购房之路-起步早，但还是跑慢了

xhl@hz-jg.com

世界是你们的，也是我们的，但是归根结底是你们的，你们年轻人朝气蓬勃，正是兴旺时期，好像早晨八九点钟的太阳，希望寄托在你们身上。

oracle8

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-11-25 21:56
世界是你们的，也是我们的，但是归根结底是你们的，你们年轻人朝气蓬勃，正是兴旺时期，好像早晨八九点钟的 ...

大神,能否透露下现在持有的房产市值,上了几成杠杆

xhl@hz-jg.com

勤劳是致富的基础，我们要靠劳动赚钱、靠技术赚钱。在与时俱进的时代，我们要在勤劳的基础上再建融资平台，我们要踏踏实实的工作,用杭州的房票赚钱，用首房首贷的优惠赚钱，用银行的钱赚钱。工作=融资平台, 房票=钱，所以房票珍贵，请珍惜杭州的房票，请珍惜首房首贷的优惠，“一旦使用，绝无退路”。

Larry98

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-12-27 10:46
勤劳是致富的基础，我们要靠劳动赚钱、靠技术赚钱。在与时俱进的时代，我们要在勤劳的基础上再建融资平台， ...

工作=融资平台, 房票=钱
这句非常赞同！

疯狂买房哥

您这年龄不小了吧？？？07年结婚

xhl@hz-jg.com

1982年结婚， 我们结婚时，真可谓是一穷二白，住在单位提供的一间20平方米房子里，孩子7岁了，1990年单位分房下城区耶苏堂弄40.20平方的房子，一家三口住住也可以了。

大国小民123

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-12-27 19:35
1982年结婚， 我们结婚时，真可谓是一穷二白，住在单位提供的一间20平方米房子里，孩子7岁了，1990年单位分 ...

可以单独成篇了。
何时退休的？
买房这个事情可以交给孩子了。

xhl@hz-jg.com

2020年房地产调控理念开始转变为“因城施策、因企施策、因行施策”。杭州市场出现了新特征：总体数据稳定，区域分化，楼盘分化，一二手房分化,产品分化非常明显。杭州无房子的人，早买房，快买房，希望要有房；已经有房的人希望有更好的房子，也成为共识。展望2021年，我们的财富保卫战需要去拥抱核心资产。从房价涨幅、租金回报率、去化率、人口增减，以及产业发展看，楼市分化越来越严重，核心城市的核心房产是我们重要的核心资产。要认清大势，要把握节奏。杭州作为高性价比优质城市，核心地段品质房产仍将继续上涨。未来投资策略可能长期不变的两句话是：稳住基本盘、抓住确定性。

xhl@hz-jg.com

抓住确定性,确定决定房价的主要因素：一是，地段，地段，还是地段；二是，开发公司与建造品质；三是，物业管理与服务质量;四是，学区与教育质量；五是，生活便利，出行方便，地铁房、电梯房，舒适度好，楼层好，采光好，阳光充足，布局合理。