长租公司出现状况。租客擅自将房屋交给房东或将受到长租公司索赔.

tom88242 · 发表于 2020-9-1 10:43

ICF 发表于 2020-9-1 10:31
房东一个月一收租金就是纵容，明知道房子肯定会租给第三方的，难道中介会睡里面

租客手中的合同只有租赁公司之间的。

按道理，租客应该看租赁公司和房东之间的合同的，包括房东租赁合同留底，房东信息留底。（租客自己失责，大部分租客会说自己社会经验不足）

但还是租客自己的责任。(诸如合同是房东和租赁公司1月1付，租赁公司口头pian租客，租客信了，那就是租客和租赁公司之间的事了）

这玩意和租车给别人，别人对外吹，车子自己买的。

不看行驶证，口头相信了。和车主无关的。

何为彼岸花 · 发表于 2020-9-1 10:45

蓝色雕翎发表于 2020-9-1 10:41
法院是干什么的？杀人犯还要过堂，裁决。你牛你就试试

当然可以操作

合同如果按约废止，还都要法院确定，那么法院变成菜场还不够了

杀人犯当然要过堂了，你这个法盲

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-1 10:45

租客手中的合同只有租赁公司之间的。---就可以了。租客不管房东与公司的合约内容。你买手机{买卖合同}难道还要看商家进货合同？

zhouhonghu_007 · 发表于 2020-9-1 10:46

心疼楼主，估计已经被骗了，一年的房租费打了水漂，又刚刚被房东停水停电干出来，现在蹲在马路边不知道去哪里

何为彼岸花 · 发表于 2020-9-1 10:47

蓝色雕翎发表于 2020-9-1 10:41
法院是干什么的？杀人犯还要过堂，裁决。你牛你就试试

主要是你这个标题有问题

房东收回房子重新出租，或者同已住者重新签一份优惠租约，这是唯二的解决方案

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-1 10:48

何为彼岸花发表于 2020-9-1 10:45
当然可以操作

合同如果按约废止，还都要法院确定，那么法院变成菜场还不够了

不按约交还，办理交还手续。后果你房东负责？

erbaohao · 发表于 2020-9-1 10:48

你和票务中介签合同买到北京的车票（手续齐全，钱也付清）但中介只付了到上海的钱，那怎么办？要么上海下车要么补票到北京。你的损失是中介造成的，跟房东没任何关系

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-1 10:50

erbaohao 发表于 2020-9-1 10:48
你和票务中介签合同买到北京的车票（手续齐全，钱也付清）但中介只付了到上海的钱，那怎么办？要么上海下车 ...

跟租客也没”关系“ 。

tom88242 · 发表于 2020-9-1 10:51

蓝色雕翎发表于 2020-9-1 10:45
租客手中的合同只有租赁公司之间的。---就可以了。租客不管房东与公司的合约内容。你买手机{买卖合同}难 ...

当然不行。

租车给别人，他吹是自己的车。你不看行驶证就相信了。和车主无关。

后续就算闹，例如你说的法拍房，情况不一样的。法拍房的行为的确是违法的。（但是钻了一个漏洞，老年人特别是70岁以上老年人，或是就是有andi的。。。）

这次事件，人群普遍都是年轻人，说了，无论报假警或是纠纷。

房东一方违法风险几乎为0，租客一方违法风险大。你真有法拍房对应人群lan到底的本事又好了。

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-1 10:54

tom88242 发表于 2020-9-1 10:51
当然不行。

租车给别人，他吹是自己的车。你不看行驶证就相信了。和车主无关。

谁要你出卖了使用权。没有人要你的产权。这是使用权纠纷。

tom88242 · 发表于 2020-9-1 10:54

蓝色雕翎发表于 2020-9-1 10:45
租客手中的合同只有租赁公司之间的。---就可以了。租客不管房东与公司的合约内容。你买手机{买卖合同}难 ...

普及一个常识，大多数40岁60岁人群的概念里，刑事处罚入档案的。

老观念，目前电子化，搞的违法治安管理法的违法信息也是录入系统，看的到的。。。。

的确很吃亏，但说了，除非是有老人，或是有andi的。不然尽量不要选择赖到底的路数。

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-1 10:55

依法主张合理合法。

何为彼岸花 · 发表于 2020-9-1 10:56

蓝色雕翎发表于 2020-9-1 10:48
不按约交还，办理交还手续。后果你房东负责？

法院如果判决违约金赔付或者恢复原状，那么必须执行，可以申请强制执行

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-1 10:57

何为彼岸花发表于 2020-9-1 10:56
法院如果判决违约金赔付或者恢复原状，那么必须执行，可以申请强制执行

对头，那就等法院裁决再说。

何为彼岸花 · 发表于 2020-9-1 10:58

蓝色雕翎发表于 2020-9-1 10:55
依法主张合理合法。

你的问题在煽动房东和租客的情绪，你的标题

房东和现有住客协商再签一份优惠条约，是最好选择，租客的损失迟早也是会退回的，可能只是一部分

何为彼岸花 · 发表于 2020-9-1 11:01

蓝色雕翎发表于 2020-9-1 10:57
对头，那就等法院裁决再说。

我说的是如果房东把现有住客赶走了，可以等住客法院维权，等法院来执行违约金或者恢复原状，如果法院这样判的话
房子必须立马收回，或者同现有住客重签合同

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-1 11:01

长租公司不来人处理。法院没有裁决书。{二者之一}，直接住就是。没到期是住本分。过期了就是代为看管。

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-1 11:18

何为彼岸花发表于 2020-9-1 11:01
我说的是如果房东把现有住客赶走了，可以等住客法院维权，等法院来执行违约金或者恢复原状，如果法院这样 ...

裁决后另行处理。裁决前租客住就是。无论是否到期。不需再付一分钱。收不收代保管费另说。

何为彼岸花 · 发表于 2020-9-1 11:18

蓝色雕翎发表于 2020-9-1 11:01
长租公司不来人处理。法院没有裁决书。{二者之一}，直接住就是。没到期是住本分。过期了就是代为看管。

那是你想当然了，煽动这些最后吃亏的是被骗者

房东并不是被骗者，他们清醒着呢，不用理由直接收回房子，最多不过付违约金，还要等法院来执行

何为彼岸花 · 发表于 2020-9-1 11:19

蓝色雕翎发表于 2020-9-1 11:18
裁决后另行处理。裁决前租客住就是。无论是否到期。不需再付一分钱。收不收代保管费另说。

这是你想得美了，房东要收回房子不用任何理由，最多给个过渡期

如果有法律责任，可以由法院来定，来执行

		自动登录	找回密码
密码			注册