和苑小区带租金转让看看有没有看中的

萍水小龙

萍水小龙

自己房子，贝壳一直在卖。还有一年租期，看房可以直接联系门口的德佑钥匙在那边。租给自如五年，月租金6884元，2个月后递增到7100元一个月。租期到2024年7月。房产证面积112.27，套内92平。不沿街，6楼夹边套。满五唯一，现在挂牌价525万可议

萍水小龙

户型图

位置

收益情况

萧编最大

这里要么没钱的中介，编辑，镀金电瓶车。要么都是好几套的，没意义

萍水小龙

萧编最大 发表于 2023-4-8 15:44
这里要么没钱的中介，编辑，镀金电瓶车。要么都是好几套的，没意义

增加点曝光量吧，看看有没有合适的人，看房可以直接去找门口的中介

zhaoyan8536

不行 你这套很难卖 。买卖不破租赁，现在买要入住也要24年7月了 。 还是长租公寓出租过5年的房子， 再说你这个出租收益率才1.6左右，500多万存银行搞个3.5的定期 。真要买的话钱放银行等你房子不租了 等一年多 能有10万多 ， 如果你违约 长租公司又要你赔钱。  很难办

萧编最大

是吧，莫名其妙的编辑就来说风凉话了

hzzypj

租期满了，再来也不迟吧。也许，那个时候行情会好一点。

zhaoyan8536

萧编最大 发表于 2023-4-9 13:50
是吧，莫名其妙的编辑就来说风凉话了

那可不是刚从你住的地方出来 输送完毕 神清气爽来了灵感

hiphop

感谢楼主，搭车卖自己房子，我因为单位在三墩，刚好想换城西城北方向，奈何没有房票，现金也无法再买一套。所以出售自己住房，本房满二唯一，江边第二排，能看见不少江景。有车位两个，价格另计（13万一个）

abcdf

hzzypj 发表于 2023-4-9 14:59
租期满了，再来也不迟吧。也许，那个时候行情会好一点。

也许，行情会更差一点。

hiphop

滨江区四桥边春江时代花园，水印城隔壁

yanglightni

都想趁行情好出掉老破大换新房？老破大比隔壁新房还贵，大冤种可不好等哦，

yanglightni

这不连租期还有一年多就急得要挂出来卖，也知道现在就是最后的出逃机会了呀，买个老破大还要等一年多才能住的大冤种可不多哦

yanglightni

萧编最大 发表于 2023-4-8 15:44
这里要么没钱的中介，编辑，镀金电瓶车。要么都是好几套的，没意义

你激动个啥，看好了，别人的老破大卖的都比你金沙湖次新贵哦，老破小涨幅不是随便碾压你金沙湖？

xiaogaww

hiphop 发表于 2023-4-9 19:26
感谢楼主，搭车卖自己房子，我因为单位在三墩，刚好想换城西城北方向，奈何没有房票，现金也无法再买一套。 ...

地段不错，但是户型有点尴尬啊，160+才3房。。。。。总价又有点高。。。。

xiaogaww

zhaoyan8536 发表于 2023-4-9 10:35
不行 你这套很难卖 。买卖不破租赁，现在买要入住也要24年7月了 。 还是长租公寓出租过5年的房子， 再说你 ...

话说的没错，但是买家也不可能全款买的啊，，搞不好首付3层。。。。。

萍水小龙

abcdf 发表于 2023-4-9 20:18
也许，行情会更差一点。

是的，行情这种东西看不好，所以想又合适的，就置换掉。

萍水小龙

zhaoyan8536 发表于 2023-4-9 10:35
不行 你这套很难卖 。买卖不破租赁，现在买要入住也要24年7月了 。 还是长租公寓出租过5年的房子， 再说你 ...

如果不要租金，那违约我承担，自如那边违约金2万。都沟通好了就等买家。

萍水小龙

hiphop 发表于 2023-4-9 19:26
感谢楼主，搭车卖自己房子，我因为单位在三墩，刚好想换城西城北方向，奈何没有房票，现金也无法再买一套。 ...

随便搭车，我也是上班在九堡，申花这边一直租掉的，想想换到钱2或者九堡沿江。