5天时间中海御道5.5万涨到9.8万，业主拉横幅抬挂价，开始狂欢了？

windsurfing

雨天放风筝 发表于 2021-1-4 19:19
好奇为什么突然就这么贵成交了

我最近关注这个区块，前几天成交了一套8万多，房东预期高了，预算快不足了。

傻空

御道肯定比不上晓庐和园，拍卖价不可信，当然晓庐拿出来拍也可能超10万，但二手也就这样吧

看尽繁华2016

一起开跑车 发表于 2021-1-4 19:32
外立面重新返修整改了

返修无非就是打了几个补丁而已，说到底还是涂料和真石漆混搭的外立面，low的一批。中海御道完全没有豪宅的样子，外立面太差，小区业主和公租房业主共享小区设施，地段也有致命缺陷，旁边的高铁噪音那是相当酸爽。

TEandYAN

四湖 发表于 2021-1-4 18:49
未来科技城都6万了 大哥

未来科技城真6万，那10万一点不贵，关键没到6万吧

雨天放风筝

windsurfing 发表于 2021-1-4 19:52
我最近关注这个区块，前几天成交了一套8万多，房东预期高了，预算快不足了。

可是放眼看看，就算法拍房有偶然性，它和其它那些10万+的法拍房也没法比啊，武林壹号也不一定到这个价

windsurfing

雨天放风筝 发表于 2021-1-4 20:36
可是放眼看看，就算法拍房有偶然性，它和其它那些10万+的法拍房也没法比啊，武林壹号也不一定到这个价

看来你没深入了解江河汇这个区块的稀缺性。我最近这个区块研究了很久，除了位置好，还有个好学区，钱江外国语实验学校，给gwy们配套的学校你懂的。比晓庐的好。我正在准备入手中海御道，可惜最近涨价厉害

傻空

windsurfing 发表于 2021-1-4 20:44
看来你没深入了解江河汇这个区块的稀缺性。我最近这个区块研究了很久，除了位置好，还有个好学区，钱江外 ...

现在这学区周边租客都能读，学校还在扩建，又没毕业生，有什么好呢

windsurfing

傻空 发表于 2021-1-4 20:53
现在这学区周边租客都能读，学校还在扩建，又没毕业生，有什么好呢

个别有关系的是能读，不具有普遍性。具体钱外怎么好一句两句说不清，反正和gwy一起的学校准没错

傻空

windsurfing 发表于 2021-1-4 21:10
个别有关系的是能读，不具有普遍性。具体钱外怎么好一句两句说不清，反正和gwy一起的学校准没错

要什么关系啊，招生都招不满

windsurfing

傻空 发表于 2021-1-4 21:21
要什么关系啊，招生都招不满

预警2021 2022 2023全是红色。

别安1993

ckoy 发表于 2021-1-4 19:43
都没有真是成交的，你还真信？你看看钱江新城晓庐多少钱 和园多少钱，真容易被忽悠啊，去看看成交价行不 ...

不对啊 留香园都能卖到11W 这里还能卖个6W

Pmm2.5

留香园一套房源都没有

天啊好刺激

楼主何必这么操心，让觉得值的人去接盘不是挺好吗？

亏了172万

雨天放风筝 发表于 2021-1-4 19:19
好奇为什么突然就这么贵成交了

江河汇要开盘？

路比

这个破房子真有点唯心

sbc_tj

ckoy 发表于 2021-1-4 18:42
6W，参考晓庐 和园等 东方润园才8W

原来你是想支持老钱新那几个盘啊！
我也支持你们价格高点，但杭州现在就是要看未来发展预期，或者说热点，还有房龄，这没办法，市场说了算。
就我本人来说，我认为钱新这么核心位置，价格卖不过申花……太不合理
而且勾庄4.5，西雅图5万，未来科技城6万多，江河汇8万真的高吗？

sbc_tj

别安1993 发表于 2021-1-4 21:30
不对啊 留香园都能卖到11W 这里还能卖个6W

你听楼主瞎说。御道真5万多，隔壁都是10万以上，你觉得买房的人有多傻，看不到这么大的价格差？
现在真实成交都涨到8以上了。建议买个兔博士之类的软件vip，就可以看到真实价格了。

sbc_tj

看尽繁华2016 发表于 2021-1-4 20:11
返修无非就是打了几个补丁而已，说到底还是涂料和真石漆混搭的外立面，low的一批。中海御道完全没有豪宅 ...

钱新互踩真的好吗？你们江边老小区，没热点涨的不快，就眼红新小区涨的快……
眼红病没必要。
江河汇都上去了，自然也会带动周边房子的。
花1850万的土豪，真的看的还没各位透彻？

Markruf

sbc_tj 发表于 2021-1-5 10:49
你听楼主瞎说。御道真5万多，隔壁都是10万以上，你觉得买房的人有多傻，看不到这么大的价格差？
现在真 ...

透明家12月29日成交价5.5？

你看得到？

xiaran

10万！