杭州10月二手房市场月报，月成交量下滑明显

蓝色雕翎

lovefl 发表于 2020-11-9 16:27
装傻装到你这个程度也是怪可怜的。

你细品 这句话背后的这逼 有不有着急，焦虑，无奈{这才是可怜}    谎言欺骗，害人{这才揣着明白说谎话--装傻}。直接说每年你要还多少房贷？

蓝色雕翎

8万抛盘 成交3千套 ，去化需要30个月。新房不算在内。

大话杭州

大国小民123 发表于 2020-11-9 21:18
这个数据有问题吧。
10月份二手房3000不到？
比9月份低了14%，简单的算9月份成交不到3500？

可能只是主城区的吧

蓝色雕翎

图上每个区都有名列。还有总量。

蓝色雕翎

我也觉得比某些傻托说得少太多了。有人一直吹月成交1万套二手房，结果这却是不足3千套。

yianjushi311

大国小民123 发表于 2020-11-9 21:18
这个数据有问题吧。
10月份二手房3000不到？
比9月份低了14%，简单的算9月份成交不到3500？

看涨幅，数据是部分采样

大国小民123

yianjushi311 发表于 2020-11-10 11:26
看涨幅，数据是部分采样

奥 抱歉。

数据比较有意思。
看挂牌量400以上的不到20%
成交占比超24%，
tom老师说300以上的难卖，
被狠狠的打了脸。@tom


成交小区也有意思
华夏刚交房，第一年成交量大
后面未来海，西溪海，竹海水韵，闲林要起飞？

zjlufoo

怪不得链家贝壳把成交数据关了，我爱我家的成交数据10月没有

蓝色雕翎

真实数据怕吓着你？

yuyaoglx

杭州这个饼摊得太大了。

蓝色雕翎

  摊太阳饼

yianjushi311

蓝色雕翎 发表于 2020-11-10 09:29
8万抛盘 成交3千套 ，去化需要30个月。新房不算在内。

板块分化，很多板块的二手房不好卖

yianjushi311

大国小民123 发表于 2020-11-10 11:42
奥 抱歉。

数据比较有意思。

未来科技城的流入人口最多，周边二手房成交量大不足为奇

蓝色雕翎

二手房不好卖，也不好租。租金1%的年利息 月月亏。 一年亏20-40万的利息。

yianjushi311

蓝色雕翎 发表于 2020-11-10 15:08
二手房不好卖，也不好租。租金1%的年利息 月月亏。 一年亏20-40万的利息。

哪里的房啊未来科技城租金比还可以，差不多能到1.8%、1.9%，住宅主要是靠资产增值的，不然就买公寓了

1997JDE

照这样十一月带看们要讨饭了

340257346

蓝色雕翎 发表于 2020-11-10 15:08
二手房不好卖，也不好租。租金1%的年利息 月月亏。 一年亏20-40万的利息。

脑子僵化，思维也僵化，也许你是永远的桥洞党，但物价就是，几年前五毛一根的油条，现在是二块，三块了。