科技城普涨1W以后，云城周边又出现普涨地块

西湖大虾

科技城最近两个月普涨1W+,这个大家基本都清楚。
最近三墩北部分楼盘在短短一个月内普涨8000+，其中以西雅图为代表。
西雅图挂牌价相对于两个月之前普涨6000-8000，最近成交价冲上5W+。
当然周边其他楼盘也有不小程度的上涨，涨幅均在5000以上。

真是莫名其妙啊，西雅图按理说位置是很差的，这波涨幅来的到底是什么原因？

chinayyb

勾庄也涨了很多

申花毒地

外地炒房客呗，他们以为云城搞个郊区概念是利好，结果明眼人都看见15万套，150万方的供应量事什么概念，炒西雅图？云城里面得洪水都没开始消化呢

西湖大虾

chinayyb 发表于 2020-10-26 10:25
勾庄也涨了很多

良渚新城这边要闻风而动，挂牌价基本上调了30W-50W，有没有成交不知道。
北部新城那边很早就开始涨了，而且涨的不少

hsh650506

申花毒地 发表于 2020-10-26 10:27
外地炒房客呗，他们以为云城搞个郊区概念是利好，结果明眼人都看见15万套，150万方的供应量事什么概念，炒 ...

  你不是青枫新业主 坟头堡堡主 孩子别人的 老婆跟我跑了的大毒地么？

西湖大虾

申花毒地 发表于 2020-10-26 10:27
外地炒房客呗，他们以为云城搞个郊区概念是利好，结果明眼人都看见15万套，150万方的供应量事什么概念，炒 ...

所以说莫名其妙，房东都莫名其妙

西湖大虾

钱江一号 发表于 2020-10-26 10:28
集体炒挂牌价是没用的，实际成交纪录2、3万

那不止的，上周成交了一套89的，靠绕城的   445。   已经5W的价格了

芦敏爱海苗

西湖大虾 发表于 2020-10-26 10:28
良渚新城这边要闻风而动，挂牌价基本上调了30W-50W，有没有成交不知道。
北部新城那边很早就开始涨了， ...

年初只能卖310的勾庄，前几天毛360卖掉了

申花毒地

西湖大虾 发表于 2020-10-26 10:28
所以说莫名其妙，房东都莫名其妙

15万套云城批得出5万么？

杭州每年5万的新房有一万套么？

云城要卖20年么

芦敏爱海苗

西湖大虾 发表于 2020-10-26 10:30
那不止的，上周成交了一套89的，靠绕城的   445。   已经5W的价格了

桥西三塘也才五万出头，买西雅图去？

西湖大虾

芦敏爱海苗 发表于 2020-10-26 10:44
桥西三塘也才五万出头，买西雅图去？

世纪城二手也才5W多，你上哪说理去？

mmqmmmwkw

买西雅图的不外乎 西湖区学区需求，加上万科的房子和物业。 位置好不好就看云城的发展。发展好了位置一点都不差啊。

芦敏爱海苗

西湖大虾 发表于 2020-10-26 10:50
世纪城二手也才5W多，你上哪说理去？

城东新城艮北一顿45000以内的不用摇号的随便买，绿城农都46000也卖了累死，看不懂这个市场了

wjr877

买房还得冷静，多看看多问问，毕竟这么多钱，买好后置换也不容易，小区的景观物业固然重要，但对小区的优缺点一定要有数，

老余杭黄梦良

确实有产业+规划的巨大因素。更多的是杭儿风，哦西边好，抓紧买。

大国小民123

申花毒地 发表于 2020-10-26 10:27
外地炒房客呗，他们以为云城搞个郊区概念是利好，结果明眼人都看见15万套，150万方的供应量事什么概念，炒 ...

15万套，吹了了牛逼。
数据更正下：1500万方。

去年杭州全年出让130万方。
假设云城每年150万方，还得出让10年。
即使现在开始收储，到建设完成，再加两年。
形成供给要到2023年了。

这三年未科进10万人？
需要2-3万套住宅。
房子紧张可以预见。

申花毒地

大国小民123 发表于 2020-10-26 12:03
15万套，吹了了牛逼。
数据更正下：1500万方。

中介又来制造恐慌情绪

科技城每年进10万人？

这货是你的前辈店长

你猜现在科技城多少人？

40万

qaz9899

楼主，告诉你个好消息，西雅图好多傻业主还挂4万多一点那，你快去买啊，赚1万差价呐。有带节奏吹牛B的时间抓紧补仓啊，这么好的立体声噪音盘

zchigood111

目前知道最新的是450万满二带车位，车位大约22。