请教深圳，劳动和房子的心理落差

天啊好刺激

其实这个问题很深刻，远非什么房子给谁住谁配住的问题

tom88242

大国小民123 发表于 2020-10-23 20:22
sorry，诸位亲。
我和tom老师彪上了。
以前看tom老师的帖子，

连一级KFS都是一个样子。

开玩笑就光银行反而好了。银行PB超低，坏账展期玩的好，用贷款掩盖坏账。

坑的是，银行只占40%左右，（恒大自己写的清楚）

福晟，泰禾都是一堆的民间借贷，信托，基金玩展期。这帮人不给展期。（民间借贷不用说了，上海福晟玩抢公章，直接说的原来的解决方案是再新发期基金短期盖住坏账。。。。闹大了，不可能了，就玩当初温州一套房十几个房东。。。）

各环节都期望别在自己期限里暴雷。（泰禾业主也好，或是P3P一样，甚至当初温州，真心看运气，运气不好么，坏账的一粒灰掉你头上就是一座山了）

杭州1980

深圳人收入确实高，一个深圳朋友每个月按揭就是10万

杭州1980

我估计他300万税后，如果在杭州他这样的级别最多100万税后

ICF

回家买宝马买别墅

大国小民123

天啊好刺激 发表于 2020-10-23 20:37
其实这个问题很深刻，远非什么房子给谁住谁配住的问题

多谢多谢
我确实 想深入的聊聊呢。

大国小民123

tom88242 发表于 2020-10-23 20:38
连一级KFS都是一个样子。

开玩笑就光银行反而好了。银行PB超低，坏账展期玩的好，用贷款掩盖坏账。

Tom老师
超纲了，盲区 盲区。
我接不下去了。抱歉。

大国小民123

杭州1980 发表于 2020-10-23 20:41
我估计他300万税后，如果在杭州他这样的级别最多100万税后

你说的我都想换过去了。

10万贷款一个月，估计他的贷款在2000万左右。
如果自己贷的，月入20万。
确实牛逼。

天啊好刺激

大国小民123 发表于 2020-10-23 20:47
多谢多谢
我确实 想深入的聊聊呢。

我可不敢多说什么没啥可以讨论的

tom88242

大国小民123 发表于 2020-10-23 20:50
Tom老师
超纲了，盲区 盲区。
我接不下去了。抱歉。

超纲？恒大里写的清清楚楚的超什么纲。深房理和谢小姐就发生在深圳的现实案例超什么纲？
现实都是联动的，各行各业内行忽悠外行无非就是单单算单个环节的。故意隐瞒其他环节风险。

1.单个环节不用看其他风险，成本，收益百分百高，大部分人喜欢。

2.后续环节风险又不是百分百发生的。侥幸外加反正事后。(展期这玩意搞的，什么时间点出问题，真心是不知道，无论长租跑路，P3P跑路还是工行违约，几年前的问题，不停展期能拖到几年后。。。。。）

3.最关键的一点，就是有钱赚。

tom88242

大国小民123 发表于 2020-10-23 20:50
Tom老师
超纲了，盲区 盲区。
我接不下去了。抱歉。

无论水库或是深房理，营销环节都是把后续的信贷政策风险给忽视的，引人入局的。

深房理和谢小姐刚好在深圳房产的每步具体交易全部列了一遍。金额，对应的杠杆，加杠杆的机构，到营销的话术。。。。。。

清清楚楚，明明白白，开个玩笑，时间线列一下又不难。

深房理和谢小姐这案例，还算运气的，整体大环境还在展期，整体房价没掉，无非谢小姐亏完出局了。不然内讧更厉害。

podi

cizuno

大国小民123 发表于 2020-10-23 19:37
好像理解了华为搬到东莞

结果东莞的华为城松山湖现在房价5-6万一方了

hessagi121

大国小民123 发表于 2020-10-23 19:58
签过。
我骄傲。

签奋斗者协议后有股权激励吗？

大国小民123

这是，很久以前了
有。
有两种股票。
一种是买的，每年给你一些额度。你出钱购买。
这种股票每年分红，增殖。

直到你离职才回收。
如果干够一定的年数，退休我也不收回。

这种股票，每年分红大约在20%以上，每年增殖也在差不多这个数。

第二种，股票激励，不用花钱，期限4年。每年给你1/4。
只享受分红。4年后回收。

叫啥我忘了。

杭州1980

大国小民123 发表于 2020-10-23 20:54
你说的我都想换过去了。

10万贷款一个月，估计他的贷款在2000万左右。

他深圳的自住房子1000多万买的，现在值2000多万，杭州刚用丈母娘的名字买了套1000多万的，搞金融的，这个确实比码农来钱快

document

大国小民123 发表于 2020-10-23 20:50
Tom老师
超纲了，盲区 盲区。
我接不下去了。抱歉。

https://www.sohu.com/a/397916953_124752 看看这个就懂了，没有啥超纲的，还有水库教大家办信用卡付首付还贷款，这些都是老新闻了。

hessagi121

大国小民123 发表于 2020-10-24 10:44
这是，很久以前了
有。
有两种股票。

如果有股权激励，我觉得无可厚非，毕竟理论上你是股东，共享公司的发展红利。
我觉得有争议或不应被鼓励的是那些打着奋斗的名义，压榨普通劳动者，又不给与补偿的。

ratfish

想当年 P2P让多少人实现了住大房子的梦想，只有大城市才能给屌丝合法忽悠的机会。
人有多大胆，地有多大产

大国小民123

document 发表于 2020-10-24 12:16
https://www.sohu.com/a/397916953_124752 看看这个就懂了，没有啥超纲的，还有水库教大家办信用卡付首付 ...

谢谢 @document

太长了，需要一大块时间。
我看了前面一部分。
感受和tom老师正好相反。
“深房理”2月份就预见深圳大涨，
操作也没什么问题。

我觉得人家很专业了呀。
买家如果买了，赚个几十万应该不成问题吧。