这些0登记的，是不是所谓技术性流摇……

hopekoo

今天看到的统计表格，0登记的楼盘还不少
流摇的版块楼盘目前销售起来肯定是不会抢购的
很多也确实启动了分销、续销
但是有些盘怎么看也不像会0登记
这是不是所谓的技术性流摇，目的又是为了什么呢

draw2015

正常肯定不可能0登记 所以是技术性调控

hopekoo

draw2015 发表于 2020-12-21 13:11
正常肯定不可能0登记 所以是技术性调控

是因为反正报不满干脆就不登记了，还是另有目的

古小西

临安好吓人，真是深坑

hopekoo

古小西 发表于 2020-12-21 13:20
临安好吓人，真是深坑

不用购房资格的地方么，肯定是没票才会去，有票去就是个坑

draw2015

临安湖光山社我去看过合院，销售吊的很，说要关系，没关系不用报名了，然后每次都是技术性流摇

hopekoo

draw2015 发表于 2020-12-21 13:28
临安湖光山社我去看过合院，销售吊的很，说要关系，没关系不用报名了，然后每次都是技术性流摇

这样的嘛，那可能是拿来孝敬某些人的？可能反正也不是重点热门板块，就没有人去在意吧

ppwang

明知要流，索性零登记咯，那还能是什么，说白了就是连自己都不信能摇号

kakarotlhw

摇号要钱的。摇号的盘有两种。一种人为制造，推动楼盘热度实际产品质量很一般。还有一种是真摇号，倒挂严重的人太多，那只能摇号。

不愁卖的楼盘，都不会想摇号，反正卖的完，何必还要搞摇号多花一笔钱。

hopekoo

kakarotlhw 发表于 2020-12-21 14:26
摇号要钱的。摇号的盘有两种。一种人为制造，推动楼盘热度实际产品质量很一般。还有一种是真摇号，倒挂严重 ...

这还是第一次听说，摇号费很贵吗

浪花小白狼

临安问题很大啊~

kakarotlhw

hopekoo 发表于 2020-12-21 14:28
这还是第一次听说，摇号费很贵吗

嗯摇号很好制造的，有些楼盘特别偏远的，这个城那个镇的。配套什么都在纸上和销售嘴上的楼盘。前几次开盘开发商拿少量预售证，自己续的客户或者加内部自己销售帮忙递交材料，我就有幸帮一个销售朋友报过名，未来科技城某科的一个楼盘。如此操作几次就可以把楼盘热度炒作起来了，媒体也只要你满头给足，各种渠道帮你发通稿。

总的来说摇号还是流摇说明不了什么，关键还是开发商品牌口碑，以及具体项目的产品力。销售上不是业内的真的不知道，这还是现在限价、限购、限贷。就这样可以玩的套路也太多了。

蓝色雕翎

我觉得不是技术性，这些流摇的盘还要给一笔钱让中介扫街找客 推介 零售。  

醉温柔

排屋别墅应该不属于技术性的吧

蓝色雕翎

有批发不搞 还要搞技术性零售拉长回款周期还要多花销售费？这个技术有点傻。

戴眼镜的老谢

隔壁老铁

小眼睛小王 发表于 2020-12-21 13:37
买临安不如买二手房

临安和富阳差不多

hopekoo

kakarotlhw 发表于 2020-12-21 15:08
嗯摇号很好制造的，有些楼盘特别偏远的，这个城那个镇的。配套什么都在纸上和销售嘴上的楼盘。前几次开盘 ...

天空之城应该是真的难抢吧，地段也在那里的，不知道你说的是不是这个盘哈哈哈