠近你 · 发表于 2020-8-12 20:18

再怎么说都是赚的。

麦迪10 · 发表于 2020-8-12 20:32

所以说现在的很多关于房子的信息都被中介、自媒体等垄断了。。。。。好像房子的信息都由中介、自媒体说了算！

江南一刀 · 发表于 2020-8-12 20:55

没有房票，长期收租，公寓还是可以考虑的。主要还是地段问题。

hangzhouuknow · 发表于 2020-8-12 22:07

公寓和写字楼在杭州市场上靠赚差价是很难实现的
只能长期持有靠租金
以前是，以后更是
自己创业要用的除外

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