看杭州楼市，多看看萧山余杭区的一二手房具体数据，很有必要（图）

真灰太狼

一波仓前中介即将来袭

沙漠之鹰123

有这时间找点正经信息看看去吧

隔壁老铁

shpzzz 发表于 2020-10-14 14:41
有截图和具体数据，最是无可辩驳的客观现实！

我也来贴个牛皮癣

江景房为什么不适合住？江景房的十大弊端介绍：

1、某些季节湿度比较大，住在水边，根据中医理论，清晨的朝露可能会导致居住者出现关节炎。在寒冷的冬季，江景房无法避开寒风的直接吹袭，会使居住者感觉更冷，因此不适合住。

2、从风水学的角度来看，江景房由于近水，所以会在一定程度上影响到居住者的财运，如果不好好布局，就会产生适得其反的效果。

3、江景房风大，尤其是楼层高的，风声更大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉！冬天的气温比市区要低3-4度，阳台一打开真的可以听到那种呼呼的可怕的风声，刺骨的寒风一直灌进来，特别冷。

4、江景房一般都在郊区，交通不方便，对于上班族来说是不适合住的，距离太远，上班路上来回浪费很多时间。

5、江景房的家具把手之类的铁制品容易生锈。

6、江景房的价格较昂贵，也不适合普通人群居住，消费水平太高了。对于一些经济条件较好的朋友而言，偶尔出去旅游或者度假，去江景房住一下倒是可以的。

7、如果江比较大，时常有船经过，也容易造成噪音，所以江景房噪音会比较大，会影响休息。

8、江景房离江边太近，如果土长期浸润在江中，还有可能会使地基不牢，进而出现倾斜、裂缝下陷等问题。

9、我们在多年实际勘察中就发现很多住在水景旁边的住户，由于水的作用不吉，而导致多次出门被盗、官司、食道癌、糖尿病、官灾牢狱等等，不一而足。

10、江景房有的为了朝江阳台窗户还是朝北、朝西、朝西北这些不怎么好的朝向。

大家看完上面的内容应该知道江景房为什么不适合住了，总的来说住江景房具有很多弊端，虽然可以欣赏到美丽的江景，但是对于居住者的身体健康不利，而且价格也比较昂贵，所以大家要慎重购买江景房哦

ICF

也得看成交量，不是吗

大诸暨

爸妈给的脑子多用用，爸妈生你的时候也是希望你出人头地的，回复也要有点水平。如果楼主的数据真实，这个结果很好理解，新楼盘成交量大，中签率低的地方肯定促使二手房东惜售和高挂价。新房和二手是互相作用的，投资客看到二手出货量不大，挂价高肯定去摇新盘。

hsh650506

发了半天图也不说明下？ 这图能说明什么？   你怎么不说有资金观望买房的人有10万+++？

没房户

数据引用要有统一性,要么都是透明售房网的数据,你搞大杂烩,谁知道真假.公众号都是带节奏的文章看不得,体现智商的高低

没房户

数据会说话。

显而易见，2020年上半年，1月至3月受到农历新年和疫情的影响，二手房交易进程缓慢。4月之后，复工复产，经济重启，与相对低迷的经济大环境形成鲜明对比的是成交量稳步上升的二手房市场，仅二季度成交量便突破三万套。

从成交细分图来看，余杭的成交占比遥遥领先，占总成交量的近三成。其中，人才补贴、产业发展和地铁红利都是吸引购房者的重要因素。

“刚需群体”依旧是二手房市场的主要购买群体，从二手房成交占比图中也有所体现。成交均价3万元/㎡以上的房源占比54%，90㎡以下房源占比69%，总价在300万元以下的成交房源占比也高达69%，一定程度上也证实了杭州的城市魅力，吸引人们在这就业、安家。
以上都是透明售房网的官方数据.

没房户

那里受购房者青睐的地方,数据一目了然
中秋、国庆双节降至，迎来了8天长假。延迟了几乎大半年的旅游消费，在这个假期得到了充足的释放。受其影响，好找房数据显示：恰逢长假2周（2020.9.28-2020.10.04）和(2020.10.05-2020.10.11)，杭州市区（不含临安）二手房共成功签约2200余套，其中住宅签约不到1900套。

这个签约量，显然不敌先前每周破2000套的成绩。不过相较去年，今年双节长假的二手房成交还是表现不俗的，243套的签约总量，是去年国庆长假的2倍多。