近89平，河滨之城520万跟华夏四季450万，选哪个

lilyallen · 发表于 2022-11-17 13:18

z3579 发表于 2022-11-17 11:39
御虹府4W你有？

早就有了

yanglightni · 发表于 2022-11-17 13:43

建议躺着不动赚钱，华夏四季挂牌已经降到440了，白嫖25万

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-17 14:05

lashwang 发表于 2022-11-17 13:02
别人在城西工作生活，忽悠别人到萧山去也是醉了

便宜200w，可以多买几个小车几个车位了，就问你香不香

dyhhxl · 发表于 2022-11-17 14:10

不要整天在这里做梦了，多去实地看看，河滨东区现在好户型的89平还是600万起步，尤其是边套户型，刚刚成交一套645万！

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-17 14:20

z3579 发表于 2022-11-17 11:39
御虹府4W你有？

早就有了，现在就看谁跑得快

z3579 · 发表于 2022-11-17 16:00

xiaopaoGG2 发表于 2022-11-17 14:20
早就有了，现在就看谁跑得快

来来来，发我看看

gdzhou · 发表于 2022-11-17 16:05

3.6w的新房为啥不去买？

片儿川少放汤 · 发表于 2022-11-17 16:37

dyhhxl 发表于 2022-11-17 14:10
不要整天在这里做梦了，多去实地看看，河滨东区现在好户型的89平还是600万起步，尤其是边套户型，刚刚成交 ...

我估计是他说的是西区，

东区和西区基本就是两个小区了，差价100w有的

西区高架 + 高速 + 高铁，不远处还有垃圾场
毛坯交付，整体档次就有限了

cyj2888 · 发表于 2022-11-17 16:39

lashwang 发表于 2022-11-17 13:02
别人在城西工作生活，忽悠别人到萧山去也是醉了

华夏四季总体还是不错的，特别是洋房，学校也很近。

姜峰 · 发表于 2022-11-17 17:35

绕城边2～3万闹。

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-17 19:03

姜峰发表于 2022-11-17 17:35
绕城边2～3万闹。

这个价格只能买到对江世纪城哦

这里是安菲尔德 · 发表于 2022-11-17 19:19

华夏四季这波涨价前也就三万多的盘

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-17 23:57

这里是安菲尔德发表于 2022-11-17 19:19
华夏四季这波涨价前也就三万多的盘

可惜不可能四万五以下的价格买到了
是不是可可惜？

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-18 10:24

这里是安菲尔德发表于 2022-11-17 19:19
华夏四季这波涨价前也就三万多的盘

现在3万元可以买到的，也就只能去世纪城捡捡漏了
那边次新房就要到这个价格了；虽然跟未科比地段差一点，产业差很多，但是至少价格便宜呀

九对对 · 发表于 2022-11-18 10:28

三墩老镇正宗西湖区，周边要啥有啥3.6W新房不买?去买这种二手房？真是脑子秀dou了

大荒山无稽崖 · 发表于 2022-11-18 11:04

片儿川少放汤发表于 2022-11-17 10:33
河滨之城是西区吗，如果是西区的话，建议华夏四季。
河滨在西湖区边角料，毛坯房，旁边高速路 + 高架路， ...

已经公示完成了，明年动工。

另一个潜在的利空是，北边医院的性质。。

erpcwp · 发表于 2022-11-18 11:06

房子买这么小？将来生娃、老人来住等等，不够住呀。
同样的钱，还不如买远一点，房子大一点、空气舒服点，管他是不是市中心，最好地铁能照顾得到

summerpure · 发表于 2022-11-18 13:39

看到就说句话，都说河滨2个区差别大，开盘的装修和非装修，绿城vs融创物业确是有区别的，从基础盘来看东区更优势。但是，仔细分析，还是很多差异的，比如东区三室一厅一卫，阳台不包，西区三室两厅两卫，阳台可以包。不同的楼层，不同的幢数位置，都有不同的景观，至于说的噪音，靠西的西区楼数是有影响的，覆盖只有30%左右，中心和东边的楼完全没有影响。有的房东是出租屋还是自用装修的，差别都很大，80-100W的差价很正常。西区的好楼层、好位置、好装修的房子，喜欢2个卫生间，包阳台的，比东西低楼层，不好位置，出租屋，一个卫生间，为什么就差，价格就要低？不要一概而论
真正住过河滨的，看过河滨的小区景观的，看过融创物业服务的，就不会乱讲河滨怎么样了，至少这个居住环境高于杭州70%以上的小区。
建议大家实地考察，理性买房，不要人云亦云。

@所有人 · 发表于 2022-11-18 16:37

这个价格应该是西区雨澜轩，虽然边上绕城，但园区噪音确实不明显，小区南边近百米的绿化带和余杭塘河，西边和绕城之间的绿化带简直就是个大公园，再往东走几百米就是网红打卡地河滨半岛，节假日都是搭帐篷露营的河滨业主。北面对门就是竞舟二小，以后孩子上学不要太方便，什么堵车、刮风下雨下雪和你都没关系的，再说这个小学本身就很厉害的。周边综合体加上原来的马上就有五个了（天街、银泰、华策、泰禾广场、天空之城），随便你逛。地铁距离好像和华夏差不多。小区内部绿地比较大，楼间距很宽，绿化相当好。还有就是杭州去年分区刚刚结束，短期内西湖区不会有变化了。买房子是大事，最好实地去逛一圈。

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-18 17:37

@所有人发表于 2022-11-18 16:37
这个价格应该是西区雨澜轩，虽然边上绕城，但园区噪音确实不明显，小区南边近百米的绿化带和余杭塘河，西边 ...

不建议买河滨，价格太贵，太挺
有这个预算，去世纪城淘淘次新房，五年内的
完全可以买到140左右的户型
而且世纪城仍旧在下跌，明年买可以多加个车位+一辆豪车
虽然世纪城学区差一点，产业也没有，但是都是成片成片的新楼盘，未来成为北卧，年轻人都喜欢群租在那边，很好哦

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