听说河滨之城5万多在疯狂跑路

xlf22222

夺路而逃，根据发展规划，河滨基本到头了吧，高架什么围起来了，

中山北路

5万能跑掉己属运气好了，到明年只能卖4万多了。

baodahan

中山北路 发表于 2023-3-5 15:03
5万能跑掉己属运气好了，到明年只能卖4万多了。

4万？你是有啥仇吗？

xiaopaoGG2

大走廊核心位置
如果形式查到五万，那良渚大溪谷最高也就八千封顶了

yanglightni

baodahan 发表于 2023-3-5 21:32
4万？你是有啥仇吗？

你激动个啥，靠假学区炒起来的老破大而已，边上的三墩新房三万多都没人要

xlf22222

baodahan 发表于 2023-3-5 21:32
4万？你是有啥仇吗？

跑路的时候慌不择路，说不好

xiaopaoGG2

yanglightni 发表于 2023-3-5 23:16
你激动个啥，靠假学区炒起来的老破大而已，边上的三墩新房三万多都没人要

三墩哪里的房子三万多没人要？
你以为是市北啊，跌穿三万都没人要

中山北路

baodahan 发表于 2023-3-5 21:32
4万？你是有啥仇吗？

没有仇，只是理性分析。  你去看看河滨之城的地段，这种地段也只能是4万了。  炒作出来的高价最终都会现形的。  

xlf22222

xiaopaoGG2 发表于 2023-3-6 09:23
三墩哪里的房子三万多没人要？
你以为是市北啊，跌穿三万都没人要

你再怎么吹也没用的，哈哈哈

zjlufoo

别这样,有个西雅图的同事还说要卖7万

浙江伟人

中山北路 发表于 2023-3-5 15:03
5万能跑掉己属运气好了，到明年只能卖4万多了。

好好做中介，没事别ＹＹ

浙江伟人

中山北路 发表于 2023-3-6 09:27
没有仇，只是理性分析。  你去看看河滨之城的地段，这种地段也只能是4万了。  炒作出来的高价最终都会现 ...

你这个中介又租在哪个高端地方，说来听听看

maoenping

3万不多了

中山北路

浙江伟人 发表于 2023-3-6 10:46
你这个中介又租在哪个高端地方，说来听听看

气急败坏了吧。  等明年就知道底价了，现在不要急。

xiaopaoGG2

xlf22222 发表于 2023-3-6 10:09
你再怎么吹也没用的，哈哈哈

三墩北再怎么样，价格是良渚的2-3倍是站得住的
毕竟良渚还不如南卧，南卧还有萧山最佳学区，良渚有啥？再过两三年，文化村都要一万起步了！
哈哈哈，你买了大溪谷？
恭喜啊！
八千不远了！

zhaoyan8536

baodahan 发表于 2023-3-5 21:32
4万？你是有啥仇吗？

4万怎么了？ 你也不看看 每年推十几万套出来 。 老人每年去世腾出来的 。 光这2样 需要多少年轻人来填 。 4万算客气的。 最后会跌到房租的240倍

杭州朲

zjlufoo 发表于 2023-3-6 10:16
别这样,有个西雅图的同事还说要卖7万

这样不太好吧 ，绕城边上的 睿智么

brbrarts

中山北路 发表于 2023-3-5 15:03
5万能跑掉己属运气好了，到明年只能卖4万多了。

明年不会的，要再等个四五年，到时候会掉不少，4万差不多。近期价格就横盘在这，不过最近绝对是快速出货的好时机。



河滨小区目前价位的购买客户非常明确，就是附近工作（未来科技城为主）且小孩子快要上小学的人。6w价格他们也勉强负担得起。

这类客户的数量是非常好预估的，就看看过去几年的杭州新生儿数量，以及未科的校招社招招聘人数。现在还在吃17 18 19年来杭州那波人的老本，一两年内还算稳定。
你说后面会跌吗？那肯定会跌的，20年之后出生的新生儿和未科吸引的人才数量都在狂跌，到时候谁买呢。不过4万左右的价位，会有浙大子女重新考虑在河滨给老人买房子，周围做生意的人也会看过来。
更别提还有余杭西湖教育互通这个因素在，这个政策一实施，未科大片房子吊打河滨。
但你说小区还能不能涨，我觉得是不能的，因为互联网越来越惨，再涨连现在这部分客户也付不起了，还是那句话，谁来买呢。

姜峰

三墩高速口能卖这么贵，也可以写入经济学教科书了。

baodahan

中山北路 发表于 2023-3-6 09:27
没有仇，只是理性分析。  你去看看河滨之城的地段，这种地段也只能是4万了。  炒作出来的高价最终都会现 ...

“炒作出来的高价最终都会现形的”，那你理性分析下多少是低价？？最终是多久？？