大家买房选哪个区很重要！深圳过来的老鸟给你宝贵经验！

EurekaLeo

KEKElove 发表于 2020-11-6 09:56
我的确回复了，但是又看不到了。

奇怪，回复又是有通知，但看不见呢。能加好友发消息就好了，我现在权限不够

易天66

两点
1.不同城市可以参考，但是完全照搬就是傻子。起码一点，杭州西湖地位，你很难动摇。
2.未来要多久才来？指日可待你要待多久。不说的明白点就是耍流氓。一句你等着就完了。但是一般人，你可以等多久？

jilin19881027

KEKElove 发表于 2020-11-6 08:53
西湖边的房子已经涨幅大幅落后于江两侧的住宅了。

我是说天花板，不是说均价和涨幅。。当然天花板的房子比较少，也不是正常大众消费的房产。。

KEKElove

jilin19881027 发表于 2020-11-6 10:34
我是说天花板，不是说均价和涨幅。。当然天花板的房子比较少，也不是正常大众消费的房产。。

基本大部分城市，每个区都有天花板吧？就好比别墅是住宅里最差的投资品了，因为接盘侠很少。房子是用来住的，你要看你买来后，这个房子过几年，十来年后，能有多少人买得起你的房子。
大部分人还是上班族，也就是中产。他们要么在大厂，要么做生意收入几十万上百万几百万。


滨江以前被认为农村，现在还很多人认为过了江就不是杭州了，这都无所谓，
滨江的沿江房子7-10万不也是一大片么？
武林一号10.7万， 滨江区绿城柳岸晓风也接近10万了吧？ 用不了几年，会超过武林一号的。


记住： 投资房子要投资ZF规划的高新区！

extremist

十分支持楼主，房价就是靠有购买力的人群撑起来的。
华为去了东莞，所以松山湖房价飚了。
那些市中心，西湖，老底子的论调过于保守主义。
思维能力的差异在这个贴子上反映的清清楚楚。
不过替楼主补充一下，科技城现在的短板是教育，而教育的需求通常高于就近的需求，所以文鼎苑，西城，蓝孔雀大涨。
在教育短板补齐之前，科技城还做不到板块第一。

KEKElove

extremist 发表于 2020-11-6 11:00
十分支持楼主，房价就是靠有购买力的人群撑起来的。
华为去了东莞，所以松山湖房价飚了。
那些市中心，西 ...

有些人有西湖情节嘛，可以理解，殊不知都是给人养老的~ 你没看看，吹拉弹唱的嘿嘿嘿热闹死。我都是有朋友来带去西湖转转，偶尔聚聚去那里。要么就是市中心情节~~~~殊不知，那些配套有人的地方都丰满起来了。市中心的奢侈品店留给游客和你想去买的时候逛逛。住嘛， 在哪里工作，住哪里，因为嘛，这边配套也不差，我也不会天天买奢侈品，关键我不想满城跑，累啊。赚钱要紧，赚到了，我周末想去苏州，千岛湖转转，国庆我要去三亚，新马泰，看西湖看够咯，人山人海，吹拉弹唱，我要去皮皮岛，巴拉望，嘿嘿嘿~~

eins1234

现在杭州主城区的老小区价格已经明显上涨乏力了，可以说是跑输大盘了。这在以前是难以想象的

eins1234

滨江区沿江的房子有几个是均价超过7万的，南星桥这里有几个是低于7万的