白洋站地铁口，人才共有产权房，3栋房子

cnauto

三墩北单元A-R21-02B地块人才共有产权保障房项目位于西湖区三墩北单元，
地块东南侧为联良路、西南侧为吴家坪路、北侧为越秀·星汇悦城、西北侧为三墩北单元A-R21-02A地块。
总用地面积约9907平方米。总建筑面积44501.0平方米，地上建筑面积29721.0平方米。住宅总户数239户。

翠语彩虹里旁边

cnauto

限价2.8万，100平，总价300万。
共有产权，付一半，150万，首付30%，45万。还是很有吸引力的

cnauto

中国能源建设集团浙江省电力设计院有限公司与杭州东升建设工程有限公司组成联合体，
中标三墩北单元A-R21-02B地块人才共有产权保障房工程设计-采购-施工（EPC）总承包项目。
其中，浙江省电力设计院负责项目的设计部分。

快乐打工人

三墩北一共动工4000多套共有产权房，有一个是浙江省最大的3000套出头，这下三墩北的房价以后难了

ma88

人才们，冲啊

zhaoyan8536

快乐打工人 发表于 2023-3-13 08:16
三墩北一共动工4000多套共有产权房，有一个是浙江省最大的3000套出头，这下三墩北的房价以后难了

4000套 ？ 那还有人买二手？ 哈哈哈哈 人才怕是都不够这么消耗的

xlf22222

阿里的人才都被城北吸干了，谁买未科的二手呢？

cnauto

快乐打工人 发表于 2023-3-13 08:16
三墩北一共动工4000多套共有产权房，有一个是浙江省最大的3000套出头，这下三墩北的房价以后难了

三墩北动工2个小区，一个3500来户，一个240来户。这个240户的应该非常抢手，西湖区，门口500米地铁口，西湖区幼儿园，小学，初中。

cnauto

快乐打工人 发表于 2023-3-13 08:16
三墩北一共动工4000多套共有产权房，有一个是浙江省最大的3000套出头，这下三墩北的房价以后难了

人才共有产权房只限售5年，上市后，和市场价格一样。类似红盘5年限售而已。
只是一半产权在个人，一半在国家。上市前要赎回另外一半在国家的产权。

荒木飞吕岩直

zhaoyan8536 发表于 2023-3-13 09:58
4000套 ？ 那还有人买二手？ 哈哈哈哈 人才怕是都不够这么消耗的

ZF来做对手盘，跟深圳一样二手房跌破评估价

爱吃虾

收割铁钢

yanglightni

这种绕城边郊区地段，别说4000套，四十万套都能给你盖出来，喜欢炒远郊的时候就没想过那么多空地谁来接盘？

podi

ma88

人才共有产权房是执行国家的房住不炒政策的，不是用来出售的。
1）有了大量的人才房，以3折的价格可以有房住，对该区域的房租市场形成压力；
2）3折购买，大量刚需购买力没了，对该区域的新房二手房形成压力；
3）这房子买来出售是没意义的，如果想投资赚钱，应该买无共产房区域的商品房，比如市中心的商品房。