这个月两大宇宙中心PK？

pg2m05

SKP旁的世纪城宅地和浙一旁的科技城宅地，算核心区了吧。上次还有帖子问SKP稀缺还是浙一稀缺，看看房企们怎么选择吧

notebook0571

别说了，就算是第０中心给它们的帽子带上，都不能考主城区的高中

大渔

比拿地环节？你懂不懂拿地逻辑？要比的是销售那一环。咬牙切齿的样子，真的好春

西溪明月

有没有经济常识啊，要看地块利润率的

申花毒帝

不是同一个档次的别比

pg2m05

西溪明月 发表于 2023-3-2 11:19
有没有经济常识啊，要看地块利润率的

啊对对对，那只能比比开市客了，利润差不多，看看第三中心比不比得过萧山科技城吧

beby0042

地底人什么时候生活到地面了再说吧 马路上都看不到几个活人

wshhh

两个除外地段 菜鸡互啄 中介互喷

隔壁老王的春天

科技城在世纪城面前就像在裸奔，螳臂挡车，不自量力

不可说亦不可说

哪来的两个宇宙中心？

寻找黑暗@新

什么教育   流速   利润不都是房企参拍的投资研判维度？最后去参拍    就是对这些维度的认可！    仓前中介的辩解逻辑显得非常苍白无力

pg2m05

大渔 发表于 2023-3-2 11:16
比拿地环节？你懂不懂拿地逻辑？要比的是销售那一环。咬牙切齿的样子，真的好春

比摇号不是更欺负人吗？4.6的SKP啥中签率没点C数？同期3.6的绿汀路啥表现？

杜密克

还需要比吗，看限价就知道高低了

pg2m05

寻找黑暗@新 发表于 2023-3-2 15:13
什么教育   流速   利润不都是房企参拍的投资研判维度？最后去参拍    就是对这些维度的认可！    仓前中介 ...

仓前中介还没开拍就怕了，笑死了

大渔

寻找黑暗@新 发表于 2023-3-2 15:13
什么教育   流速   利润不都是房企参拍的投资研判维度？最后去参拍    就是对这些维度的认可！    仓前中介 ...

都摇号要考虑流速 ？  春


就是主要考虑利润    利润高 房企抢

其他还有拿地金额的承受力  开发的难度

天天要来教你们这批对江春货

心累。。

justsoga

秒成渣了

大渔

pg2m05 发表于 2023-3-2 15:51
比摇号不是更欺负人吗？4.6的SKP啥中签率没点C数？同期3.6的绿汀路啥表现？

扯来扯去…扯东扯西。。你们这群吹世纪城的，有一个是有一套世纪城的房的吗？每天画个皮，洋洋洒洒狐假虎威

pg2m05

大渔 发表于 2023-3-2 16:37
都摇号要考虑流速 ？  春

更要考虑资金成本，六二，看看SKP一共开两期，未科这种开十来期每期100套不到，高低得两年才销完，深怕流摇的楼盘太多了，资金成本就高了，房企自然没兴趣

pg2m05

大渔 发表于 2023-3-2 17:11
扯来扯去…扯东扯西。。你们这群吹世纪城的，有一个是有一套世纪城的房的吗？每天画个皮，洋洋洒洒狐假虎 ...

是某些中介理由太多，一会利润率一会咋了。房企不看好就是不看好。
所以我建议未科和萧山科技城比较一下，毕竟同为下沉市场，利润率差不多

ken85442017

萧山太远了