亚运会前后，文晖板块商业全面爆发

ccangela

区政府边上要建一个长江实验托管的公办小学，长江绿洲小学

中国蓝2017

ccangela 发表于 2020-11-5 16:35
区政府边上要建一个长江实验托管的公办小学，长江绿洲小学

还有地吗

ccangela

中国蓝2017 发表于 2020-11-5 16:37
还有地吗

文辉大桥西。。。已经招聘了

中国蓝2017

ccangela 发表于 2020-11-5 16:38
文辉大桥西。。。已经招聘了

有规划吗

ccangela

中国蓝2017 发表于 2020-11-5 16:40
有规划吗

2022年，文晖单元有一所18个班以上规模的公办小学将投入使用，名为“长江绿洲小学”，由长江实验小学领办。“在新学校的前期规划阶段，我们就开始介入，将会以长江品牌来带动绿洲小学的高起点发展，融入长江育人模式和丰富的课程资源，把长江绿洲小学办成老百姓家门口的高品质公办学校。”长江实验小学校长吴聪慧说。

东东123789

求是精神 发表于 2020-11-5 13:07
靠改变一个地方的认知很难的
那边就一个朝晖现代城算是比较新一些，但是也落寞了，等这几块新地出来，肯定 ...

下城的教育及居民群体从高点落到谷底的认知不就近十年的事嘛，纠偏反而很难吗

中国蓝2017

ccangela 发表于 2020-11-5 16:43
2022年，文晖单元有一所18个班以上规模的公办小学将投入使用，名为“长江绿洲小学”，由长江实验小学领办 ...

京都小学呢

神仙睡着了

不是说下城区位不好，但是症结在qzf身上，动作太慢，能力太差

中国蓝2017

神仙睡着了 发表于 2020-11-5 17:50
不是说下城区位不好，但是症结在qzf身上，动作太慢，能力太差

2号换吗

东东123789

神仙睡着了 发表于 2020-11-5 17:50
不是说下城区位不好，但是症结在qzf身上，动作太慢，能力太差

上城区也一样好吧。上城有南宋遗址，杭州城区要扩大，总要有牺牲品，下城被当成软柿子了。

东东123789

求是精神 发表于 2020-11-5 13:07
靠改变一个地方的认知很难的
那边就一个朝晖现代城算是比较新一些，但是也落寞了，等这几块新地出来，肯定 ...

最可笑的是部分豪宅区当年开盘价还没下城区朝晖路，健康路一带楼盘高，靠炒作区块涨价涨成“豪宅”的

中国蓝2017

东东123789 发表于 2020-11-5 18:19
上城区也一样好吧。上城有南宋遗址，杭州城区要扩大，总要有牺牲品，下城被当成软柿子了。

如果上城没有湖滨，那拥江帮就是连湖滨也不要了

求是精神

东东123789 发表于 2020-11-5 18:26
最可笑的是部分豪宅区当年开盘价还没下城区朝晖路，健康路一带楼盘高，靠炒作区块涨价涨成“豪宅”的

靠炒作只能一时爽，拉长距离看豪宅区不是炒作能成功的。文晖不成功也有很多原因的，文晖板块除了金都华庭，有哪个楼盘定位高端的，君玺算半个吧（太多90方，近三年价格几乎没怎么涨，包括兰园）？
文晖板块既没有向奥体的概念，也没像南星桥的学区、皇城根、钱江新城等因素支持，也没未来科技城、滨江一样的产业。也没有蒋村、申花连片开发，收浙大等因素影响。
文晖最大的优势也就是离武林广场近，可是武林广场也已经不是杭州唯一的中心了，甚至连武林广场附近的武林国际、昆仑公馆、武林府、武林壹号涨幅都远落后与上述板块。
所以朝晖路一带并没有太大优势，既吸引不了城西优质人群，也对码农兴趣不大，所以是一个比较尴尬的板块，但是由于位置确实离市中心比较近，等滨江、中海项目开发起来，算是改善板块了。

水亦云

求是精神 发表于 2020-11-6 08:58
靠炒作只能一时爽，拉长距离看豪宅区不是炒作能成功的。文晖不成功也有很多原因的，文晖板块除了金都华庭 ...

文晖哪里靠炒作，市中心位置，交通便利，无非是不像隔壁拱墅卖地为生几年没出新盘，现在规划整体呈现，开始站上C位。反而是绕城外，因为马爸爸事件一下子裸泳无数，这才是炒作。所谓城西优质人群，更多是p兔p的伪科技人员，真正的高净值人群不是码农这种用命换钱的可怜虫，是商务人士。
为啥隔壁拱墅区抱着运河，GDP还只有下城区的1/2，下城区在今年这么困难还能保持6.3%的增长，就是因为不浮夸，脚踏实地干实事。
朝晖文晖距离武林一步之遥，享受着武林溢出，更有恒隆、嘉里、滨江等百亿级投资，未来还有地铁上盖和城市之星，爆点满满，这就是厚积薄发，一鸣惊人

speakman

求是精神 发表于 2020-11-6 08:58
靠炒作只能一时爽，拉长距离看豪宅区不是炒作能成功的。文晖不成功也有很多原因的，文晖板块除了金都华庭 ...

市中心是不需要产业支持的，到哪里都方便，适合东南西北各产业区的人群置业，全家人无论在哪里上班，工作如何调动，通勤时间都不会超过半小时。比偏于一隅的所谓产业区更适合长久居住，这就是地理中心的优势。

speakman

在建的打铁关5号线上盖  蓝绿双城【苏河汇】综合体看起来不错。
就在东新路跨线桥南向北的左侧在建，5号线打铁关站C2出口零距离。边上的九龙仓君玺可以升值了。

求是精神

水亦云 发表于 2020-11-6 09:05
文晖哪里靠炒作，市中心位置，交通便利，无非是不像隔壁拱墅卖地为生几年没出新盘，现在规划整体呈现，开 ...

拭目以待吧

chenzengpeng

戴眼镜的老谢 发表于 2020-11-5 11:35
这地方就是没有学区

长寿桥小学岳帅校区了解下，再过2-3年生源肯定要爆了
文晖板块刚刚开始

求是精神

speakman 发表于 2020-11-6 09:06
市中心是不需要产业支持的，到哪里都方便，适合东南西北各产业区的人群置业，全家人无论在哪里上班，工作 ...

我不是说了嘛，市中心，市重心都在变化，死守着市中心是老旧思想
在滨江、未来科技城的码农需要去市中心嘛，即使去了市中心第一选择会是文晖嘛
钱江新城的从业人员，第一选择会是文晖嘛？城西的改善第一选择会是文晖嘛？
文晖基本上都是地缘性客户，以及摇号摇不到，随缘摇到的了。

speakman

求是精神 发表于 2020-11-6 09:28
我不是说了嘛，市中心，市重心都在变化，死守着市中心是老旧思想
在滨江、未来科技城的码农需要去市中心 ...

未来科技城的人，家庭的另一半只能在城西找工作？生活圈子只限于西边？ 那和住在另一个二线城市有什么区别？
反之亦然，如果住在世纪城，也不会去为未来科技城找工作的，无他，每天超过1小时的通勤时间吃不消（那怕是挤地铁）

这个世道，你能保证你自己一辈子不换工作地点，你能保证你的老婆，你的子女，一辈子和你的工作在同一区域？
即使是体制内，区域调动也是很频繁的。

只有在杭州地理中心置业，才能保证无论你和你的家人工作区域如何变幻，都能保证30-40分钟舒适的地铁通勤，不用考虑搬家。