精装修房子收房以后是出租还是空着？

吴畏 · 发表于 2020-9-23 17:04

算算收房以后还有5年入住。出租可以减轻经济压力，但是又怕收来的钱不够重新装修

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-23 17:05

出租

古小西 · 发表于 2020-9-23 17:16

决定砸了重装，就出租，否则还是别了

被出租蹂躏过的房子，没心情住下去的

氢弹企鹅 · 发表于 2020-9-23 17:19

算你一年10万租金，50万不要了？

吴畏 · 发表于 2020-9-23 17:43

氢弹企鹅发表于 2020-9-23 17:19
算你一年10万租金，50万不要了？

万一重新装修刚好划掉50万

三巴 · 发表于 2020-9-23 20:12

表明材料换一换基层不变不需要太多钱啊

kki6 · 发表于 2020-9-23 20:25

出租的房子，确实大部分租客不怎么爱惜。除非是遇到本地拆迁户，或者本地人，会好一点。那种小年轻合租的，1年住下来你这房子就基本废了

jackwang73 · 发表于 2020-9-23 20:44

精装房子准备自住的，宁愿空着，不然你这新房已不是新房，还不如买二手房了

wusa · 发表于 2020-9-23 20:47

精装修的房子，拿来出租最好了

化肥会挥发 · 发表于 2020-9-23 20:52

kki6 发表于 2020-9-23 20:25
出租的房子，确实大部分租客不怎么爱惜。除非是遇到本地拆迁户，或者本地人，会好一点。那种小年轻合租的， ...

这个真的看人的。。。租给本地拆迁户5年，收回房的时候我都震惊了，我请了2个阿姨清理了一整天。毫不夸张，连床头柜都从来没擦过。

紫玉西之 · 发表于 2020-9-23 22:27

精装修的房子自己不住还是出租划算，虽然装修折旧厉害，但是即使不租自然折旧也差不多。即使租客不爱惜，其实算算重置成本并不高。

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-24 09:51

5年物业费也几万

蓝色雕翎 · 发表于 2020-9-24 10:02

jackwang73 发表于 2020-9-23 20:44
精装房子准备自住的，宁愿空着，不然你这新房已不是新房，还不如买二手房了

无论住不住 5年都是旧房了。装修过时了。5年前几乎没有地暖，清风。从来没穿的中山装是新衣？

王博导 · 发表于 2020-9-24 10:18

刚好让租客蹂躏几年，然后砸了重装

驼脚婆 · 发表于 2020-9-24 10:21

卖了

zhaoyan8536 · 发表于 2020-9-24 12:34

氢弹企鹅发表于 2020-9-23 17:19
算你一年10万租金，50万不要了？

很少房子一年10万租金的。你要出租的话还要把家电配齐了。付的起10万租金一年的人不可能将就着过的。不可能用长租公寓那种批量的垃圾。能收10万租金的房子卖估计要700万。 5年理财 5个点不算复利 165万。

吴畏 · 发表于 2020-9-24 22:53

驼脚婆发表于 2020-9-24 10:21
卖了

卖了？再摇？

北蒙 · 发表于 2020-9-25 16:48

出租的话，以后也要重新整理，麻烦

jwgjustso · 发表于 2020-11-17 11:28

面临同样问题，小孩上学还住不过去，大约还要个7、8年时间。还是先出租吧，到时候再整一下，不然空置那里一年还得交个五六千的物业费

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