买二手房咨询

木星探测器 · 发表于 2023-3-23 10:57

自己住艮北的新房，老人年纪大了，也想让他们住的离我们近点好照顾，预算大概300+，能够买九和路上的雍和府70方的两房和德胜高架北的万科紫台89方小三房。雍和府这两年涨的太快了，二手房价格都比艮北新房限价高很多了，紫台那一块价格变化倒是不大。从舒适度和增值角度来看，哪个更合适些？

欧罗巴 · 发表于 2023-3-23 11:58

紫台90方啊

zhuz9 · 发表于 2023-3-23 12:31

紫台90方啊

杜密克 · 发表于 2023-3-23 12:45

去年咋不买钱塘农庄

木星探测器 · 发表于 2023-3-23 13:36

欧罗巴发表于 2023-3-23 11:58
紫台90方啊

紫台价格一直没怎么变，挂牌量也挺大的，以后想出手的话，会不会流通性不好

桃花桃花岛 · 发表于 2023-3-23 14:36

先租后买，至于增值，那个地方就算了吧。。。

feifei3196 · 发表于 2023-3-23 15:06

我同事家有套丰收湖的春溪集次新房89方正要卖，3XX，你要私聊可以

鱼阿鱼 · 发表于 2023-3-23 15:21

舒适度方向选普福板块，保值增值选七堡。是我肯定选七堡，老人量房也够住了，七堡房子即使两房以后出手也比普福板块无论价格还是出手速度都是碾压的

木星探测器 · 发表于 2023-3-23 18:39

杜密克发表于 2023-3-23 12:45
去年咋不买钱塘农庄

当时没想到，现在住过去，发现距离有点，照顾起来不太方便

木星探测器 · 发表于 2023-3-23 18:40

桃花桃花岛发表于 2023-3-23 14:36
先租后买，至于增值，那个地方就算了吧。。。

相对来说，毕竟也是个不动产

木星探测器 · 发表于 2023-3-23 18:42

鱼阿鱼发表于 2023-3-23 15:21
舒适度方向选普福板块，保值增值选七堡。是我肯定选七堡，老人量房也够住了，七堡房子即使两房以后出手也比 ...

本来我看的是普福的，同事建议我看看雍和府和晓时代的小户型，说流通性好，想想老人住两房的确也够，但单价感觉现在有点高了，所以有点纠结

杜密克 · 发表于 2023-3-23 21:12

木星探测器发表于 2023-3-23 18:42
本来我看的是普福的，同事建议我看看雍和府和晓时代的小户型，说流通性好，想想老人住两房的确也够，但单 ...

你同事说的没错，毕竟学区、地铁、商业都比普福更好，流通性更好，19年时候普福和雍和府差不多价格，现在一个3.7，一个4.7，普福后面有南北快线，但是地铁口还是有段路

消失的元福巷 · 发表于 2023-3-24 03:10

老人住肯定买雍和府小户型合适，有澎诚学区+市一医院这两大资源在侧，将来无论出租还是出售都会比紫台好得多

wj65451630 · 发表于 2023-3-24 11:30

feifei3196 发表于 2023-3-23 15:06
我同事家有套丰收湖的春溪集次新房89方正要卖，3XX，你要私聊可以

那地方89方卖300+，干脆去抢算了

wlj7695 · 发表于 2023-3-24 11:45

地铁站越近越好，二选一肯定雍和府。

xiaodixie003 · 发表于 2023-3-24 17:05

梧桐语啊浇筑双阳台甚至3阳台多好

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