自持和公租处理方式有明文规定吗

为了部落丶 · 发表于 2020-11-18 19:14

滨江这小区600户业主，1300户租客。想想真有点难受

Larry98 · 发表于 2020-11-18 19:27

这他码是滨江的小区？

g2016 · 发表于 2020-11-18 19:29

没有限制性规定吧

g2016 · 发表于 2020-11-18 19:35

拿地的自持为31%。
就算全是整租，31%的开发商出租，再加上投资客的出租，这个小区租户比率真的非常高了。

haofengjiran · 发表于 2020-11-18 19:37

自持全部单间出租？不要太酸爽

lelileli · 发表于 2020-11-18 19:47

滨江翡翠江南共有467套自持，近日业主得知，它们将以单间的形式出租，共计1300间左右。对于业主来说，突然多了800位意料之外的租户。对此翡翠江南的业主，多次找物业沟通，希望得到合理的解释，并承诺保障小区业主居住环境。然而滨江方面“简单粗暴挂断电话”，不作任何承诺，也拒绝沟通。无奈之下，今天翡翠江南的业主聚集到滨江总部讨一个说法。

为了部落丶 · 发表于 2020-11-18 19:56

Larry98 发表于 2020-11-18 19:27
这他码是滨江的小区？

滨江集团

为了部落丶 · 发表于 2020-11-18 19:58

g2016 发表于 2020-11-18 19:29
没有限制性规定吧

那就难受了，真空地带，业主维权路漫漫

Larry98 · 发表于 2020-11-18 19:59

g2016 发表于 2020-11-18 19:35
拿地的自持为31%。
就算全是整租，31%的开发商出租，再加上投资客的出租，这个小区租户比率真的非常高了。

房主不炒社会主义方向

新里程 · 发表于 2020-11-18 20:03

本帖最后由新里程于 2020-11-18 20:10 编辑

整租就不说什么了。隔成单间群租对小区环境影响太大

Larry98 · 发表于 2020-11-18 20:15

新里程发表于 2020-11-18 20:03
整租就不说什么了。隔成单间群租对小区环境影响太大

现在好多房东都是把房子弄成单间出租其实差不多

新里程 · 发表于 2020-11-18 20:28

Larry98 发表于 2020-11-18 20:15
现在好多房东都是把房子弄成单间出租其实差不多

但数量肯定没有开发商打包来得多

g2016 · 发表于 2020-11-18 20:33

新里程发表于 2020-11-18 20:28
但数量肯定没有开发商打包来得多

多？
和开发商比较二房东绝对更没有底线

最重要的是这个小区先天不足，高达31%的自持

新里程 · 发表于 2020-11-18 20:34

g2016 发表于 2020-11-18 20:33
多？
和开发商比较二房东绝对更没有底线

我是说不可能有31%的业主都搞群租，但开发商31%就是打包了

g2016 · 发表于 2020-11-18 20:40

新里程发表于 2020-11-18 20:34
我是说不可能有31%的业主都搞群租，但开发商31%就是打包了

就算群租，开发商可能还有挑选租户的能力

新杭州人5 · 发表于 2020-11-18 23:08

g2016 发表于 2020-11-18 20:40
就算群租，开发商可能还有挑选租户的能力

有屁挑选租户的能力，想太多了吧？必然是谁想租就租的。。。。有钱就租出去，管你什么人，开发商不想赚钱就不会隔单间了

Enong · 发表于 2020-11-19 08:49

大比例出租户对小区影响很大的，但是开发商自持，除了出租还能干嘛？买之前就应该有心理准备的。

雨师 · 发表于 2020-11-19 08:55

公租房的楼盘呵呵

Jojojixk · 发表于 2020-11-19 08:57

我们小区没有自持，物业管得很严，只允许整租。隔成单间租很多租户的素质实在不敢恭维。这个小区业主惨，这么大的比例

g2016 · 发表于 2020-11-19 10:29

新杭州人5 发表于 2020-11-18 23:08
有屁挑选租户的能力，想太多了吧？必然是谁想租就租的。。。。有钱就租出去，管你什么人，开发商不想赚钱 ...

呵呵
至少不会一套房子十几张高低床吧

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