申花凉了？

yajshsb · 发表于 2023-2-15 16:34

馥香园这一百多套无房竟然不用拼社保，人才随便买，还没有其他红盘分流，而且现在经纪也复苏了，和真正红盘比差的也太多了，申花这几个月的成交也少的可怜，对这个盘的倒挂表示怀疑

xlf22222 · 发表于 2023-2-15 17:57

这。。。。。你厉害

whqs · 发表于 2023-2-15 18:10

masquerade · 发表于 2023-2-15 18:16

加上利息
交易周期
基本破发
还拿他和得房率100%的大烟囱锦绣对比单价

dhhgo · 发表于 2023-2-15 19:38

竟无所适从、无言以对、无语凝噎。。。

飞过海岸边 · 发表于 2023-2-15 19:55

网红版块，投资客，拼多多拼命贷款买，到时候出货的也是这批人

bufalor1 · 发表于 2023-2-15 20:32

人才都拼社保了。

yajshsb · 发表于 2023-2-15 20:58

masquerade 发表于 2023-2-15 18:16
加上利息
交易周期
基本破发

锦绣也就8了，而且成交的都是小户型，申花这地方大户型除了金茂府其他都没怎么成交，突然来了这么多大户型我感觉要颠覆大户型价格高于小户型的规律

奔跑的少年 · 发表于 2023-2-15 21:14

哈？不用拼社保？你在说啥

super-sonic · 发表于 2023-2-15 22:12

yajshsb 发表于 2023-2-15 20:58
锦绣也就8了，而且成交的都是小户型，申花这地方大户型除了金茂府其他都没怎么成交，突然来了这么多大户 ...

锦绣之城得房率100%，现在的新房起码打85折

申花毒帝 · 发表于 2023-2-15 22:19

啥上涨行情都能清凉？

yanglightni · 发表于 2023-2-15 22:46

不是申花凉了，是整个城西凉凉了，互联网大裁员后还有几个码农敢贷款几百万买房？

yajshsb · 发表于 2023-2-15 23:41

奔跑的少年发表于 2023-2-15 21:14
哈？不用拼社保？你在说啥

无房要凭社保？人才100%中签率

yajshsb · 发表于 2023-2-15 23:42

飞过海岸边发表于 2023-2-15 19:55
网红版块，投资客，拼多多拼命贷款买，到时候出货的也是这批人

对的目前称得上豪宅的门槛最低的房子了

kasalen · 发表于 2023-2-16 08:24

这说法刁钻啊~不得不服

wuliao12321 · 发表于 2023-2-16 08:39

黑得一点水平都没

我勒个去去去 · 发表于 2023-2-16 08:51

你是火星来的吗？你在说什么？

向南向东 · 发表于 2023-2-16 09:06

bufalor1 发表于 2023-2-15 20:32
人才都拼社保了。

100%中签率，怎么拼社保啊，是最后一位人才的社保是6个月

大渔 · 发表于 2023-2-16 09:06

哪来那么多无房，口水人均3套房

notebook0571 · 发表于 2023-2-16 09:22

yajshsb 发表于 2023-2-15 20:58
锦绣也就8了，而且成交的都是小户型，申花这地方大户型除了金茂府其他都没怎么成交，突然来了这么多大户 ...

升级大户型的，一般是家里的人变多了，比如有孩子了，有2个孩子了，有老人要来一起住了等等，这时主人大概30岁-35岁左右

一般如果是孩子成家了这种，主人60岁左右这种，反而对大户型没需求，自己的房子可能还嫌大了
要接大户，先要卖了自己的小户，1：1的话，成交时的量就看出来了
纯粹的首套就来大户，主要靠外地有钱人家来杭置业，本地有钱人家置业

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