城东新城和三塘板块选择

jackie6705

水亦云 发表于 2020-10-28 23:34

哈哈，你太有意思了！一口气给了那么多回复，啰里八嗦完全没有重点，只知道夸大什么新天地、CS之流，笑死人了，新天地去过一次就再也没去了，周边环境是实实在在的差！还拿花语的首开中签率来说事，大叔，多看看新闻吧。算了，看在你那么多废话的份上，不和你争了，毕竟你身家性命在三塘，而我，两边都还有房产。

sky_xu24

水亦云 发表于 2020-10-28 23:19
每次我去城东新城就闻到大量的农药残余、飞扬的尘土气息，400万方的安置房，压抑得难以呼吸，
还有横行 ...

哈哈哈看来是中介没跑了，但事实胜于诡辩，檀映里卖不过花语天境就是卖不过。消费者都是用脚投票的，你再黑也没有用。目前及未来几年内哪个界面好明眼人一看就知道。

檀映里的地段你说未来可期不过分，但未来可期的地方多了去了，附近笕桥艮北再远一点运河湾附近哪个不是？问题是期待有多高需要多久？艮北可能是3-5年，笕桥可能是8-10年，三塘界面成熟没5年看不到，而且周围老房子太多，界面跟明石路/艮北几个整拆整建版块怎么来比？而花语天境附近新盘2022-2023年全部交付，综合体浙二明石会展中心地铁早已落地，交付后周边不是妥妥比檀映里好一档？？？？
大家都是理性分析，就你tm抱着个小强在尬黑。而且黑也黑的不专业，你说个花语天境没学区么也就算了，还是中介培训没到位啊，素质也是底下。

水亦云

jackie6705 发表于 2020-10-29 11:42
哈哈，你太有意思了！一口气给了那么多回复，啰里八嗦完全没有重点，只知道夸大什么新天地、CS之流，笑死 ...

哈哈，你太有意思了！我回复多说明有料，不像你们光打嘴炮，城东新城我出差经常跑，周边环境是实实在在的差！你们说中签率我就给你发中签率，你们只敢看尾盘捡漏的中签率该有多心虚。算了，看在你只会打嘴炮的份上，原谅你了，毕竟你身家性命在城东这种，和小强同居也是难为你了。

水亦云

sky_xu24 发表于 2020-10-29 12:46
哈哈哈看来是中介没跑了，但事实胜于诡辩，檀映里卖不过花语天境就是卖不过。消费者都是用脚投票的，你再 ...

卖不过？你数据呢？证据呢？说事实胜于诡辩，你就是在诡辩咯
消费者确实用脚投票，你呢？用屁股思考。你这么知道中介培训，看来你这个中介被培训得非常优秀啊，满嘴跑火车忽悠群众，业务能力出众啊。
我又不干这行，当然没经过你们的培训，哪会你们这些骗术，无非是见到被你们骗的人多了，包括我刚来杭州的同事朋友，被忽悠去钱江府这种双高架盘，还有临安大江东这种郊区

景陶拍岸

水亦云 发表于 2020-10-30 11:06
卖不过？你数据呢？证据呢？说事实胜于诡辩，你就是在诡辩咯
消费者确实用脚投票，你呢？用屁股思考。你 ...

我一万八~二万二一平投资了两套钱江府，现在我会卖吗？不会卖！为什么？不为什么？现在五万多我仍认为是地板价，就这么简单。

水亦云

景陶拍岸 发表于 2020-10-30 11:10
我一万八~二万二一平投资了两套钱江府，现在我会卖吗？不会卖！为什么？不为什么？现在五万多我仍认为是 ...

你高兴就好，你可以留到天荒地老

水亦云

sky_xu24 发表于 2020-10-29 12:46
哈哈哈看来是中介没跑了，但事实胜于诡辩，檀映里卖不过花语天境就是卖不过。消费者都是用脚投票的，你再 ...

看看什么叫事实，事实是檀映里首开中签率19%，首开即磬。
花语天境首开中签率48%，果然消费者是用脚投票的哈哈哈

水亦云

景陶拍岸 发表于 2020-10-30 11:10
我一万八~二万二一平投资了两套钱江府，现在我会卖吗？不会卖！为什么？不为什么？现在五万多我仍认为是 ...

五万多？最近签约才4W3，最高也就五万

sky_xu24

水亦云 发表于 2020-10-30 11:15
看看什么叫事实，事实是檀映里首开中签率19%，首开即磬。
花语天境首开中签率48%，果然消费者是用脚投票 ...

哈哈哈你怎么不拿去年城东流摇的来说？黑也黑的不专业。今时不同往日知道啥意思吗？城东艮北好楼盘都要抢了知道吗？为啥同样价格檀映里跟花语天境开盘相隔一个礼拜摇号人数差这么多？说明啥问题心里没点B数吗？为啥还是老要伸脸出来挨打吗？当中介也要有点骨气啊。
都说了理性分析檀映里不差但是花语天境更优。

水亦云

sky_xu24 发表于 2020-10-30 11:38
哈哈哈你怎么不拿去年城东流摇的来说？黑也黑的不专业。今时不同往日知道啥意思吗？城东艮北好楼盘都要抢 ...

哈哈哈说不过又扯东扯西，就这两个楼盘的事情你扯别的？花语首开是去年吗？首开和尾盘有区别你咋不说？好位置的一般都捂到最后才放，首开最能反映真实情况

sky_xu24

水亦云 发表于 2020-10-30 11:43
哈哈哈说不过又扯东扯西，就这两个楼盘的事情你扯别的？花语首开是去年吗？首开和尾盘有区别你咋不说？好 ...

照你这么说文鼎苑当年首开八九千还没卖完呢？蒋村一大把首开2万没卖掉？？？说明啥问题？上半年下半年行情区别你们做中介的还不明白？
上半年未来科技城4万都能映月台洋房都买的下来，你现在去买个给我看看？？？同时间段同样价格同样冻资还没说服力真tm自己骗自己。
不过你接下来可以这么吹，47000其他更优选择滨江世纪城城东都卖的差不多了，剩下的么檀映里接接棒。

水亦云

sky_xu24 发表于 2020-10-30 11:51
照你这么说文鼎苑当年首开八九千还没卖完呢？蒋村一大把首开2万没卖掉？？？说明啥问题？上半年下半年行 ...

哈哈哈，继续扯别的，继续，10年前的老坟都被你挖出来，继续啊。我又不是中介，哪有你中介本尊懂啊，你们的骗术一套一套的我就看着笑话 好了

jackie6705

水亦云 发表于 2020-10-30 12:11
哈哈哈，继续扯别的，继续，10年前的老坟都被你挖出来，继续啊。我又不是中介，哪有你中介本尊懂啊，你们 ...

小伙子，是你再扯淡，不专业啊，当下就比当下，同一时间节点的比较，何况花语本次开的有一幢位置也是不好的，记住：买家都是用脚投票的。看看这次摇号，檀映里里是115方的，总价465万起，中签率是19.21%，人才1个；再看花语是129、149方两个户型，总价558万起到700多万，中签率是10.85%，人才4个。两个盘单价差不多，总价差很多，反而总价高的中签率低，事实胜于你的诡辩。

jackie6705

晕s，之前写了那么多的文字尽然都没发上来。

东东123789

jackie6705 发表于 2020-10-30 13:03
小伙子，是你再扯淡，不专业啊，当下就比当下，同一时间节点的比较，何况花语本次开的有一幢位置也是不好 ...

脚站哪里看媒体风吹到哪里，就问你，现在裘维维之类自己低价格买到哪里，每天宣传重心放哪里，下城的楼盘有几个媒体主推的？

水亦云

jackie6705 发表于 2020-10-30 13:03
小伙子，是你再扯淡，不专业啊，当下就比当下，同一时间节点的比较，何况花语本次开的有一幢位置也是不好 ...

逗比，要比当然比首开，现在花境近期出的是高层楼王4幢和6幢，首开是1幢和2幢靠马路，首开和尾盘区别很大好嘛，大家当然奔着好的位置去

ppwang

masquerade 发表于 2020-10-23 16:32
艮北哪个流摇？

城东10几个盘一年12个月不间断一起开，换个地方，就不流摇？除非乡下屌丝盘，单价3w来 ...

你说的这两个地方，流的太多了，我都不一一列举了，自己去摇号公众号随便翻翻吧

水亦云

就说哪个位置不好，6幢挨着小马路，也是中等偏上的位置，还有比4幢、6幢位置更好的高层？

jackie6705

水亦云 发表于 2020-10-30 13:20
逗比，要比当然比首开，现在花境近期出的是高层楼王4幢和6幢，首开是1幢和2幢靠马路，首开和尾盘区别很大 ...

时间节点不一样，比首开当然没有意义！现在的杭州，差一两个月，新盘的热度都差好多。你怎么不比比总价呢？总价高中签低

水亦云

jackie6705 发表于 2020-10-30 13:35
时间节点不一样，比首开当然没有意义！现在的杭州，差一两个月，新盘的热度都差好多。你怎么不比比总价呢 ...

废话，同样楼盘，你是去买靠马路吸尘还是多花点钱买楼王？给我肯定选后者。现在无房正策下来哪有那么多投资客，基本都是自住。
谁说总价高一定中签高，申花天玺6W/平总价700W起的楼盘中签率6%。而且檀映里本来容积率就偏高，2.4对1.8，差了1/3，卖的便宜也是合理