现在的九堡，才是钱江新城二期

apisha

10年前受限于彭埠大桥抬升，
和路网建设。导致九堡西不能对接主城，
东无法衔接下沙。
钱江新城二期虽有概念，
但只停留在纸上和开发商口中。
而因为东西向衔接下沙，
和沿江东北，西北地理位置挤压，
沿江依然形成了人流的聚集。
之后，下沙九堡明明有地，
但直接被喊停，地块开发整整停滞了10年。
地块不开放导致人流无法聚集，
人流无法聚集又导致商业无法入住。

可以说无地可卖，
是九堡停滞发展和炒作的根本。
但这个无地可卖，并非天然，只是人为。

九堡发展一直困惑在无限衔接主城和下沙中，
在周边均得到开发的情况下，
杭州绕城内只剩下九堡周边地块。
这就是九堡融入主城的关键。
在当下路网铺平，周边配套逐渐落位的当下，
只能说九堡融入大杭州的时间越来越近了。

12901290

建议将九宝夷为平地

lgz6678695

九堡不是杭州吗？？还要怎么融入？？换个地方吹吧

九堡土著

12901290 发表于 2023-3-7 09:27
建议将九宝夷为平地

确实，这么多经济适用房，不推平看上去就是城乡结合部

dingzechao2

九堡位置其实挺好的，就是人员杂

不可说亦不可说

不是钱二，但是未来九堡客运中心和九堡北丰收湖都会自成小中心，无缝衔接钱江新城二期

apisha

lgz6678695 发表于 2023-3-7 09:44
九堡不是杭州吗？？还要怎么融入？？换个地方吹吧

大杭州，卫星图上是单独成块的，
现在已经被两头包围了

萧编最大

地还是不少的，很多东西隔绝了，地块连通不起来

yanglightni

杭州画饼卖地老套路了，一会吹九堡下沙新中心，一会吹勾庄未科新中心，最后都是一地鸡毛，追高买入的首付亏光，板块卖完地十年停滞不前

bacchus00

这个论坛每过一段时间就有吹九堡的，然后一帮中介闻风而动跟进吹一波，可惜这样操作10年了，九堡还是那个九堡，只适合自住，不适合炒作！

求是精神

九堡真是一言难尽，真心希望涨起来，可是却是没啥上涨动静
我左邻右舍两套89的18/19年分别卖了300/286，一套肖邦的卖19年了280
现在过去四五年了，价格还是那个价。

kobelin923

dingzechao2 发表于 2023-3-7 10:24
九堡位置其实挺好的，就是人员杂

人员杂，这是上世纪小市民的人口观的，该变变了。

现在都鼓励三胎了，还人员杂，谁是被杭州通过奖励吸引来谁是“杂”还说不定呢？

slexsuper555

九堡开发太早，很多基础设施都老旧了，地段是真不错，还有很多像九堡嘉苑和格畈，该拆赶紧拆吧，不破不立

francylove

slexsuper555 发表于 2023-3-8 09:17
九堡开发太早，很多基础设施都老旧了，地段是真不错，还有很多像九堡嘉苑和格畈，该拆赶紧拆吧，不破不立

九堡家苑和格畈都已经是拆过的，后面三村宣家埠才是真。原始农村

兔子sti

bacchus00 发表于 2023-3-7 14:31
这个论坛每过一段时间就有吹九堡的，然后一帮中介闻风而动跟进吹一波，可惜这样操作10年了，九堡还是那个九 ...

确实 唯独交通便捷了许多

xjn12213

老杭州的烟火气都在九堡，环北，安琪儿都搬到这边来了。十几条小吃街都不够九堡用

1B-1007buickcxw

九堡的发展中心应该是客运中心。

建议把九堡汽车站拆了，留意已经用处不大。建设九堡CBD，商业和商务中心、地铁和快速路交通中心。

apisha

dingzechao2 发表于 2023-3-7 10:24
九堡位置其实挺好的，就是人员杂

也分地方。

翡翠海岸杜兰特

九堡我还是挺喜欢的，阿里体育中心经常过去游泳，上城区体育中心和全民健身中心感觉都没有阿里游的舒服

shenfp

按照现在杭州的开发面积，估计人口得增加两倍才够填