看好以下几个板块的潜力

黄山佛飞鸿

看到屌丝盘业主指点江山就感觉很可笑

西溪明月

黄山佛飞鸿 发表于 2020-11-1 19:54
看到屌丝盘业主指点江山就感觉很可笑

看到你骄傲无知的样子，我也觉得很可笑

黄山佛飞鸿

西溪明月 发表于 2020-11-1 19:57
看到你骄傲无知的样子，我也觉得很可笑

你为啥觉得我在说你，而不是申花毒地?

xsw12123

西溪明月 发表于 2020-11-1 17:03
呢逻辑都立不住。南山的发展靠的是自主发展的民营科技企业，这和未科是一致的。

不一样。首先深圳的实体强，除了腾讯这类互联网一线企业还有电子金融很多行业的本地巨头。杭州基本没有像样的实体产业，就更不要说余杭区了，互联网经济是虚拟经济，轻资产企业，说到底阿里可以在任何一个城市建立自己的总部企业，可以随时分流迁移，你余杭如果阿里走了或者没落了就什么都不是了。再则，互联网企业带动的上下游产业太弱，全国的人才并不都是学计算机的，没有实体经济的城市未来抗风险能力太弱。产业没办法跟深圳比，余杭的地理位置更不要跟深圳南山去碰瓷。lz应该是没去过深圳吧？南山区可不仅仅只是产业区，那边集成了清华北大哈工大和港中文的各大高校研究院，说白了教育比申花不弱，请问余杭拿什么跟深圳南山比？光是阿里吗？还是那些可能只是圈地建楼的二三线公司？最后，你可以去看下杭州的现今全国GDP排行，这几年杭州卖地全国第一，但是GDP收入还在弱二线徘徊，甚至跌出前十。这不危险吗？杭吹这几年太飘了。没有底子，捆绑阿里真的就以为自己是一线了。

xsw12123

景陶拍岸 发表于 2020-11-1 15:31
观察了多次楼主的发言，结论：发言中看似有一半非常正确，但另一半一定会有私货夹杂其中。这其实也是自媒体 ...

比论坛上的有些托有素质点，但是本质还是仓前托，并没有核心观点，只是觉得未科强就强。现在口水弱了，都是营销号充斥，没有一些大神客观分析了。太浮躁了。

西溪明月

xsw12123 发表于 2020-11-1 20:10
不一样。首先深圳的实体强，除了腾讯这类互联网一线企业还有电子金融很多行业的本地巨头。杭州基本没有像 ...

我说的是类比南山的潜力，而不是南山，这是几年后的展望。
1.深圳和南山都去过。南山的支柱产业是科技，包括互联网和实体科技，华为不在南山，南山大企业主要是腾讯，中兴，迈瑞，恒大等。阿里的整体体量比腾讯大，布局在未科也更深厚。当然实体方面未科要弱一些，只有华立，中电海康，同花顺等。
2.互联网企业是轻资产是没错，但人员是互联网公司的主要资产，不可能随便迁移。重资产的产业不管是南山和未科都不是重要资源。
3.南山有研究院，未科的研究院也不弱，只是现在还没建成，比如四大实验室的三大，还有浙大重力实验室，以及西北部的浙大和西湖大学的辐射。
南山的区位和其他区相比并没有特别优势，一个地方区位的发展还是要靠省和市的整体要素的支撑，未科就是在省市集体要素下发挥自有独特优势的结果。有些是偶然的，有些是必然的。
如果以百年时间看，区位的发展变化是必然的，如果以10年看，高质量产业集聚影响因素是极大的。

西溪明月

xsw12123 发表于 2020-11-1 20:14
比论坛上的有些托有素质点，但是本质还是仓前托，并没有核心观点，只是觉得未科强就强。现在口水弱了，都 ...

仓前托其实和s抱主城的托本质都是托，区别在于一个在拥抱变化，一个固步自封。个别萧山托就完全不同了。

henniubibi

一坨屎值2分钱，现在卖1分钱。
一克黄金值300，现在卖500.
哪个有潜力。

景陶拍岸

最近出台的地铁挂钩规定，就是在控蹭主城的几个区的根，交钱老子帮你规划地铁，不交钱滚粗！

景陶拍岸

楼主作为自媒体博主，蒙承未科管/委/会广/告赛恩崇，讲话可以，别昧了自己良心。

craigzkh

景陶拍岸

craigzkh 发表于 2020-11-1 20:54
阿里的角色太大了，阿里崩未科就崩，其他三教九六的公司阿里员工看不上，员工离开阿里基本就离开杭州。我虽 ...

未科立场：赚钱是未科的，配套是西湖和拱墅的，要不5号线为什么这么忙！

西溪明月

景陶拍岸 发表于 2020-11-1 20:54
楼主作为自媒体博主，蒙承未科管/委/会广/告赛恩崇，讲话可以，别昧了自己良心。

何必写城东和三塘？思考问题没有逻辑性

西溪明月

景陶拍岸 发表于 2020-11-1 20:58
未科立场：赚钱是未科的，配套是西湖和拱墅的，要不5号线为什么这么忙！

其实西湖和拱墅充分受到未科辐射，如果科技产业到萧山区，西湖和拱墅也完了。

西溪明月

西湖和拱墅是受到未科辐射的，如果科技产业在萧山，西湖和拱墅就没戏了。

speakman

西溪明月 发表于 2020-11-1 21:29
何必写城东和三塘？思考问题没有逻辑性

我的观点是，鉴于杭州现在产业四面开花，再加上地铁三四期覆盖全城之后，地铁不再是稀缺品，住宅的选址，更需要比较的不是交通便利、有没有地铁，而应该比较每天通勤时间的长短。
作为通勤最不受高峰和天气影响的地铁来说，最佳舒适的挤地铁时间是在半小时以内，极限是40分钟，超过了就有痛苦感了。

而现在的世道，人一辈子不可能在一个地方上班（即使体制内也一样），如果是全家人（如果还要考虑照顾老人，孩子上小学等）恰好都在一个区域内生活和上班和居住的可能性就更小了，

因此，买房选择主城区地理中心附近的，也许才是最适合的选择。

所以像三塘这样处于主城地理中心，到各个方向的产业和商圈，都能控制在30-40分钟以内的地铁车程的，就是很适合的选择，无论你和你家人的工作如何调动，都不用担心搬家问题。

craigzkh

景陶拍岸 发表于 2020-11-1 20:58
未科立场：赚钱是未科的，配套是西湖和拱墅的，要不5号线为什么这么忙！

所以拱墅也在搞智慧网谷和北软了，高端居住人口导入很成功，教育和推地也很牛。产业这块雏形也出现了。华为云，联想，360，新浪，顺丰科技，中科院计算所，芯空间，省招投，招商蛇口等等。很低调，都建了一半了。北建能不能成功就看拱墅，而不是勾庄万象城那种花里胡哨的。

craigzkh

景陶拍岸 发表于 2020-11-1 20:58
未科立场：赚钱是未科的，配套是西湖和拱墅的，要不5号线为什么这么忙！

拱墅居住高端人口导入很成功，产业也在低调发力了。现在的北软智慧网谷，中科院计算所，芯空间，华为云，360，新浪，联想，顺丰科技，招商蛇口，省招投等等。北建能不能成功就看拱墅，而不是花里胡哨的勾庄万象城。

观云钱塘

你们真的都去过深圳吗？
南山区那么好的地理位置，深圳快几乎每条地铁都穿过这个区域，边上码头、机场，三面临海，简直就是深圳中的深圳
一堆人在讨论南山区的产业。。。
这种地方就算没有腾讯，房价也不会比现在便宜一分钱

每天产业产业产业产业
真不知道你们平时都是啥工作，在哪上班
产个啥业啊
下沙有娃哈哈、中萃食品、顶益食品、顶津食品、康师傅方便食品、味全食品、顶园食品、凯瑞食品、五丰冷食、百事可乐、多哥食品、可果美、加多宝、松下、伊莱克斯、司迈特、九阳、奥普、鸿阳家电、爱信伊奈、康莱特、九源基因、澳亚生物、下沙生物科技、中肽生化、艾博生物、易邦生物、荐量生物、创新生物、国光药业、爱生药业、浙大医学仪器、泰尔茂、旭化成、东芝、宏讯电子、数源科技、和利时、士兰集成电路、立昂电子、鸿源科技、菱庆高新材料、华虹光电、怡得乐电子、华隆电子、史陶比尔、乐金大自然、飞凤通信、、、

你们怎么不说下沙是杭州的南山区？？

托就托，扯产业

西溪明月

武汉的gdp比杭州高