金沙湖价值在逐渐体现，新房湖翠里中签率一次比一次低二手房湖景居成交价稳定在4万

玉兰花园 · 发表于 2023-4-7 11:23

本帖最后由玉兰花园于 2023-4-7 13:16 编辑

金沙湖价值在逐渐体现，新房湖翠里中签率一次比一次低二手房湖景居成交价稳定在4万。

金沙湖配套成熟，还有独特的景观资源，交通：钱塘快速路（开通后真的很方便，去武林广场不过20分钟），地铁1号线（下沙西，金沙湖站），德胜快速路（如果去城北这条方便一些）；商业：杭州top级别的存在；医院：浙江大学邵逸夫下沙院区（够用，少个儿科），景观资源：杭州一流，学区；学区是唯一短板，目前没有名校，如在金沙湖板块附近生活，我感觉是一个很不错的选择，比钱二（其实是九堡）天澜美静之类性价比高多了

截图20230407111908.png

大渔 · 发表于 2023-4-7 12:48

国际龙舟赛是金名片，开放了继续搞起来

萧编最大 · 发表于 2023-4-7 14:12

乱说，论坛有个老破小小哥说，金沙湖是流摇的啊，随便买的，这不，他卖了金沙湖，去换了老破小，人都快崩溃了，

玉兰花园 · 发表于 2023-4-7 16:06

大渔发表于 2023-4-7 12:48
国际龙舟赛是金名片，开放了继续搞起来

龙舟要举行了？

xlf22222 · 发表于 2023-4-7 17:04

最低3万，均价大概3万3吧

大渔 · 发表于 2023-4-7 17:13

玉兰花园发表于 2023-4-7 16:06
龙舟要举行了？

我不知道，这是下沙大IP，钱塘总不会放弃吧

玉兰花园 · 发表于 2023-4-7 17:26

xlf22222 发表于 2023-4-7 17:04
最低3万，均价大概3万3吧

价格有做低的，避税

sss777sss · 发表于 2023-4-7 17:32

工业区的人工湖。
高薪企业不会来。
房价怎么搞上去？

wwwxsbzcom · 发表于 2023-4-7 18:00

城北10年后的上限是金沙湖

一路向东 · 发表于 2023-4-7 20:21

确实是，之前看了好久买不起了

yanglightni · 发表于 2023-4-7 20:34

要不是一看挂牌才三万一，而且零带看，我还真信你了……

yanglightni · 发表于 2023-4-7 20:55

萧编最大发表于 2023-4-7 14:12
乱说，论坛有个老破小小哥说，金沙湖是流摇的啊，随便买的，这不，他卖了金沙湖，去换了老破小，人都快崩溃 ...

笑死，一次只敢放100套挤牙膏才中签率47%和流摇有区别？别不服气，湖北边马上又是几千套新房出来，你看流不流摇

yanglightni · 发表于 2023-4-7 21:31

你说的这些配套十年前就基本全有了，现在还来炒冷饭没啥意思啊。地铁？以前只有金沙湖有，现在到处都是，同时期起步的滨江多少条了？快速路？同样，现在哪里还没有快速路？商业？十年前修的过气天街，当时还觉得高端吹什么东部cbd，毕竟全杭州也没几家综合体，现在马上下沙三家九堡两的烂大街货色了1，谁还没事干跑你这“顶级商业”……医院？现在哪还没个三甲分院……景观？修了十几年还漏水的破池塘吗，杭州这都多少个人工湖了……学区就不用说了，边上几百米的高沙便宜八千还能读文海分校……

玉兰花园 · 发表于 2023-4-7 21:40

yanglightni 发表于 2023-4-7 20:34
要不是一看挂牌才三万一，而且零带看，我还真信你了……

黑金沙湖的中介就不要来凑热闹了，你的app和我们普通人的都不太一样

萧编最大 · 发表于 2023-4-7 23:34

yanglightni 发表于 2023-4-7 20:55
笑死，一次只敢放100套挤牙膏才中签率47%和流摇有区别？别不服气，湖北边马上又是几千套新房出来，你看流 ...

哦，春风金沙什么价格呢？中签率多少？你怎么聋了好几个月了？不识字吗

萧编最大 · 发表于 2023-4-8 10:58

担心自己家的老破小吧，你看着吧，这几年会更加严重

魅力杭州情 · 发表于 2023-4-8 15:21

下沙西接下来有4000套出来，38000的价格怎么卖？

esong15 · 发表于 2023-6-1 09:01

湖景居多少年了，都是金沙湖老婆小了，还是看春风金沙吧

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[评楼] 金沙湖价值在逐渐体现，新房湖翠里中签率一次比一次低二手房湖景居成交价稳定在4万