锦绣华府首开中签率26%；二期21%

水亦云

Markruf 发表于 2020-12-24 11:37
不是说配套和直线距离吗？
怎么又街道了？

哪里说到配套了？当然要同样一个板块进行比较了，然后是直线距离，

你把张家的东西挂到李家去卖，好比挂羊头卖狗肉，能一样吗？

Markruf

水亦云 发表于 2020-12-24 11:39
哈哈哈，某个买了方圆府的，看到锦绣华府挂价低，恨不得和锦绣华府撇清关系，有意义？
不看看隔壁的檀映里 ...

不清楚你说的某个是谁，反正不是我，你可以继续托了，我只是看你的笑话而已。

水亦云

Markruf 发表于 2020-12-24 11:40
不清楚你说的某个是谁，反正不是我，你可以继续托了，我只是看你的笑话而已。

哈哈哈，你不知道，我说的就是你，你可以继续黑，我不托，但是可以拿你当笑话当猴耍

Markruf

水亦云 发表于 2020-12-24 11:41
哈哈哈，你不知道，我说的就是你，你可以继续黑，我不托，但是可以拿你当笑话当猴耍

笑死我了，这中签率还用我黑。

也不知道谁是笑话。

水亦云

Markruf 发表于 2020-12-24 11:40
不清楚你说的某个是谁，反正不是我，你可以继续托了，我只是看你的笑话而已。

檀映里和锦绣华府高层的限价都是4W7，这说明ZF对这两个地方定位是一致的，
你为了自己一亩三分地罔顾事实，1公里距离拼命撇清关系，那就是你不对了。

水亦云

Markruf 发表于 2020-12-24 11:43
笑死我了，这中签率还用我黑。

也不知道谁是笑话。

檀映里中签率也是20%，就差个6%，有什么好啰嗦的？

茶伯伯

买来还要加装修费，真奇葩啊。

水亦云

檀映里冻资才160W，锦绣华府的门槛要比檀映里高出30W，就这30W的差距，就已经劝退了很多人
更何况这190W还是临时调的，让好多人猝不及防

gfc888123

speakman 发表于 2020-12-24 11:36
高层有部分户型带同面积地下室的底跃户型，非常爽，花园大，且标准层的层高有3.5-3.8米，进客厅有别墅的 ...

这房子可以啊，连高层都有3.5米的层高，花园就怕楼上的住户扔东西下来

speakman

茶伯伯 发表于 2020-12-24 11:47
买来还要加装修费，真奇葩啊。

4万增加一个赠送房间，还是精装的，赚大了。

speakman

gfc888123 发表于 2020-12-24 11:48
这房子可以啊，连高层都有3.5米的层高，花园就怕楼上的住户扔东西下来

只有一楼的层高特别高

gfc888123

speakman 发表于 2020-12-24 11:50
只有一楼的层高特别高

高层一楼带地下室的要多少钱了

speakman

gfc888123 发表于 2020-12-24 11:51
高层一楼带地下室的要多少钱了

样板房那套1000多万吧。

gfc888123

speakman 发表于 2020-12-24 11:56
样板房那套1000多万吧。

图片里发的这张好像是169的洋房吧

speakman

水亦云 发表于 2020-12-24 11:48
檀映里冻资才160W，锦绣华府的门槛要比檀映里高出30W，就这30W的差距，就已经劝退了很多人
更何况这190W还 ...

其实是一样的。
檀映里冻资 首套160万，二套320万，是根据首开（全部115户型），115*4.7=540万 的 首套30%（160万）， 二套60%（324万）来定的。
锦绣华府冻资 首套190万，二套380万，也是根据首开高层 650万的套均价， 分别按三成首付和六成首付来确定的

基本上按这种算法确定冻资，都是对蓄客比较有底气的。

speakman

gfc888123 发表于 2020-12-24 11:59
图片里发的这张好像是169的洋房吧

那张带花园的照片就是高层，

天黑不闭眼

speakman 发表于 2020-12-24 12:02
那张带花园的照片就是高层，

是洋房吧，外立面都是石材。高层外立面不是铝板吗

我是滨粉

签了个菜小的分校。。。高潮了？

水亦云

speakman 发表于 2020-12-24 12:01
其实是一样的。
檀映里冻资 首套160万，二套320万，是根据首开（全部115户型），115*4.7=540万 的 首套3 ...

那就是一样的

我是滨粉

不吹不黑，签了个一般学校的分校，注定就是菜小。。。