关于未来科技城房价的四个研判

住高层的下中农

fj3663948 发表于 2020-10-16 11:03
还真有   最近这边看房  链家上的房价全是虚的
这片最低也要4w了
奥克斯差不多4.5  最南边的楼   景观 ...

请教下：链家上的房价是标高还是标低？

仓前孔夫子

胡子太戳马甲 发表于 2020-10-16 09:32
如果出现10万的盘，科技城好多人才就会卖房去上海，杭州绝对不会允许这样的情况出现，永远会保持上海房价 ...

那时候上海的对标盘都15-20了，9月上海的成交是3.1万套，2017年以来的历史高位，现在已经有点按不住了，上海的老城区的老龄化都很严重了，虹口，黄浦，普陀老龄化都有40%了，放开户籍限制是个趋势，4个985本科已经放开落户了，如果户籍管制消失，上海的房价对标深圳

iceseptember

天尽头 发表于 2020-10-16 11:59
那我也可以说你是人群中最烂的那个仔，没有之一。反正放嘴炮而已

你有素质吗？我客观评价未来科技城的楼盘而已，你这是人身攻击！

cyf090924

dudugou1984 发表于 2020-10-15 19:45
第三条完全错误，杭州房价，尤其是二手房22年之后才回上涨。因为22之后政府才会减少土地的供应，现在是因为 ...

haohaodele

奥克斯外立面其实还是可以的，就是如果小区内部开发商上点心，弄的精致一点，漂亮一点，价格也不会拖后腿了，可惜可惜！

胡子太戳马甲

haohaodele 发表于 2020-10-16 12:41
奥克斯外立面其实还是可以的，就是如果小区内部开发商上点心，弄的精致一点，漂亮一点，价格也不会拖后腿了 ...

看得见的地方都搞成这样，那些隐蔽工程更不用说了

usin

奥克斯的品质实在是不行，也只有靠地段和配套了。最前排那幢的景观还是很不错的。

batman1991

fl1429 发表于 2020-10-15 22:27
科技城利好基本提前出尽了。。

科技城不完全依赖利好 有大量的高净值人群流入 就算利好出尽 也还能走高

vanheusan

科技城的产业和美国没有正面竞争，基本是内需型，怎么会被打瘸

fj3663948

fl1429 发表于 2020-10-15 22:27
科技城利好基本提前出尽了。。

啥地方有利好出尽的
只有好的越来越好
马太效应在楼市中非常明显
楼市和股市不一样  不是有人赚有人赔  
楼市是赚就一起赚
上海放开限购试试  马上30w
个人觉得这边最差的楼盘是合景的地铁也远，户型也差
无论什么开发商在杭州的第一个楼盘都差
奥克斯这个盘被第一城拖死了

fj3663948

住高层的下中农 发表于 2020-10-16 12:06
请教下：链家上的房价是标高还是标低？

链家这边便宜的房子
只是挂价
要买加100
套路 吸引人来看

住高层的下中农

fj3663948 发表于 2020-10-17 02:15
链家这边便宜的房子
只是挂价
要买加100

谢谢，学习了。

languowen1982

v八路v

dudugou1984 发表于 2020-10-15 19:45
第三条完全错误，杭州房价，尤其是二手房22年之后才回上涨。因为22之后政府才会减少土地的供应，现在是因为 ...

非常赞同你的观点，特别是杭州基础设施近几年是建设高峰期，22年建设完善将是房价真正飞涨的时候。本人2012年看到未来科技城城规划后买了青枫墅园，坚信未来科技城就是杭州的未来。

我家在宇宙中心

请教各位大佬，我现在辛辛苦苦存了50万了，年薪目前大概10万不到一点点，有没有机会盼到房价大跌，然后让我3成首付上个89方3房2卫的刚需车？要求不高，崇贤、良渚、乔司、闲林，都可以！丁桥估计跌不到200万以内了吧

li4422178

还想跌？不涨的话资产就很亏了

Pmm2.5

'D

胡子太戳马甲

小眼睛小王 发表于 2020-10-30 13:51
尬吹

嘿嘿，没买到宇宙中心失落了吧？通胀会持续存在，为啥？通胀对ZF债务是及其有利的，通过通胀来稀释债务是各国ZF的常用手段。

爱吃虾

胡子太戳马甲 发表于 2020-10-16 09:32
如果出现10万的盘，科技城好多人才就会卖房去上海，杭州绝对不会允许这样的情况出现，永远会保持上海房价 ...

不需要10万，6万就准备卖了，等女朋友落户上海就换一套虹桥徐泾，虹桥现在互联网就业机会比科技城强多了