东原印未来 交付实景

西湖1936

西湖1936

2017年底周边二手毛坯4万左右带大税，三兄弟带装修3万均价，（样板间清楚明白的显示装标不高，后期维权拿备案价说事的滚，开发商亏本倒贴你得了）

seaawolf

还可以啊   

ksls_ski

西湖1936 发表于 2020-10-15 17:18
2017年底周边二手毛坯4万左右带大税，三兄弟带装修3万均价，（样板间清楚明白的显示装标不高，后期维权拿备 ...

不错不错！6w起

西湖1936

总体上印未来园区绿化大堂90分（绿化疏密程度恰到好处，有设计感的硬景观较多，个人讨厌大树参天，本末倒置，），会所95分，功能有两层书吧，美术馆  ，公共厨房，咖啡水吧，健身房    （我旱鸭子不会游泳，喜欢游泳的估计会给不及格）      架空层90分   大部分设置了吧台，下棋，赛车  等小设施    大堂80分，相对中规中矩    外立面90分，户型得房率基本都是100%左右，126平相当于现在市面上的140平不止，95平相当于现在的110平

总体来说，一个楼盘不可能满足所有业主的喜好，我个人是比较满意的。觉得限价的背景下开发商还能往园区和架空层加成本，有点意外

realstark

这些业主们太贪婪，当时不是政策压着你能3万买到这里？是个脑子正常的都知道以后翻倍分分钟的事，可惜老子没摇到

西湖1936

印未来的装修标准不高，这一点，当年的样板间已经展示过，客观的业主不应该拿装标扯事，当时就算是毛坯，三万买到也是捡了大便宜，    交付后，个别业主吐槽装修大毛病没有，小毛病一堆，我去检查了两次，只发现了部分墙面有小污损，几处踢脚打胶不严，也懒得找房修了，

草作仙大人

西湖1936 发表于 2020-10-15 17:18
2017年底周边二手毛坯4万左右带大税，三兄弟带装修3万均价，（样板间清楚明白的显示装标不高，后期维权拿备 ...

公区才是最要紧的

luqi594007

这是印未来123方的户型，贝壳上的实地测量图，算了下实际面积包括阳台总共106方左右，请问所谓的100%得房率怎么来的？？？

大大大3

很一般，也就是靠未来科技城的潜力了

西湖1936

luqi594007 发表于 2020-10-15 17:46
这是印未来123方的户型，贝壳上的实地测量图，算了下实际面积包括阳台总共106方左右，请问所谓的100%得 ...

请问墙体厚度如果不算套内，那也不是公摊，那是你的吗？全杭州的墙体都是你家的？链家这种叫使用面积，麻烦你以后搞搞清楚，得房率都是套内面积，不是使用面积

西湖1936

luqi594007 发表于 2020-10-15 17:46
这是印未来123方的户型，贝壳上的实地测量图，算了下实际面积包括阳台总共106方左右，请问所谓的100%得 ...

房产小白最好把什么是套内面积，什么是使用面积   搞搞清楚再回复

疯狂买房哥

我闲林房子都2.5万了。3万买这个很值得了。

luqi594007

西湖1936 发表于 2020-10-15 17:54
房产小白最好把什么是套内面积，什么是使用面积   搞搞清楚再回复

墙占了20个平方这种鬼话也能说出来？

还有室内装修再差也发出来看看，你不是不在乎么，天天发外立面有意思？

Nniuks

luqi594007 发表于 2020-10-15 17:46
这是印未来123方的户型，贝壳上的实地测量图，算了下实际面积包括阳台总共106方左右，请问所谓的100%得 ...

套内面积跟使用面积都分不清的人就不要瞎喷了。。

西湖1936

luqi594007 发表于 2020-10-15 17:59
墙占了20个平方这种鬼话也能说出来？

还有室内装修再差也发出来看看，你不是不在乎么，天天发外立面有 ...

另外你这眼睛该看医生了，上面那么多图片，你只看到了外立面？

d88d88d

外立面丑绿化垃圾，几个共区也没发现哪里好，如果没有共区那就是上个时代的产品了，总体来看还是烂毕竟是东原

Nniuks

luqi594007 发表于 2020-10-15 17:59
墙占了20个平方这种鬼话也能说出来？

还有室内装修再差也发出来看看，你不是不在乎么，天天发外立面有 ...

没觉得室内有什么问题，只不过相比公区没那么出彩就是了，也就全屋落地窗加玻璃栏杆超出预期。一梯一户加100得房率不要要求太高

西湖1936

d88d88d 发表于 2020-10-15 18:09
外立面丑绿化垃圾，几个共区也没发现哪里好，如果没有共区那就是上个时代的产品了，总体来看还是烂毕竟是东 ...

呵呵，你倒是发个图片证明一下怎么垃圾啊，光口嗨有意思吗？   你是人体痰盂吧