自持和公租处理方式有明文规定吗

大渔

公租  自持高的的都要慎重  抖音最近沸沸扬扬  众筹铁门隔离公租   认定公租户无权享受小区配套

古小西

赶紧抛了吧

woshidiaosi

公租房实在是太刺激了，特别是豪宅，比人数，6冻楼也不一定比的过一栋楼公租人多。同是公民，本无高低贵贱，但是因为公租属性，导致产生了阶级划分，产生了矛盾。

realstark

woshidiaosi 发表于 2020-11-19 10:43
公租房实在是太刺激了，特别是豪宅，比人数，6冻楼也不一定比的过一栋楼公租人多。同是公民，本无高低贵贱 ...

所以说zf就是乱搞，当初自持是为了什么？现在本末倒置，永远不明白上有zc下有对策。关键zc就算能跟进滞后性也太强了。

为了部落丶

通知明确，企业自持商品房屋应全部用于对外租赁，不得销售或转让。企业持有年限与土地出让年限一致，对外出租单次租期不得超过10年。

根据新规，企业自持商品房屋租赁活动实行市场化机制，不限定承租主体，租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定。企业可成立租赁管理部门开展自持商品房屋租赁经营，也可与房屋租赁企业、房地产经纪机构合作经营。为保障租赁双方合法权益，自持商品房屋出租纳入本市房屋租赁信息服务与监管平台管理，租赁合同应进行网上签约，并按规定办理登记备案。

podi

先预留个小口子，再慢慢地打补丁

为了部落丶

http://www.hzpinggu.com/viewpgxinwen.asp?id=18

为了部落丶

http://news.officese.com/2017-5-15/82310.html

SkyScope

g2016 发表于 2020-11-18 20:33
多？
和开发商比较二房东绝对更没有底线

那些自持一半的怎么办？转塘那个九溪云庄就是，还好一半是叠排，自持的一半是小高层，应该会隔开

我来自斯里兰卡

无它，就是这个出租有人可找可闹，公租房，开发商自持都这样。业主自己出租，找了也没用，没钱也没理

老余杭黄梦良

政策这么定，你能怎么办。一起住呗。王侯将相，宁有种乎？

突然想去突尼斯

见识过一边是豪宅，望过去另一边是公租房的阳台，呵呵，听说蟑螂是会飞的。

skycpc

这个很难弄，自持部分是有权享受小区设施的，只能让物业加强管理，

jamtsang

居住氛围不会好，还是隔开的好

fzhxsnet

好多红盘都是自持，是不是摇中了也有风险？

动静结合

开发商自持的房屋会一直自持吗？会不会过个几年十几年就解禁而允许上市交易？

wokao99411

智障台一共13栋，4栋自持

办公室ID001

一地鸡毛

ncdbgg

这个买的时候不就明确有30%自持肯定要出租的，那时买了就是认可了，现在交房了再来闹真的是无理取闹，现在国家政策都是房住不炒，开发商自持自持出租就是响应国家号召，真的不讲政治不讲道理。

loushi99

支持政策是典型的懒政