卖了临平的房子，换到三墩北，划算吗？

懒人tony · 发表于 2020-9-25 16:34

大渔发表于 2020-9-25 16:27
本来城北万象城附近可以随便搞新盘那么多肯定可以买到

是的本来就是想在这个版块里选一个，现在没戏了，感觉这个版块都是红盘

懒人tony · 发表于 2020-9-25 16:35

xypxyf123 发表于 2020-9-25 16:32
方便问下你中介费多少吗？是怎么谈的呀。我后续可能也得投身二手房

中介费4w多点打折后相当于1.6个点

北蒙 · 发表于 2020-9-25 16:38

看主要考虑工作还是居家的环境配套

qingshuiyuan1 · 发表于 2020-9-25 16:41

海上海相比三墩北来说，位置比三墩北好，学区这个事吧，见仁见智。只能说三墩北的学区也是一般，海上海对应的公办也是一般

xypxyf123 · 发表于 2020-9-25 16:43

懒人tony 发表于 2020-9-25 16:35
中介费4w多点打折后相当于1.6个点

你是找的大的中介吗？链家、德祐这种，还是小中介。
这个1.6个点相当于都你买家出了，卖家不用出中介费，是不是这样？

懒人tony · 发表于 2020-9-25 16:44

xypxyf123 发表于 2020-9-25 16:43
你是找的大的中介吗？链家、德祐这种，还是小中介。
这个1.6个点相当于都你买家出了，卖家不用出中介费 ...

我爱我家杭州这边基本上所有的税都是买家出的

xypxyf123 · 发表于 2020-9-25 16:48

懒人tony 发表于 2020-9-25 16:44
我爱我家杭州这边基本上所有的税都是买家出的

恩，我之前看论坛里有人帖子里说，可以砍到1个点，不知道能不能砍的到的。。。

yyxth1027 · 发表于 2020-9-25 17:02

你买的是89的吗？4万中介费贵了，应该是二期吧

懒人tony · 发表于 2020-9-25 18:00

yyxth1027 发表于 2020-9-25 17:02
你买的是89的吗？4万中介费贵了，应该是二期吧

啊中介费应该多少啊

fadfad151948 · 发表于 2020-9-25 23:22

{:01 02 1:}

chaiaa · 发表于 2020-9-26 09:47

海上海我有一套，卖给你吧，省中介费

soraly · 发表于 2020-9-27 09:11

qingshuiyuan1 发表于 2020-9-25 16:41
海上海相比三墩北来说，位置比三墩北好，学区这个事吧，见仁见智。只能说三墩北的学区也是一般，海上海对应 ...

星洲二小的学区和余杭区的学区对比？

s6103 · 发表于 2020-9-27 09:19

4万中介费是被宰了，别听中介瞎忽悠，最多三万，我爱我家最会装了

342595257 · 发表于 2020-9-27 10:33

划不划算只有自己知道，谁也代替不了你生活

qingshuiyuan1 · 发表于 2020-9-27 10:47

soraly 发表于 2020-9-27 09:11
星洲二小的学区和余杭区的学区对比？

西湖区遍地是分校，含金量到底有多少？余杭区的学区也不都是菜小，矮子里也有相对好的。

hgcsx · 发表于 2020-9-27 10:50

还可以啊。该地块不属于三墩北，但比三墩北好。

qingshuiyuan1 · 发表于 2020-9-27 10:52

海上海的学区今年可是上了论坛的，落户时间要求两年，或许是余杭城北这片最好的公办小学了吧，哈哈

soraly · 发表于 2020-9-27 12:33

qingshuiyuan1 发表于 2020-9-27 10:52
海上海的学区今年可是上了论坛的，落户时间要求两年，或许是余杭城北这片最好的公办小学了吧，哈哈

确实上了论坛的，可并不是什么好消息啊，地址贴在这儿了：https://www.19lou.com/forum-263-thread-62791594970221431-1-1.html，
我总结一下就是，古墩路小学现在已经是13个社区的对口小学，入学压力很大，但回迁房的业主可以直接就读，海上海的业主即使是一表生很多也被分流到了很远的沈括小学去读，回迁房生源这么多，
居然被说成城北最好的公办小学？星洲二小好不好看对应小区的成交价就知道了，买的人又不是傻子

移动支付之城 · 发表于 2020-9-27 12:44

龙湖水晶郦城 3.65W 毛坯还是很有机会买得到的

davidta0 · 发表于 2020-9-27 13:22

卖的不错啊~

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[房子的故事] 卖了临平的房子，换到三墩北，划算吗？