说一下新楼盘强制买车位，不然不给贷款到底是怎么回事

氢弹企鹅 · 发表于 2023-3-23 10:47

说白了是资质不够

比如馥香园，说起来强制买2个车位

但是假设你月收入，流水达标，银行根本没办法卡你

我一个阿里的朋友买了馥香园，一个车位也没买，照样办了贷款

通过买车位批贷款的，说白了开发商，购房者，银行三方都有问题。。

neozheng520 · 发表于 2023-3-23 11:26

流水不够说法可多了。。还有首付来源不明。。你爸给你的都不行。。我单位开的工资证明跟流水差几十块钱都不让我过。。最好笑的是我自己是银行的

wyacwzdyy · 发表于 2023-3-23 11:35

得得得，从万科运河项目开始这种做法就很多，杭州可以算是万科首创吧，甚至前几天杭州不还发文严查绑定车位的事，如果没这种情况，上面为什么要发文呢？
毕竟对于身价高的人，个人征信有一点点问题是很正常，要么偶尔有次延期，要么有其他信用贷，而银行对于征信的判定有弹性，之前可以做的，现在完全可以不给你做。不同银行之间利率差异，信贷把控程度差异早就有了。简单的说邮储就比四大行底线底低的多。

一梵 · 发表于 2023-3-23 12:40

哎，开发商优势地位，分单子，银行不过是背锅的。

氢弹企鹅 · 发表于 2023-3-23 14:40

wyacwzdyy 发表于 2023-3-23 11:35
得得得，从万科运河项目开始这种做法就很多，杭州可以算是万科首创吧，甚至前几天杭州不还发文严查绑定车位 ...

银行卡贷款完全合规啊，流水不符合条件不给批没毛病

全款不买车位也根本没办法卡你

相反，其实买了车位随便批才有问题

wxhndvd · 发表于 2023-3-23 16:54

开发商限价拿地，限价销售，利润就指望这点车位了，你仔细想这问题源头在哪？

fizban · 发表于 2023-3-23 18:35

投诉银保监试试，看哪个银行能卡你

zq9706 · 发表于 2023-3-27 08:29

开发商也不卡车位，银行也不卡车位，不买车位鸡蛋里面都能挑出骨头来

xiaozhangzhang · 发表于 2023-3-27 14:10

放狗屁！

wuliao12321 · 发表于 2023-3-28 10:50

腹香园不买车位？你确定？

蓝牙吸血鬼 · 发表于 2023-3-28 11:56

去年遇到了，从摇中开始销售就各种诱导，交钱办手续那天一进门就说赶快挑车位，我说要考虑考虑就就开始半藏半露的话开始威胁卡贷款。
搞得火死了现场直接发飙，老子全款，你们表烦了，然后销售和一群银行的开始闭嘴。
本来也不是不想买，搞的毛了拌牢不买，回头有的是二手车位。

kit681121 · 发表于 2023-3-29 21:45

艮北也是这样无语死了

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