等了13年的高德置地广场开业！和预期相比有点失望

baifei

三楼以上部分，店铺开业率就非常低了，大部分店铺依然空置，或装修或招商中。

戴眼镜的老谢

liutou 发表于 2020-11-6 09:22
江河汇呢

你看看钱江新城搞了几年？现在这幅样子，江河汇大概率也是失败作品，商业还是好好搞延安路吧

baifei

三楼，主打的是亲子童玩主题，零星地开了几家早教培训中心

baifei

三楼唯一一家餐饮店，叫7017，是一家建德菜，在杭州多家商场里已有分店，大众点评上口碑不错。

高德置地这家分店，到了饭点时分也没什么人流，非常空，倒是挺适合钱江新城的上班族们午间去打卡。

baifei

四楼、五楼，主要走得是美容美发、餐饮路线。

已经开业的餐饮美食有谭鸭血火锅、江户本格烧肉、小野寺、秦拾叁陕西面食这几家。

baifei

baifei

如何判断一家商场的市场定级？

除了店铺招商之外，还可以看两个地方：一个是卫生间，一个是顶楼露台。

高德置地广场的卫生间，藏得非常隐蔽，也可能是刚开业的缘故，路线指示牌并不明晰。

打开防火门后，两面白墙，毫无指引，一度不知道该往哪里走。

卫生间，从内部装饰来看，肯定算不上高级，但整体上还算比较干净和清爽。

baifei

顶楼露台部分，跟想象中的差距就有点大了，一番完全没有打理过、“素面朝天”的样子。

baifei

整体的感觉是：高德置地广场这次开业比较仓促，完全没有准备好。

具体表现在几个方面：

1.商场的整体装饰是高级的，但是具体到每一个店面的装修，就有点“各自为战”了。单个店面装修风格极其不统一，有的甚至非常粗糙，就是白墙上挂了两幅海报。

2.品牌招商上比较凌乱，有强烈的拼凑感。没有一个整体的招商统筹思维。

3.公众对于商场品牌上的陌生感。其实有部分品牌是高德置地的自营品牌，但是对于杭州市场来说却是“生面孔”，又没有很好的宣传，容易导致“水土不服”。

zzia

太失望了，本来还打算这周去逛逛。

baifei

资料显示，高德置地曾重金聘请过操盘成都太古里的团队加码杭州项目，高德置地内部对杭州项目期望也是颇高，定位顶奢，甚至扬言要超过万象城。


只可惜，后来因为理念不合，外聘团队与其分道扬镳。后期完全是高德内部团队在招商运营，引进的品牌也多是高德置地自营品牌。




最后再来看一眼，当初惊艳众生的那座“站立的西湖”


总建筑面积约41万方，集结了Icon Office写字楼、Icon Residences私邸、卓美亚酒店、大型购物中心、飘美术馆、公爵会等业态于一体。


曾经，那么令人心潮澎湃的一个规划，而今，再回首，只剩下一声叹息。

醉温柔

还没开就有倒闭的感觉

feifeirun

高端业态杭州撑不起来

奔跑的少年

业态调整至少要3年吧

老王戴眼镜

辛苦辛苦，钱江新城我和家人一般不会再去。

杭州的网购流量肯定全国前茅，在杭州谈实体商业本身就有点奢谈。

高德置地实际上有机会，脑西搭牢了吗？前几年砂之船人都没有、来福士一开就遇冷。
钱江新城商业不利用好2022年底前的机会，基本上也就这样了。

易初初

市场不够，隔壁有上海，你怎么拼上海，高端旁边有万象城，再次点来福士，高德置地品牌影响力又不如别人，太难搞了。

ywsqbw

杭州的商场综合体真的是无力吐槽。。。和上海比起来真的是城里和乡下了。。

lelileli

这么核心的位置，挨着市ZF，对标上海的来福士广场，生意好得不得了

hzdada4545

3、4流小县城的感觉
无法与国际大厦相比

商业高端场所，还在武林广场一带

xflerfg

室内高端地摊铺~店铺装修连个吊顶都没有