滨江御滨府二手房第一套成交价8.2万，那不如买小区里的大平层好了，总价差不多噢

天目山路 · 发表于 2023-4-14 15:25

本帖最后由天目山路于 2023-4-14 15:27 编辑

据说御滨府第一套二手房的定金已经收了，价格是8.2万，125方总价1030万，加上未满5年的税费和中介费，总价起码过1100万。这要超过目前在售的御滨府大平层的总价了。

要知道，御滨府大的大平层可是300方，而且装修配套比住宅高多了，同样也具备燃气等和住宅一模一样的功能，买御滨府二手房的人明显是去买大平层更划算啊！

目前御滨府的住宅已经交付，大平层应该在6月份能交付，还仅剩几套最后的尾房，给你们看看目前这里大平层的照片，1000多万就能买到300方，明显比二手房更划算的

如果考虑御滨府、晓风印月、明月江南的二手房，那还不如选择这里的大平层好了，单价3万多，如果非要学区，边上老破小买一个不就好了。

天目山路 · 发表于 2023-4-14 15:29

先看看大平层的外立面，明显比住宅更好

天目山路 · 发表于 2023-4-14 15:31

这一批的住宅是小区里的2栋房子，分别在1幢和7幢，和住宅是同个园区的，所以除了房产证性质，其他都要比住宅更好

天目山路 · 发表于 2023-4-14 15:32

天目山路 · 发表于 2023-4-14 15:33

外立面还是很亮眼的

天目山路 · 发表于 2023-4-14 15:33

这是住宅的外立面

天目山路 · 发表于 2023-4-14 15:35

最上面全是玻璃外立面的这栋就是大平层了，是不是比住宅好看许多

但是按照现在的二手房情况看，一套130多方的二手房住宅和这套300方的大平层总价差不多的

天目山路 · 发表于 2023-4-14 15:36

天目山路 · 发表于 2023-4-14 15:37

来一张夜景的，比较亮眼

masquerade · 发表于 2023-4-14 15:52

看来投资客不少

这种做的成交价

现在骗后面接盘的韭菜很难了

现在韭菜都读过孙子兵法

牛奶香水 · 发表于 2023-4-14 16:01

商住大平层属于消费品，消费得起1000万商品的人也看不上100多方的房子

wyacwzdyy · 发表于 2023-4-14 16:04

这个价格为什么不买潮博的低楼层或者江澜云境阁的大平层，位置比御宾府好多了。

hzcq0000 · 发表于 2023-4-14 16:36

如果是真实成交价的话，完全不理解买房人的心理

维维男友 · 发表于 2023-4-14 16:38

8.2不去买嘉品是脑子坏了吗

masquerade · 发表于 2023-4-14 16:52

可能含了5个车位

6.2差不多了

yanglightni · 发表于 2023-4-14 17:55

牛奶香水发表于 2023-4-14 16:01
商住大平层属于消费品，消费得起1000万商品的人也看不上100多方的房子

笑死，难道现在还有人买二手房投资？二手房住几年就成老破大了，贬值得可快的多哈哈

chris2099 · 发表于 2023-4-14 18:24

8.2明显是假的。

wxr327 · 发表于 2023-4-14 19:34

御滨府和现在摇号的江斓比，哪个好些？

atmatmatm · 发表于 2023-4-14 20:42

别发了

楼上萧山中介和木鹏哥已经破防了

jkl2121 · 发表于 2023-4-14 23:57

masquerade 发表于 2023-4-14 16:52
可能含了5个车位

良心讲，不能超过5.5

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