户口没签，一手房万达旁置换大面积文澜府 大家怎么看

womigogo

户口没签，一手房万达旁置换大面积如“文澜府” 大家怎么看。想着小孩能读书，所以一手卖了想马上换二手落户。但是看了下文澜府现在6.2左右单价，着实有点虚高？


目前房子的学区是：星澜小学；   文澜府那边的学区：文澜小学。

置换目的是添二胎了要大一点四房，学区只要不比星澜还差即可。 重要性：大面积、居住环境、学区 依次排列。

大渔

mark

kyz333

6.2给我一个不买申花的理由。买那地方干啥……

跑步进场

文澜府得房率高，实际也就5万多，我觉得可以上，桥东文澜小学抓得很紧

芦敏爱海苗

kyz333 发表于 2023-3-12 23:56
6.2给我一个不买申花的理由。买那地方干啥……

文澜府很安静，得房率变态高杭州除了萧山那些偷面积神盘就数他了，但是拆迁户比较多还包阳台

asdkjgh1

芦敏爱海苗 发表于 2023-3-13 12:59
文澜府很安静，得房率变态高杭州除了萧山那些偷面积神盘就数他了，但是拆迁户比较多还包阳台

安静这一点不敢苟同，门口就是庙，你懂的

芦敏爱海苗

asdkjgh1 发表于 2023-3-13 14:23
安静这一点不敢苟同，门口就是庙，你懂的

科园路那一幢炮灰楼你避开就行了，那个庙没听说有噪音过，真正的吵是高架和主干道，这些比起来完全九牛一毛

podi

jayesslee

最高的时候6.9还是7的，价格低了不少

cappuyoung

kyz333 发表于 2023-3-12 23:56
6.2给我一个不买申花的理由。买那地方干啥……

你直接说具体楼盘PK下啊···楼主的主要需求两点学区+大面积改善，既然这两点满足了，那么就是考虑价格上的因素了。对标文澜小学，那么以育才登云小学周边的次新价格，6.2能买到吗？那你说的是华师大吧，华师大吹成什么样了然后破了，不用说了吧。。。

womigogo

kyz333 发表于 2023-3-12 23:56
6.2给我一个不买申花的理由。买那地方干啥……

申花看过了，太老旧了，要么不能直通地下室，要么没电梯，等等。我看过三四个楼盘申花那边。

womigogo

cappuyoung 发表于 2023-3-16 10:53
你直接说具体楼盘PK下啊···楼主的主要需求两点学区+大面积改善，既然这两点满足了，那么就是考虑价格 ...

大神 有何推荐，只要不比万达在往外，杭州安中心画个圈，除了未来科技城，都可以考虑。