-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[求证] 莹草: 滨江要建万象城了?
[土地] 勾庄壹号院: 白洋地块,被建杭拿下
[讨论] 带头大叔: 未来申花不乐观
[交通] 闸弄口的: 杭州地铁:我太难了!
[评楼] 大侠很忙。:城东跟城西,哪个跌的多?
查看: 8425|回复: 51

[评楼] 泼一把冷水,杭州离一线城市还有多远

[复制链接]
发表于 2020-12-10 13:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
转自微信公众号“数据熊猫”:

“北上广深”是一线城市,这个说法已经深入人心了。但其实从来没有一个官方机构定义过一线二线城市,“一线城市”的概念实际上只是房地产研究者的划分。
来自于国家统计局官方的说法:
目前,专家学者在对房地产市场进行分析时通常将城市划分为一、二、三线城市,但都没有严格统一的定义。国家统计局进行住宅销售价格调查的城市有70个,为了更好的研究当前房地产市场形势,将70个城市划分为三类,一线城市为北京、上海、广州和深圳四个城市,二线城市为省会城市、自治区首府城市和其他副省级城市共计31个城市,三线城市为除一、二线城市之外的其他35个城市。
近几年更是出现了“新一线城市”的概念,其实这也只是一个地方媒体对国内城市的商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五个指标对城市进行排名,得出15个“新一线城市”(2020):成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。

图片来自网络


随着杭州这几年的蓬勃发展,G20,亚运会也在杭州举办,很多人喊出了“北上杭深”的口号,似乎杭州把广州挤出一线城市,已经近在咫尺。那么杭州距离成为一线城市还有多远呢?又或者杭州早就超过广州,成为了一线城市了呢?我们一起通过数据来看看。
1 | 杭州是个“大”城市吗?
杭州城市面积达到了16850平方公里,是个实实在在的“大”城市,这相当于21个纽约市。在国内城市中也已经超过了北京,在这19个城市中排名第二,仅次于重庆市。

面积人口排行


2019年,杭州人口第一次上千万,到了1036万,但是在19个城市中仅仅排第十,这个人口水平相当于1987年的北京,1978年的上海,2005-2010年的广州,或者2010年的深圳。这样看来,人口上,杭州还有很长的路要走。
对一个城市来说,外来人口越多,某种程度上也反映出了这个城市的经济越活跃,城市越开放,有更多的人愿意到这个城市来赚钱。在杭州1036万人口中,非户籍人口240.63万,占比23%,排在第八位(其中有五个城市未公布外来人口数量,分别是佛山、青岛、长沙、郑州和西安)。除一线城市之外,还落后于东莞、苏州和天津。因此尽管杭州的人口已经突破了千万,但是城市吸引力距离一线城市仍旧有一定的差距。

外来人口占比


不过令人欢欣鼓舞的是,杭州在2019年,人口净增量55.4万,在这19个城市中排名第一。这55.4万人中,有35万人是外来人口,这说明杭州的影响力正在扩大,开始吸引越来越多的人来学习、工作和生活了,也许这能给杭州冲一线的路上增加不小的动力。

人口增加排行


2 | 杭州经济足够发达吗?
评价城市发达程度的首要因素是经济,因此我们从GDP,财政收入角度对比“一线城市”和“新一线城市”这19个城市。
根据杭州政府公布的数据,杭州2019年的GDP是15373亿元,比去年增长了6.8%,人均GDP是15.24万元。这个数值其实并不高,纽约2019年的GDP换算成人民币超过了95000亿,杭州的GDP仅仅是纽约的六分之一。
回到国内,在这19个城市的GDP排行中,杭州排到第九,只能排在中游水平。“北上广深”占据前四,重庆市由于城市规模大,紧随其后。而6.8%的增速也不算高,在19个城市中,排在第,人均GDP则排在第八。

GDP排行


杭州的2019年的GDP,相当于2010年的北京,2009年的上海,2010-2015年的广州,也相当于1990年1995年的深圳,可以说,杭州想要赶上一线城市今天的GDP,至少还有10年的路要走。
杭州2019年一般公共预算收入1966.0亿元,其中税收收入1791.2亿元,尽管杭州有巨无霸阿里巴巴,税收收入在这19个城市中也只能排第七,上海、广州、深圳、东莞、苏州和北京都高于杭州。因此有一个巨无霸并不能让杭州成为一线城市,要成为一线城市,需要的是百花齐放。
3 | 城市建设&生活水平
在公布的数据中,杭州在2019年底建成的地铁总长度是135.4公里,这是非常落后的一个数据,一线城市中,北京的地铁长度是699公里,而上海已经达到了705公里。上海在2005年的地铁长度就已经超过了目前的杭州,而北京则是2007年。当然,杭州全城正在疯狂建设地铁,假如把在建的都建成,杭州地铁总长度可以到达516公里,还是没能赶上2013年的上海。

地铁里程数趋势


反映人民生活水平的关键指标是人均可支配收入和人均消费支出,这代表了人民的收入水平,以及消费能力,这个指标也会随着城市的发达程度而提高。杭州2019年的人均可支配收入是59261元,人均消费支出是40016元。那么杭州人民的生活水平是什么水平呢?我们对比这19个城市来看看。

人均可支配收入/人均消费支出


杭州在可支配收入中排名第六,除了一线城市,只有苏州略微高于杭州,在人均消费中,排在第五,仅次于一线城市。因此杭州城市相对比较富裕,属于高收入,高消费的城市。
END | 结论
杭州虽然这几年发展很快,但是需要泼冷水的是目前的城市规模、经济水平距离一线城市仍旧比较远,即使其他城市静止不动,也至少还需要十年的时间追赶。但是杭州的人民相对比较富裕,人口流入量正在爆发,这将是一个很好的趋势。

回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2020-12-10 13:13 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 13:17 | 显示全部楼层
Screenshot_20201208_191009_com.android.gallery3d.jpg Screenshot_20201208_190940_com.android.gallery3d.jpg
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 13:27 | 显示全部楼层
怼一个房价全国排七八的城市,说人家不是一线,   这购买欲望不要太强啊。  你下回去大众4s店,跟销售说大众不是豪华品牌,途观十万块卖不卖
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 13:35 | 显示全部楼层
杭州加油,差距就是动力!
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 13:35 | 显示全部楼层
排名千千万  不如自己研究明面上的   资金总量  人口  高素质人口比例等
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2020-12-10 13:38 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 13:40 | 显示全部楼层
正视杭州的短板,迎头赶上,这不不能叫泼冷水,都是为了杭州更好

杭州距离一线城市,还缺:一个和阿里同级别的企业;两到三个和浙大同级别的大学;在四期规划基础上再增加300km的地铁;八纵八横全互通的快速路;一批外国领馆及跨国巨头总部
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 13:40 来自手机 | 显示全部楼层
自媒体水平,杭州的地方财政收入是超越广州的,这哥们缺乏一点常识
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 13:42 来自手机 | 显示全部楼层
另外,杭州的资金总量全国第五,世界500强,民企500强,上市企业,企业市值,独角兽数量都是一线水准,作者选择眼盲,不提了,所以,要想装公正,请把数据搞得全面点
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-12-10 13:42 | 显示全部楼层
hanhang 发表于 2020-12-10 13:40
自媒体水平,杭州的地方财政收入是超越广州的,这哥们缺乏一点常识

注意看的是“一般公共预算收入”哦
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 13:43 | 显示全部楼层
参考北上深,什么时候新房杭州基本不开盘,用各种明着暗地的手段开始驱赶基层人口的时候 就到了一线城市的标准了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-12-10 13:56 | 显示全部楼层
zoezhou 发表于 2020-12-10 13:35
杭州加油,差距就是动力!


回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
chunmato 发表于 2020-12-10 13:42
注意看的是“一般公共预算收入”哦

对,这项指标,杭州领先广州没问题,而且是多年领先
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 14:22 来自手机 | 显示全部楼层
够客观。
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 14:25 | 显示全部楼层
我们不关心这种排名,只是觉得以前那个幸福满满的杭州没了,要不是家在这里,有什么理由留着?
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-10 14:29 | 显示全部楼层
chunmato 发表于 2020-12-10 13:42
注意看的是“一般公共预算收入”哦

今年 ”一般公共预算收入” 杭州能第六。

2022能进前五。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-12-10 14:42 | 显示全部楼层
hanhang 发表于 2020-12-10 14:16
对,这项指标,杭州领先广州没问题,而且是多年领先

广州2019年是“1697.21”,没问题。
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2020-12-10 14:42 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-12-10 14:43 | 显示全部楼层
戴眼镜的老谢 发表于 2020-12-10 14:25
我们不关心这种排名,只是觉得以前那个幸福满满的杭州没了,要不是家在这里,有什么理由留着?

杭州消费在全国排第五,因此实际上我们可以认为杭州物价还是太高。会越来越不“幸福”
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-9-27 21:24 , Processed in 0.052041 second(s), 15 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.