杭州二手房多达235884套，绕城西某些小区足有上千套，真要跑快些了

大爷钱就是有 · 发表于 2023-4-6 17:27

杭州二手房多达235884套，绕城西某些小区足有上千套，真要跑快些了

wxfgwwgz · 发表于 2023-4-6 18:00

广大网友早就形成一致共识，绕城西大走廊的二手房前几年就大走凉了，
有很多小区挂牌量满眼看看都是好几百套，有些甚至是上千套，而且全是真实可信的，
谁也说不清是哪些原因造成的？投资性的还是改善性的？要么是踩错点的？

mail6809 · 发表于 2023-4-6 19:02

确实有点多

yanglightni · 发表于 2023-4-6 19:46

房产税前最后的出货时机，不跑才是傻子

口水钱塘 · 发表于 2023-4-7 08:03

难怪临安的房子卖不动了

寻找黑暗@新 · 发表于 2023-4-7 11:29

临安跟着第三中心都已经跟沟里去了都崩盘了

podi · 发表于 2023-4-7 13:06

已经晚了些

大爷钱就是有 · 发表于 2023-4-9 16:37

寻找黑暗@新发表于 2023-4-7 11:29
临安跟着第三中心都已经跟沟里去了都崩盘了

哪里有什么第三中心啊，都是房地产人员瞎忽悠的！

大爷钱就是有 · 发表于 2023-4-9 16:41

wxfgwwgz 发表于 2023-4-6 18:00
广大网友早就形成一致共识，绕城西大走廊的二手房前几年就大走凉了，
有很多小区挂牌量满 ...

质疑有理，不容置疑！

esong15 · 发表于 2023-4-10 08:29

临安都不敢统计了吧

大爷钱就是有 · 发表于 2023-4-10 17:48

三宅一生 · 发表于 2023-4-11 10:52

杭州实施一手新房限价政策，一手新房的价格人为限制下低于周边二手价格，就好比挖了一个坑，大部分水（购买力）都流到限价一手房这个坑里，坑外的二手存量房源基本就喝不到水；
这种政策长期实施下去，一方面，杭州的网签备案房价自然是被压制住了，但另一方面，除了核心区的二手房，其余地段的二手房逐步失去流动性，逐步变成”不动产”，二手房挂牌数天量并不奇怪而且会持续天量屡创新高；
这个政策下，家庭购房越来越哑铃状，大部分区域房屋失去流动性失去投资属性，基本自住为主；尚具备投资属性的就剩核心区物业，核心区住宅资源被人们争抢，核心区的新地块户型越做越大，核心区的商办物业开始住宅化……
无意评判这种政策的是与否，如果政策长期实施下去，那么一手新房总体是有水源保障有销路的，城市往外扩张就有了一定的保证，轨道交通等显示出了价值，有利于都市圈的形成发展，但城市的资源是否得到了最大化利用，城市的综合实力是否就此得到提升，需要思量一番。

隔壁老王的春天 · 发表于 2023-4-11 16:55

临安新房卖不动，闲林二手房卖不动。原因当然是仓前科技城自身难保。

andy_yin · 发表于 2023-4-11 17:45

三宅一生发表于 2023-4-11 10:52
杭州实施一手新房限价政策，一手新房的价格人为限制下低于周边二手价格，就好比挖了一个坑，大部分水（购买 ...

现在各大城市都在虹吸边缘城市，板块。
未来真正抗跌的只能是核心。
股市也是一样。

pliny · 发表于 2023-4-21 15:11

喜闻乐见

大爷钱就是有 · 发表于 2023-5-26 17:55

绕城西某些小区足有上千套，真要跑快些了

dyzwfjz · 发表于 2023-5-27 15:20

wxfgwwgz · 发表于 2023-12-28 20:09

podi 发表于 2023-4-7 13:06
已经晚了些

是的啊，前两年跑了的，都是大聪明

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