幸福里报价3.6-3.8万，合理吗？

恋爱ing · 发表于 2023-3-20 17:13

销售发我的，我觉得太贵了，还有税费什么的，一般什么价位可以入手呀？
微信截图_20230320171206.png

sgyuewei6 · 发表于 2023-3-20 17:58

韭菜接盘侠你好

大渔 · 发表于 2023-3-20 18:43

这个盘容积率高，入手价格便宜，现在卖能赚1万多，即40%+的利润，产品力不弱，但以后大概率是卖不过绿城的。所以用来作为勾庄中偏上的二手情绪标杆是最合适不过的。上一代的海德，投资客抢跑的时候也是价格非常低的

masquerade · 发表于 2023-3-20 19:30

2.7，2.8

有税的话

日久生宝宝 · 发表于 2023-3-20 19:53

找魅力杭州情老师买，他说两万可以入手。

大侠很忙。 · 发表于 2023-3-20 20:48

超过2.5 就是被黑的价格

dinglanshenghuo · 发表于 2023-3-20 21:07

有一说一，这个价可以买，比萧山强

xlf22222 · 发表于 2023-3-20 21:08

性价比肯定不如流摇的3万6云城

申花毒帝 · 发表于 2023-3-20 22:18

第5中心可以买

杜密克 · 发表于 2023-3-20 23:21

卖家包税可以

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-3-21 00:26

xlf22222 发表于 2023-3-20 21:08
性价比肯定不如流摇的3万6云城

性价比确实不高
一套勾庄可以买两套甚至三套良渚大溪谷
大溪谷还有坟景赠送！

maoenping · 发表于 2023-3-21 08:32

太黑了，

ken85442017 · 发表于 2023-3-21 08:46

不去弄新盘给人接盘？

九堡土著 · 发表于 2023-3-21 08:54

大渔发表于 2023-3-20 18:43
这个盘容积率高，入手价格便宜，现在卖能赚1万多，即40%+的利润，产品力不弱，但以后大概率是卖不过绿城的 ...

现在倒挂1万都叫赚了，不愧是第一余杭托
那怎么艮北杨柳郡20年开盘3万5现在算4万5吧，也是一万怎么就是万年坑了呢
艮北1872也是4万开盘卖5万多怎么就这么坑呢
倒挂1万也能吹是牛的，这里和城东都是一炮货色，啥叫赚钱，申花5万多现在卖8万这才叫赚

人言落日是天涯 · 发表于 2023-3-21 08:56

论坛多数发泄情绪，没人会真的愿意帮你分析优点缺点，很多人告诉你3.8万不要接盘幸福里，却不告诉你其他更好的选项一样。投资不建议买任何二手，自住的话，就看在售的房子适不适合自己，户型、楼层、交通等因素。

杭州1980 · 发表于 2023-3-21 09:10

这个价格我觉得可以，比万家名城那种性价比高很多，以后那里海棠轩是天花板，然后就幸福里，幸福里的问题是户型。其实幸福里不同户型间差价很大，有的户型凑合有的户型我感觉也就值了3.8

荒木飞吕岩直 · 发表于 2023-3-21 09:15

报价3.6你可以谈价啊
2.8卖家包税买来自住可以
毕竟也算良渚天花板
投资就算了

sbc_tj · 发表于 2023-3-21 09:24

现在尽可能不要买二手房啊。而且特别不要买边缘地段的次新房

大渔 · 发表于 2023-3-21 09:44

九堡土著发表于 2023-3-21 08:54
现在倒挂1万都叫赚了，不愧是第一余杭托
那怎么艮北杨柳郡20年开盘3万5现在算4万5吧，也是一万怎么就是 ...

你好会算…我也没空和你说这些，本身重点也不在这

魅力杭州情 · 发表于 2023-3-21 09:56

挂牌价31000，实际成交价25000

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