请教深圳，劳动和房子的心理落差

大国小民123 · 发表于 2020-10-23 17:29

一套房子一千万，
一年劳动30，50，100万。

房子的涨跌5%-10%，就足以淹没一整年的劳动。
劳动的价值这么低，如何激励，说服自己工作有意义？
有了解的吗？

杭州将来会不会也这样？

soraly · 发表于 2020-10-23 17:32

所以才一直说房住不炒，不要和国家的趋势做对抗

桂花飞香 · 发表于 2020-10-23 17:35

中国1000元/平方的房子一大堆，大城市的好房子一向不起给屌丝准备的

桂花飞香 · 发表于 2020-10-23 17:35

香
2020-10-23 17:35
中国1000元/平方的房子一大堆，大城市的好房子一向不是给屌丝准备的

大国小民123 · 发表于 2020-10-23 19:34

桂花飞香发表于 2020-10-23 17:35
香
2020-10-23 17:35
中国1000元/平方的房子一大堆，大城市的好房子一向不是给屌丝准备的

做生意的不能比，上不封顶。

仅指打工的。
设身处地的想一下，如果我的房子10万，20万一平，
我对工作肯定有想法。

大国小民123 · 发表于 2020-10-23 19:37

好像理解了华为搬到东莞

zoezhou · 发表于 2020-10-23 19:43

深圳赚钱深圳花一分别想带回家

申花毒地 · 发表于 2020-10-23 19:47

签一份奋斗者协议就有意义了

大国小民123 · 发表于 2020-10-23 19:58

申花毒地发表于 2020-10-23 19:47
签一份奋斗者协议就有意义了

签过。
我骄傲。

另：心平气和的说话多好！

西溪明月 · 发表于 2020-10-23 20:04

深圳房价太变态了，品质还那么差。杭州人还是比较理性。

tom88242 · 发表于 2020-10-23 20:05

大国小民123 发表于 2020-10-23 19:34
做生意的不能比，上不封顶。

仅指打工的。

定的收入太高了。实际没有
产业房价收入比3-6左右。从15年开始就是金融玩法了。

无论1级市场KFS还是2级市场炒房的。买房抵押买房再抵押。

无论日本还是温州甚至现在深圳，能否展期很关键。

无论泰禾还是恒大，或是炒房客，普遍诉求是借贷展期不能停。

大国小民123 · 发表于 2020-10-23 20:08

西溪明月发表于 2020-10-23 20:04
深圳房价太变态了，品质还那么差。杭州人还是比较理性。

杭州给了我这种起步低的机会。
相信杭州的未来无限。

z3579 · 发表于 2020-10-23 20:10

炒房推手是谁还不懂吗

大国小民123 · 发表于 2020-10-23 20:11

tom88242 发表于 2020-10-23 20:05
定的收入太高了。实际没有
产业房价收入比3-6左右。从15年开始就是金融玩法了。

tom老师
别把做生意的和买房子的贷款混了。

第一，你是银行。两个客户一个贷款做生意，一个贷款买房子，你贷给哪个？
小生意哈。

第二，贷款到期，房主可以随时处理房子。

tom88242 · 发表于 2020-10-23 20:13

大国小民123 发表于 2020-10-23 19:34
做生意的不能比，上不封顶。

仅指打工的。

现在的局面，已经不可能靠产业买单了。

实际是之前金融下沉，金融自由化。蚂蚁这种2-3万的小贷遍地。

中产以下人群购买力反而恶化。不是6个钱包买房，是6个钱包还套路贷。

官方金融展期出问题，小贷，民间借贷，坑亲友担保，坑经销商垫资都会出来。（说起来KFS也是这么干的。）

tom88242 · 发表于 2020-10-23 20:18

大国小民123 发表于 2020-10-23 20:11
tom老师
别把做生意的和买房子的贷款混了。

无论日本还是温州或是深圳，实际银行没一个信的。
另外现在无论开发商还是炒房的，银行占比只有30%-40%，剩下的是诸如信托，民间借贷之类的。

和当初温州没区别，同个物权多次抵押。

工行违约的事，坏账靠新产品接盘的。只是期望别在自己任期或是产品期里出问题而已。

做生意和买房实际没区别的。给你的钱，还的也要是钱。

坏账也是钱，不是烂尾楼。

大国小民123 · 发表于 2020-10-23 20:22

tom88242 发表于 2020-10-23 20:13
现在的局面，已经不可能靠产业买单了。

实际是之前金融下沉，金融自由化。蚂蚁这种2-3万的小贷遍地。
...

sorry，诸位亲。
我和tom老师彪上了。
以前看tom老师的帖子，
我的脑子咯吱咯吱的响。

这次难得看懂一回。
兴奋。。。

to TOM
你见过小贷还房贷的？

tom88242 · 发表于 2020-10-23 20:24

大国小民123 发表于 2020-10-23 20:11
tom老师
别把做生意的和买房子的贷款混了。

无论银行或是民间借贷都是金字塔多层结构的。

每层都为多赚点钱。

工行出事的，投的就是低风险生意。谁知道是海hang的。处置有屁用。剩50%-60%。肯定闹呀。

民间借贷一模一样的，最底层的收上来，低风险保本金的，一层层的往上归集，风险也上去了。中间层顺风的时候吃差价，逆风的时候，一个风险错配就跑路的节凑。

内讧，维权，基本这个路数。

tom88242 · 发表于 2020-10-23 20:26

大国小民123 发表于 2020-10-23 20:22
sorry，诸位亲。
我和tom老师彪上了。
以前看tom老师的帖子，

小贷，信用卡还房贷，当首付都快成半公开炒房教程了。
以为水库为首的在教什么？

深房理和谢小姐内讧还不是为了经营贷下不来，小贷过桥还贷玩出内讧来了。

大国小民123 · 发表于 2020-10-23 20:27

其他的知识超出了我的认知边界。
属于盲区。

但是，这个：
“”和当初温州没区别，同个物权多次抵押“”
比较肯定，不是这样的。
你教教我怎么做？

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