咨询一下提前还贷事宜，谢谢

外星人重生 · 发表于 2023-3-23 15:08

各位网友，有个提前还贷事情咨询一下，谢谢啦

本人有一个房贷，到目前已经还款5年，还有15年（180个月），之前提前还贷了大部分房贷，到目前还剩下15.3万左右，每个月大约还款1264元。

如果不提前还款的话，这15.3万现金我按照3年期3.25%的利率来算每3年有10%的利息收益也即每3年有1.5万左右，不考虑利滚利，15年可以收5个1.5万，加上15万本金，合计一共有22.5万，

当然不提前还款的话，在保持目前存贷款利率的情况下，我总共需要还款180*1264=22.75万元。

这样一对比，是不是不提前还贷更合理一点啊，毕竟现金在手机动一点。

绕来绕去，感觉脑子有点糊了，所以上网来请假一下大家，谢谢啦。

kasalen · 发表于 2023-3-23 17:03

留着一点房贷还可以抵税哦~

pooky · 发表于 2023-3-23 17:12

房贷不要全还完，剩一点，每年个税还可以抵扣

鱼阿鱼 · 发表于 2023-3-23 17:15

自己有渠道就提前还，没渠道就老老实实还款好了。

雪碧先生 · 发表于 2023-3-23 18:48

如果要买二套可以提前还了，这样二套可以按照首套利率。如果不马上买房总共20年超过5年不划算，和放余额宝差不多

外星人重生 · 发表于 2023-3-24 07:48

谢谢各位啦

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