城东新城和三塘板块选择

jackie6705 · 发表于 2020-10-28 16:45

speakman 发表于 2020-10-28 16:34
东新路两边都是工地，三年后看效果，上塘河对岸拱墅也没闲着，5年后可以看，绍兴路、体育公园南北两侧开 ...

下城的操盘能力和拱墅差太远了（和江干及钱新管委会是一路货色，只不过江干很多推到重建的，城东新城本来可以好很多），再加上三塘很多的安置房和经适房，本身是会制约界面提升的，何况早期的经适房房东都换了好几轮了，后面接盘侠的年龄层偏大，缺少年轻活力，这个也很关键！这两年下城会画饼了，但要当心，理想很丰满，现实很骨感。每次去三塘那边，都有种说不出的压抑感，一般被老杭州戏称为“三塘农民”，我也有很多朋友选择了逃离。

speakman · 发表于 2020-10-28 16:51

本帖最后由 speakman 于 2020-10-28 17:00 编辑

jackie6705 发表于 2020-10-28 16:45
下城的操盘能力和拱墅差太远了（和江干及钱新管委会是一路货色，只不过江干很多推到重建的，城东新城本来 ...

多去体育公园看看里面人群的笑脸就知道住在这里的人有多幸福，不要用自己卖掉房子后的心之所想来谈什么压抑感。

smoop · 发表于 2020-10-28 17:10

speakman 发表于 2020-10-28 16:51
多去体育公园看看里面人群的笑脸就知道住在这里的人有多幸福，不要用自己卖掉房子后的心之所想来谈什么压 ...

跑出去玩还能哭啊，，，，什么逻辑。。

smoop · 发表于 2020-10-28 17:11

运河边散步，钱塘江边散步的也是笑脸

speakman · 发表于 2020-10-28 17:27

smoop 发表于 2020-10-28 17:10
跑出去玩还能哭啊，，，，什么逻辑。。

这话你去和层主说呀，他自己说的一过来就有压抑感，所以建议他去体育公园转转。

jackie6705 · 发表于 2020-10-28 17:48

speakman 发表于 2020-10-28 16:51
多去体育公园看看就知道住在这里的人有多幸福，不要用自己卖掉房子后的心之所想来代表所有人。

哈哈，是挺幸福的，溜溜，跳跳广场舞，没有现代人的节奏感

speakman · 发表于 2020-10-28 18:12

本帖最后由 speakman 于 2020-10-28 18:15 编辑

jackie6705 发表于 2020-10-28 17:48
哈哈，是挺幸福的，溜溜，跳跳广场舞，没有现代人的节奏感

你以为体育公园都是老年人广场舞么？去看看篮球场，网球场，足球场，还有双休日大草坪上密密麻麻的帐篷，都是年轻人和孩子的天下。

再说城东新城能有什么现代人的节奏感，赶着去东站坐火车吗？喜欢年轻的感觉应该去未来科技城。但即使这些996社畜，到了节假日也要找一方宁静的地方去享受自然。

cactuslovess · 发表于 2020-10-28 20:03

jackie6705 发表于 2020-10-28 16:45
下城的操盘能力和拱墅差太远了（和江干及钱新管委会是一路货色，只不过江干很多推到重建的，城东新城本来 ...

三塘适合老年人，城东新城更年轻

cactuslovess · 发表于 2020-10-28 20:52

中签率10花语

水亦云 · 发表于 2020-10-28 23:01

jackie6705 发表于 2020-10-28 17:48
哈哈，是挺幸福的，溜溜，跳跳广场舞，没有现代人的节奏感

你知道什么是现代人吗？像你这样不实地考察就放空炮的坐井观天只配活在农村。

室内室外几个运动场上打球锻炼全是年轻人，每周末在体育公园北大草坪上露营的也大多都是年轻人。
更别说新天地文娱综合体，大麦Livehouse，太阳马戏，两大酒吧，幕府密室，真人CS，全都是年轻人。
北边电竞公园一开，你说说主要群体是谁，老年人看电竞吗？

水亦云 · 发表于 2020-10-28 23:02

jackie6705 发表于 2020-10-28 16:07
从航拍的界面看，城东新城的比三塘的好了不值一个档次

哈哈哈，破烂工厂安置房，还有金色黎明上万小强，城东居民喜欢这种档次，重口味满满啊

水亦云 · 发表于 2020-10-28 23:07

哈哈哈，江干城东托把拱墅区的老破小航拍拿来黑下城，真是很有意思

水亦云 · 发表于 2020-10-28 23:10

jackie6705 发表于 2020-10-28 16:45
下城的操盘能力和拱墅差太远了（和江干及钱新管委会是一路货色，只不过江干很多推到重建的，城东新城本来 ...

江干的操盘能力比下城和拱墅差太远啦，看看城东新城的规划和现状，400W方安置房，东站交通规划乱到要死，所有在杭州东站换乘的人都叫苦不迭，港龙城烂尾多少年，还有笕桥都已经被造成上万小强的安居地了。

水亦云 · 发表于 2020-10-28 23:14

sky_xu24 发表于 2020-10-28 15:35
看来是檀映里销售？还是周边安置房房东？急了呗？我双标在哪里？大家都是新盘来对比，明石路周边界面不 ...

中宇维萨哪一年的，万和玺园哪一年的？中央公园又哪一年的？新房子贵还是旧房子贵？
2015年的玺园当然要和2015年的新中宇维萨比，哪有和2019年交付的新房子比。你说你不是驰名双标是什么？

上万小强就住在你隔壁，你的小强兄弟倒是得好好借你脑子啊，跟我说一堆规划，三塘的体育公园是现成的，两大综合体是现成的，树兰医院是现成的。
无非三塘地铁目前还只通了一条，等2022年3、4号线一通，你们唯一的优势就被抹平了。
你们就算五年后规划落成了也比不过现状。就这么愉快地透支吧。

水亦云 · 发表于 2020-10-28 23:19

jackie6705 发表于 2020-10-28 16:45
下城的操盘能力和拱墅差太远了（和江干及钱新管委会是一路货色，只不过江干很多推到重建的，城东新城本来 ...

每次我去城东新城就闻到大量的农药残余、飞扬的尘土气息，400万方的安置房，压抑得难以呼吸，
还有横行的电动车和外来务工人员，和东站附近拥堵的交通，开车都觉得堵得难受。
就连我住城东朋友和同事都感叹当年跟着东站买房是失误的，横盘那么多年了还3W多，金色黎明的业主更是和我吐槽上万小强的报道让他夜不能寐

水亦云 · 发表于 2020-10-28 23:34

cactuslovess 发表于 2020-10-28 20:52
中签率10花语

sky_xu24 · 发表于 2020-10-29 09:14

花语天境冻资180/360万，77套711人报名

sky_xu24 · 发表于 2020-10-29 09:17

檀映里160/320万冻资 63套报名328
花语天境180/360万冻资 77套报名771

zhj7412357 · 发表于 2020-10-29 09:41

sky_xu24 发表于 2020-10-29 09:17
檀映里160/320万冻资 63套报名328
花语天境180/360万冻资 77套报名771

高下立判！

cactuslovess · 发表于 2020-10-29 10:05

zhj7412357 发表于 2020-10-29 09:41
高下立判！

三塘还是太老旧了

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