杭曜置地中心的投资价值大吗

lucifer8868 · 发表于 2023-3-9 08:35

杭曜置地中心的投资价值大吗，交付后单价能卖到到多少？

nasy · 发表于 2023-3-9 09:06

单价2万倒挂

kasalen · 发表于 2023-3-9 09:07

哪都没有IFC投资价值大，去IFC吧，别纠结有的没的。

dhhgo · 发表于 2023-3-9 09:22

6-7万没问题，毕竟旁边更差的龙玺也卖这个价格。再上去就看万象天地的能级，以及华师大二小的高度了。

maoenping · 发表于 2023-3-9 09:24

4万

ldprt · 发表于 2023-3-9 10:20

4.62万买入， 7.6万卖出。 3万的倒挂有的。

masquerade · 发表于 2023-3-9 12:25

刚改房
套内得房率比它多20%

全景大马路房，学校在建也是九年制
周围环境破旧，新农村改造一样

没啥突出点

5.5W有机会上

lucifer8868 · 发表于 2023-3-9 14:03

如果能有2W的涨幅，那确实值得抢了。

lucifer8868 · 发表于 2023-3-9 14:04

华润的房子，总不可能烂尾吧。

hzzypj · 发表于 2023-3-9 14:15

品质好像一般般。居住可以，投资就算了。

yyun723 · 发表于 2023-3-11 23:44

投资不行把自住应该可以

ldprt · 发表于 2023-3-12 09:45

yyun723 发表于 2023-3-11 23:44
投资不行把自住应该可以

周边二手房 7-9万的单价。双地铁+ 万象天地 +申花一流配套 4.6万的摇号价格。（倒挂3万左右）你说不适合投资？那杭州除了IFC没任何盘值得投资了。

yyun723 · 发表于 2023-3-12 11:00

ldprt 发表于 2023-3-12 09:45
周边二手房 7-9万的单价。双地铁+ 万象天地 +申花一流配套 4.6万的摇号价格。（倒挂3万左右） ...

到时候 7w的价格你收吗

大圣孙 · 发表于 2023-3-12 12:15

2万应该是有的，如果万象和学校能好一点，还要多0.5-1万

Halakolo · 发表于 2023-3-12 17:15

学区大概率是在建的九年一贯制学校，24年9月开学，是华师大附校东区（拱墅发布官网2月份发过一个图，公开标注了）。

撸大师 · 发表于 2023-3-12 18:32

masquerade 发表于 2023-3-9 12:25
最大JJ才170的刚改房

棚哥

杭曜5.5的话，你托的城东全部破发，负倒挂

申花小青年 · 发表于 2023-3-12 20:25

投资不值得

notebook0571 · 发表于 2023-3-13 09:46

地段很好，配套很好，自住属性也很好，限价优秀，唯一弱一点的是产品力一般

今天阴有雷阵雨 · 发表于 2023-3-13 14:11

预计交房的时候5.5万-6万。那些说周边7-9万的鬼扯呢，申花7-9万指的是大悦城板块的锦绣之城金茂府宜和园，华丰板块周边哪有那么高。

masquerade · 发表于 2023-3-13 15:50

今天阴有雷阵雨发表于 2023-3-13 14:11
预计交房的时候5.5万-6万。那些说周边7-9万的鬼扯呢，申花7-9万指的是大悦城板块的锦绣之城金茂府宜和园， ...

大烟囱猪血煞

面积偷的JJ都不认识了

不能拿单价对比

懂的自然懂

大师级产品白月光

古翠隐秀才多少

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